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Étiquette : achat immobilier

  • Avril 2011 : Perspective de hausse des Taux de crédit immobilier

    Depuis ce début d’année les taux d’emprunts ne cessent de progresser. Alors fini l’époque des taux bon marché ?

    Pas tout à fait. Les taux sont encore bas et le resteront encore quelques temps. Mais ce brusque changement, apporté par l’année 2011, est néanmoins une surprise. Le retour à la hausse des taux était certes attendu, mais elle s’est révélée plus importante que prévu.

    Jusque là, le principal critère occasionnant la hausse des taux était l’OAT 10 ans, c’est à dire les emprunts de l’Etat.
    Depuis de longs mois, la BCE (Banque Centrale Européenne) menait une politique accommodante au sein de la zone euro. Ce jeudi 7 Avril 2011 , la BCE a relevé son principal taux directeur. Longtemps à 1 %, pour favoriser la reprise de l’économie, il est désormais à 1.25 %.
    Ce relèvement aura inévitablement de multiples conséquences économiques, car la reprise était pour le moins fragile.

    Bien entendu, les taux des crédits immobiliers, seront impactés par ce changement. La hausse risque donc de se s’accentuer avec davantage de rapidité. Le volume d’emprunteurs risque ainsi de se réduire plus encore au fil des prochains mois. Moins d’acheteurs potentiels en vue et donc moins d’activité pour le marché de l’immobilier en perspective.

    Point de vue : Novemo.com

  • La hausse des taux des crédits immobiliers : Un frein potentiel à l’achat

    Mercredi 16 Mars 2011 : L’augmentation régulière des taux des crédits immobiliers semble se poursuivre. Après avoir atteint un plancher historique, l’année 2011 marque donc clairement la fin de la phase baissière. Bien entendu, les taux sont encore bas, mais cette augmentation ne sera pas sans impacter la solvabilité des ménages en France.

    Pour les ménages, à l’approche d’une période propice, la tentation de concrétiser un projet peut être grande. Profiter des taux encore bon marché peut donc constituer une réelle opportunité.
    Pour ceux, qui envisagent un achat immobilier, une remontée des taux peut par ailleurs poser question, réduire fortement le pouvoir d’achat et, annuler les possibilités d’acquisition du bien immobilier visé.
    Face à une hausse des taux d’emprunts, la solvabilité des ménages s’effrite sensiblement. Dans ce contexte, certains ménages peuvent aussi prendre la décision de reporter leur achat, espérant une baisse des prix. Mais ce recul peut également se faire longuement attendre.

    Ces derniers mois, la hausse des taux a néanmoins crée un effet surprise. Il aura fallu à peine quelques semaines pour effacer un an de baisse. Les conséquences peuvent donc d’ores et déjà se faire ressentir dans les zones géographiques les moins cotées. Bien entendu, Paris, reste préservée d’une correction des prix. La capitale conserve en effet toute son attractivité et devrait rester hors de portée de tout changement en 2011.

    – 16.03.2011

  • Crédit immobilier et formule à taux compétitif

    Pour réaliser un achat immobilier, il est nécessaire de souscrire à un crédit immobilier.

    Actuellement, les conditions de marché sont encore satisfaisantes, mais il est possible de bénéficier de formules mieux adaptées à ses besoins.
    Avec la hausse des taux d’intérêts sous l’effet de l’OAT10ans, les acquéreurs ont vu leur pouvoir d’achat diminuer depuis le début de 2011.
    Aussi, chaque projet est unique et nécessite de cette manière, des formules appropriées.

    Il existe ainsi différentes offres sur le marché, proposées par les organismes bancaires. Prêt à taux fixe, ou crédit à taux variable peuvent être envisagés pour réaliser son projet immobilier. Tout dépend bien entendu, de sa propre situation personnelle, et de son dossier.

    Pour sauter le pas, se lancer dans l’aventure, puis devenir propriétaire, le crédit immobilier est une étape incontournable. Le professionnalisme de l’organisme bancaire doit donc être optimal et s’adapter aux besoins de ses clients.

    Obtenir un crédit immobilier

    Aujourd’hui, malgré les incertitudes de la situation économique, devenir propriétaire fait toujours rêver les français.

  • Prêt travaux : Obtenir un crédit et changer d’univers.

    Mercredi 16 février 2011 : Changer de décor, d’univers, conserver son bien immobilier, plutôt que de déménager, c’est le choix de nombreux ménages qui ont préféré se diriger vers un agrandissement de la surface habitable de leur maison, une modification de la disposition de certaines pièces, ou un aménagement des combles.

    Pour réaliser de tels aménagements, il est indispensable de recourir à un crédit travaux. Pour sa résidence principale, secondaire, ces travaux nécessitent en effet un financement adapté à ses besoins.

    Prêt à taux fixe ou prêt à taux révisable peuvent ainsi être envisagés par les particuliers. Cependant, il est conseillé d’opter pour un prêt à taux fixe, si l’on veut avoir connaissance dès le départ, des mensualités, et du montant à rembourser.

    Dégoter un crédit travaux à la mesure de son projet est donc une étape essentielle. En fonction de sa situation personnelle, différentes formules peuvent être proposées par les établissements bancaires et sur le marché, certaines d’entre elles sont plus compétitives.

    > Obtenir un crédit .

    Pour les particuliers, la possibilité de réaliser des travaux d’aménagement à l’aide d’un crédit sur mesure, et à taux compétitif, leur ouvre de nouvelles perceptives dans leur schéma de vie personnelle.

    Le 16 / 02 / 2011 .