Autopromopro

Étiquette : biens immobiliers

  • 3 conseils pour bien acheter son mobil home

    Devenir propriétaire d’un mobil home neuf ou d’occasion demande un peu de réflexion et surtout beaucoup de renseignements. L’achat d’un mobil home, qu’il soit neuf ou d’occasion, est un acte qu’il ne faut pas faire à la légère.

    Il est donc très important de se poser les bonnes questions, d’étudier le coût sur le long terme et d’évaluer les risques de l’achat d’un mobil home. Voici donc 3 petits conseils pour vous aider dans votre démarche.

    Bien choisir son mobil home

    Avant de vous décider, vérifiez bien les caractéristiques du mobil home que vous avez retenu pour l’achat. La superficie que vous avez choisie doit être suffisante pour accueillir votre petite famille pendant les vacances. Si vous n’avez jamais visité le mobil home que vous souhaitez acquérir, prenez un peu de temps pour le faire. Ne jugez jamais sur photos !

    Pensez également à demander le carnet de fabrication de votre futur mobil home (si vous l’achetez neuf, il est normalement fourni), afin de bien connaître les atouts et les inconvénients du modèle retenu.

    Bien choisir l’emplacement de son mobil home

    Sachez qu’il existe des campings qui proposent ou acceptent l’achat de mobil home. Véritable petite maison tout confort, le mobil home est agréable mais c’est encore mieux si l’emplacement que vous avez choisi vous correspond. Si vous aimez les arbres, pensez à un camping boisé par exemple.

    Renseignez-vous auprès des propriétaires de campings pour savoir s’ils acceptent ou proposent l’achat de mobil home au sein de leur domaine. Certains prestataires proposent des campings de qualité, spécifiquement ouverts aux propriétaires de mobil home. C’est le cas de Siblu par exemple.

    Bien choisir la durée d’achat de son mobil home

    Le coût de l’achat d’un mobil home est un paramètre très important. Lors de l’acquisition d’un mobil home, il faut bien comprendre que le prix affiché peut grossir rapidement en fonction des options ou des accessoires supplémentaires. N’ayez pas peur de demander tous les éléments pour prendre votre décision, notamment le transport de votre mobil home, l’installation, le coût de la location, les autres frais, et l’assurance.

    Pour l’achat  d’un mobil home, sachez que des solutions de financement sont disponibles. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des banques ou directement auprès du camping retenu.

    Votre mobil home

    Sachez tout de même qu’il existe des règlements intérieurs, propres à chaque camping. Donc vous ne pouvez pas faire tout ce qu’il vous plait. Vous entrez dans une communauté et comme dans toute collectivité, vous devez respecter votre voisin.

    En revanche, le plaisir de savoir qu’un superbe mobil home neuf, rien qu’à vous, vous attend tous les weekends, les vacances et durant les moments libres, est bien réel. Alors n’hésitez plus et renseignez-vous dès maintenant pour acheter un mobil home.

  • Marché immobilier : Vers un réajustement en profondeur

    En 2010, avec des taux historiquement bas et quantité de mesures d’aides à l’accession, le marché immobilier a bénéficié d’un léger regain d’activité après une année 2009 assez sombre, suite à la crise de 2008.

    De nombreux facteurs artificiels ont ainsi soutenu un marché pour le moins fragile après une période de forte spéculation entre 1997 et 2007. Pourtant la solvabilité réelle des ménages ne s’est guère améliorée, bien au contraire. Les prix se sont même un peu plus déconnectés de la réalité et des revenus.

    Aujourd’hui, à travers une conjoncture des plus incertaines, où l’inflation se fait de plus en plus forte, nul doute que le marché risque de subir un nouveau revers. Aujourd’hui, il n’est plus possible de jouer sur les taux de crédit immobilier. Longtemps à un niveau exceptionnellement bas, la phase haussière s’est désormais installée et continue d’éliminer semaine après semaine quantité d’acheteurs. N’oublions pas que la BCE vient récemment de relever son principal taux directeur à 1.25 %. Les conséquences ne seront donc pas des moindres.

    Des prix trop déconnectés de la réalité économique représentent en effet un réel danger. Trop longtemps ignorée, la réalité refait surface. Aujourd’hui la bulle doit rapidement se dégonfler pour retrouver des bases plus saines. Les prix immobiliers pourront ainsi se diriger vers des valeurs plus compatibles avec les capacités financières des ménages. Cela favorisera à terme un regain d’activité nettement plus durable. En 2010, la crise était bien finie, nous criait on haut et fort, alors même que les taux étaient au plus bas et que, la durée des prêts à l’accession ne cessait d’augmenter.
    Malheureusement, la crise semble être encore bien présente, d’autant que les salaires ne sont pas véritablement partis pour progresser.

    – Point de vue avec le site immobilier Novemo.com

  • Février 2011 Hausse variable des taux de crédits immobiliers selon les régions

    Après un mois de janvier de forte hausse des taux, le mois de février semble plus contrasté. La hausse apparaît en effet moins prononcée mais aussi variable d’une région à l’autre.

    Néanmoins, la poursuite de cette hausse des taux des crédits immobiliers n’est pas sans affecter la solvabilité des acquéreurs. Bien entendu, les meilleurs dossiers continuent de bénéficier de taux très avantageux, mais il ne représente qu une faible part.

    La continuité de cette progression des taux d’emprunts pourrait contraindre bon nombre de ménages à revoir le projet qu’ils avaient jusqu’ici envisagé.
    Une hausse même légère des taux, affectent en effet sensiblement les capacités financières des ménages. La superficie visée pourrait donc fondre si la tendance à la hausse se maintient.

    L’année 2011 tourne donc définitivement le dos, aux années de baisse importante des taux. Si les prochains mois permettent d’envisager des taux encore honorables, les prochaines années devraient confirmer la hausse constatée ces dernières semaines. De ce fait, une correction plus marquée des prix de l’immobilier sera dès lors incontournable en France.