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Catégorie : Services

  • IMMOBILIER METZ : LE CENTRE VILLE A TOUJOURS LA COTE…

    IMMOBILIER

    METZ : LE CENTRE VILLE A TOUJOURS LA COTE…

    Malgré une stagnation du marché immobilier messin qu’affiche le premier trimestre 2012, le centre-ville de Metz n’a pas dit son dernier mot.

    Riche de son architecture des XVIIIe et XIXe siècles et de ses bâtisses de caractère, le centre ville de Metz est un secteur attractif et très convoité. En effet ses quartiers, arborant des immeubles historiques, ne cessent de séduire les acheteurs désireux d’acquérir des biens d’exception. Proposant un large type de biens, le centre de Metz est le cœur de la ville. Animé, entre autres, par les rues commerçantes Serpenoise et des Clercs, la place Saint-Jacques et son centre commercial, la place Saint-Louis, la place de la République et son Esplanade, Metz centre attire chaque année des centaines d’acquéreurs.

    Cyril Korzec, responsable de l’agence CENTRUM Immobilier, la seule agence spécialisée dans la vente de biens du centre ville et de prestige, nous parle en connaissance de cause.

    « Le centre-ville de Metz est le cœur de marché de notre agence, tout comme ses biens de prestige. La demande est d’ailleurs très forte sur ce secteur et il n’est pas toujours évident de satisfaire tous les clients. Nous rencontrons principalement deux typologies d’acheteurs. Des jeunes gens qui, selon leur situation, recherchent des T2 ou des T3 pour des budgets de 110 000 euros pour les personnes seules, et entre 150 000 à 200 000 euros pour les couples. Nous avons également beaucoup de préretraités qui vivaient jusque-là dans une maison avec leurs enfants, mais qui souhaitent retrouver une vie plus urbaine dès lors que ces derniers ont quitté le nid. Les produits atypiques, avec vue sur la Moselle, terrasse et parking, peuvent se vendre jusqu’à 4 000 euros/m², dans des délais très courts. Pour les biens plus classiques, la moyenne tourne autour de 2 000 euros/m². À noter qu’il y a de nombreux critères à prendre en compte pour un achat réussi dans le centre-ville. À ce titre, les conseils d’un professionnel de l’immobilier sont toujours précieux. »

    Contact presse : Carine EYERMANNN – carine.eye@yahoo.fr – 06.31.06.60.17

    Gérant : Cyril KORZEC – contact@centrum-immobilier.fr – 03.87.66.89.80

    Plus d’informations sur notre site : www.centrum-immobilier.com

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    IMMOBILIER

    METZ : LE CENTRE VILLE A TOUJOURS LA COTE…

    Malgré une stagnation du marché immobilier messin qu’affiche le premier trimestre 2012, le centre-ville de Metz n’a pas dit son dernier mot.

    Riche de son architecture des XVIIIe et XIXe siècles et de ses bâtisses de caractère, le centre ville de Metz est un secteur attractif et très convoité. En effet ses quartiers, arborant des immeubles historiques, ne cessent de séduire les acheteurs désireux d’acquérir des biens d’exception. Proposant un large type de biens, le centre de Metz est le cœur de la ville. Animé, entre autres, par les rues commerçantes Serpenoise et des Clercs, la place Saint-Jacques et son centre commercial, la place Saint-Louis, la place de la République et son Esplanade, Metz centre attire chaque année des centaines d’acquéreurs.

    Cyril Korzec, responsable de l’agence CENTRUM Immobilier, la seule agence spécialisée dans la vente de biens du centre ville et de prestige, nous parle en connaissance de cause.

    « Le centre-ville de Metz est le cœur de marché de notre agence, tout comme ses biens de prestige. La demande est d’ailleurs très forte sur ce secteur et il n’est pas toujours évident de satisfaire tous les clients. Nous rencontrons principalement deux typologies d’acheteurs. Des jeunes gens qui, selon leur situation, recherchent des T2 ou des T3 pour des budgets de 110 000 euros pour les personnes seules, et entre 150 000 à 200 000 euros pour les couples. Nous avons également beaucoup de préretraités qui vivaient jusque-là dans une maison avec leurs enfants, mais qui souhaitent retrouver une vie plus urbaine dès lors que ces derniers ont quitté le nid. Les produits atypiques, avec vue sur la Moselle, terrasse et parking, peuvent se vendre jusqu’à 4 000 euros/m², dans des délais très courts. Pour les biens plus classiques, la moyenne tourne autour de 2 000 euros/m². À noter qu’il y a de nombreux critères à prendre en compte pour un achat réussi dans le centre-ville. À ce titre, les conseils d’un professionnel de l’immobilier sont toujours précieux. »

  • Amaguiz lance sa nouvelle assurance auto Pay as you drive.

    La seule assurance au kilomètre et selon l’usage du véhicule.

     

    – Une nouvelle offre capitalisant sur 4 années d’expérience unique en France du Pay as you drive

    – Une nouvelle offre construite à partir de l’écoute des besoins des consommateurs

    – Une nouvelle assurance au kilomètre  et selon l’usage du véhicule avec des services innovants

    – Un boîtier Pay as you drive nouvelle génération très simple et rapide à installer

    – Un tarif très compétitif, à partir de 0,01 €/km et de 9,90 € /mois.

     

    Une nouvelle offre bâtie en capitalisant sur 4 années d’expérience unique du Pay as you drive

    En juillet 2008, afin de répondre aux attentes d’une clientèle soucieuse de bénéficier d’une assurance adaptée à ses besoins, à un tarif calculé au plus juste, amaguiz a lancé la première offre Pay as you drive pour tous : une assurance au kilomètre, permettant aux consommateurs de ne payer que leurs kilomètres réellement parcourus.

    Cette offre parfaitement adaptée à ceux qui roulent peu, répond à une nouvelle façon de consommer de l’assurance tout en permettant de réduire son budget auto.  32 %* des clients amaguiz choisissent avant tout, le Pay as you drive pour le paiement à la consommation, 29 %* pour son adaptabilité selon l’usage du véhicule et 21 %* pour l’attractivité de son prix. Un réel succès pour cette offre qui a été retenue par 1 client sur 4 (les autres clients ont choisi l’assurance « classique » d’amaguiz). 

     

    *Etude de satisfaction menée par amaguiz du  9 décembre 2011 au 9 janvier 2012 sur 967 clients amaguiz.

     

     

    Une nouvelle offre construite  à partir de l’écoute des besoins des consommateurs

    A l’instar de chacun de ses nouveaux produits, le Pay as you drive d’amaguiz est bâti à partir des besoins des clients. A travers les études qualitatives et quantitatives menées, les clients se sont exprimés sur le fonctionnement de l’offre avec la prise en compte de leur utilisation du véhicule, l’installation du boîtier (simplicité et délai), les services proposés et le tarif (abonnement et au kilomètre)

    Cette écoute permanente de ses clients, a permis à amaguiz de faire évoluer son produit Pay as you drive et de répondre aux attentes des consommateurs, avec une nouvelle offre davantage personnalisée, innovante et plus simple. L’étude** menée par amaguiz avant le lancement indique que 70% des répondants sont prêts à souscrire  la nouvelle offre et 79 % la recommanderaient à leur proche.

     

    ** Enquête quantitative menée par amaguiz du 6 au 22 janvier 2012 réalisée auprès de 671 prospects et clients d’amaguiz.

     

     

     

    Une nouvelle assurance au kilomètre et selon l’usage du véhicule …

    La nouvelle offre Pay as you drive d’amaguiz est la seule assurance au kilomètre pour les particuliers, qui s’adapte aussi à leur usage de leur véhicule. En effet, outre les kilomètres parcourus, le tarif d’assurance est aussi calculé en fonction de l’utilisation du véhicule (le type et la nature des trajets effectués).

    3 formules (Tiers simple, Tiers confort et Tous risques) et jusqu’à 9 options complémentaires sont proposées aux clients pour personnaliser son assurance.

     

     

    … avec des services innovants

    Cette nouvelle assurance auto permet également de bénéficier de services innovants et gratuits :

    –       le service « où suis-je garé » : en activant ce service à partir de son espace personnel sur le site amaguiz, l’assuré peut retrouver facilement où il a garé sa voiture !

    –       le service de suivi du nombre de kilomètres effectués et de la cotisation d’assurance, disponible dans l’espace personnel de l’assuré.

    –       l’option « contact automatique en cas d’accident potentiel » : en cas de détection d’un accident potentiel, un SMS est envoyé sur le téléphone portable de l’assuré avec les coordonnées de l’assistance et du site mobile pour lui permettre d’entrer rapidement en contact avec amaguiz.

    Ainsi entre 56% et 76 %** des répondants sont intéressés par ces services, mais ils souhaitent (pour 95 % d’entre eux) que ceux-ci soient gratuits.

     

    Un boîtier Pay as you drive nouvelle génération très simple et rapide à installer

    Amaguiz utilise les dernières avancées en matière de télématique embraquée et propose un boîtier Pay as you drive nouvelle génération « plug and play ». Ainsi le boîtier est envoyé au client et celui-ci l’installe en toute autonomie dans sa voiture en quelques minutes. Cette installation s’effectue soit sur la prise OBD (également appelée prise diagnostic), soit sur la batterie du véhicule. Amaguiz met à la disposition des clients un guide d’installation et une aide en ligne sur le site.

     

    Ainsi, 80 %** des répondants considèrent cette installation simple et innovante et pensent pouvoir installer le boîtier en toute autonomie. De plus, 82 %** connaissent l’emplacement de la prise OBD ou pensent la trouver facilement.

     

    ** Enquête quantitative menée par amaguiz du 6 au 22 janvier 2012 réalisée auprès de 671 prospects et clients d’amaguiz.

     

    Un tarif très compétitif en fonction des kilomètres parcourus et de l’utilisation du véhicule

    L’assurance Pay as you drive permet de payer un prix adapté en fonction des kilomètres parcourus et de l’utilisation du véhicule. Son tarif est très compétitif et la facture d’assurance mensuelle se décompose en 2 parties distinctes :

    –       Une prime variable à partir de 0,01 €/km* calculée selon le nombre de kilomètres réellement parcourus. Au-delà de 12 000 km parcourus sur une année, les kilomètres supplémentaires sont gratuits.

    –       Un abonnement fixe mensuel qui couvre l’assurance hors circulation, le fonctionnement et les services de télétransmission du boîtier Pay as you drive. Il prend en compte l’utilisation du véhicule, le type de voiture et la formule d’assurance choisie et varie de 9,90 € à 16,90 € (à partir de 9,90 €/mois en formule tiers simple et de 11,90 € en tous risques)

    A l’échéance du contrat, le tarif de chaque client est revu à la baisse ou à la hausse en fonction des déclarations effectuées lors de la souscription et de l’utilisation effective du véhicule (information relevée par le boîtier Pay as you drive au cours de l’année écoulée).

    Ainsi, 89% des répondants** sont intéressés par ce principe et 90 % le considèrent légitime.

     

    ** Enquête quantitative menée par amaguiz du 6 au 22 janvier 2012 réalisée auprès de 671 prospects et clients d’amaguiz.

     

     

     

    À propos d’amaguiz (www.amaguiz.com)

    Amaguiz est un assureur nouvelle génération, sur Internet, créé à partir de l’écoute des consommateurs. Depuis le 1er juillet 2008, l’assurance auto d’amaguiz.com offre au plus grand nombre la possibilité de s’assurer au kilomètre parcouru, à moindre coût. Innovation et simplicité caractérisent cette nouvelle offre. Amaguiz.com, c’est aussi une assurance 100% liberté avec une souscription en ligne, une résiliation possible à tout moment, une assurance 100 % proximité avec l’attribution d’un conseiller personnel dès l’enregistrement d’un devis pour accompagner l’assuré et une assurance 100 % collaborative qui se construit avec les internautes. Depuis mai 2009, amaguiz propose une offre d’assurance habitation, depuis octobre 2010, une assurance Prévoyance Accidents, depuis septembre 2011 une assurance santé et depuis décembre 2011 une assurance chiens chats. Fin avril 2012, amaguiz emploie 168 collaborateurs et détient 165 000 contrats en portefeuille. Amaguiz est une filiale de Groupama.

  • Trading sur Forex: comment bien choisir votre broker

    Depuis 2000, les traders individuels et les entrepreneurs ont pu investir sur le marché Forex. Quels sont les avantages promis par ce type de trading en ligne ?

    Des promesses de gains significatifs

    Avec le trading sur forex en ligne, les investisseurs échangent les devises sur le marché des changes. Le Forex affiche un volume important de transaction, avoisinant les 4 000 milliards de dollars. Chaque trader peut gagner des sommes importantes quelle que soit la tendance du marché. Le plus important est de rester attentif aux fluctuations du taux de change.

    Peut être connaissez-vous déjà les options binaires et les différentes stratégies possibles ? Le trading sur Forex est également un investissement fiable et à l’abri de toutes formes d’arnaques. Et pour réussir sur ce marché financier, il suffit de déployer une stratégie de trading bien pensée.

    Une maîtrise optimale des dépenses

    Avec le trading sur Forex, les dépenses sont faciles à maîtriser. La majorité des plateformes de trading dédié au Forex ne demandent pas de frais de tenue de compte. Les investisseurs ne sont également pas obligés de s’acquitter de droits de garde ou de commissions.de toute sorte.

    Les pertes sont facilement évitables lors des trading sur forex en ligne. Les investisseurs doivent tout simplement appliquer les stratégies relatives au trading comme la négociation, l’évaluation de l’effet de levier, l’analyse de la volatilité ou encore les techniques relatives à la prévision.

    Le choix d’une plateforme de trading importe beaucoup pour ceux souhaitant réussir dans un investissement sur le marché des Changes. Quelle démarche adopter pour trouver un broker compétent ?

    Quelles sont les offres des brokers Forex sérieux ?

    Les brokers forex en ligne compétents se reconnaissent par l’excellence de leurs services. Voici quelques paramètres permettant de les identifier :

    • Ils proposent une plateforme avec une interface de type 2.0. Aux yeux de certains, ce paramètre est négligeable. Toutefois, il convient de retenir qu’une interface n’assurant pas une navigation facile peut nuire à la concentration de l’investisseur lors du trading.
    • Ils structurent leur plateforme de manière à permettre à chaque investisseur de recourir à un trading instantané.
    • Ils permettent aux investisseurs d’accéder à leur compte en se servant d’un téléphone portable, un Smartphone ou encore une tablette tactile.
    • Ils rendent donc possible la passation d’ordres via un dispositif nomade à la disposition des investisseurs.
    • Les courtiers Forex fiables ne perçoivent pas de frais de tenue de compte ni de commissions. Ils se contentent des différences entre le bid et l’ask.
    • Ils proposent un effet de levier à taux moyen ou élevé.

    Comment dénicher un broker Forex sur la toile ?

    Internet est l’espace indiqué pour la recherche d’un broker forex. Le trading en ligne étant florissant, surtout le trading sur option binaire, les courtiers ne peuvent faire autrement que d’attirer la clientèle via la toile.

    La démarche la plus simple consiste à analyser les services des brokers via leur site.

    Des nombreux sites proposent des tableaux comparant les brokers Forex. Les investisseurs peuvent les consulter avant de choisir leur plateforme.

    Afin d’éviter le mauvais choix, il est également important d’utiliser au préalable un comparateur de brokers forex. Trouver un tel outil sur la toile est loin d’être une opération fastidieuse.

  • Le renouvellement d’un contrat de franchise

    Un contrat de franchise lie généralement le franchiseur et le franchisé pour une période déterminée. Avant que le contrat de franchise ne prenne fin, un franchisé peut émettre le désir de le renouveler. Le renouvellement d’un contrat peut être soit tacite et prend alors comme base les conditions initiales du premier contrat. Soit il peut faire l’objet d’un nouveau contrat.
    Cependant un contrat de franchise à durée déterminée suppose bien évidemment le droit pour chacune des deux parties de ne pas le renouveler. Le franchiseur peut très bien décider de ne pas renouveler le contrat avec le franchisé et vice versa.
    Dans le cas où les deux parties, d’un commun accord,  décident de renouveler le contrat de franchise, la période de négociation du renouvellement doit respecter certaines obligations. En effet le franchisé doit pouvoir appréhender parfaitement toute la portée des éventuelles modifications qui vont être apportées par le nouveau contrat. Les modifications que peuvent subir le contrat sont variées et peuvent porter sur l’aspect financier du contrat, l’exclusivité territoriale… il est donc nécessaire au franchisé de pouvoir pleinement se rendre compte de ce que le nouveau contrat va avoir comme conséquences sur son activité.
    En ce qui concerne les modalités de renouvellement, elles sont normalement contenues dans le contrat initial.
    Dans certains cas, le renouvellement négocié d’un contrat s’accompagne d’un versement d’un droit de maintien ou de renouvellement au franchiseur. Le montant de ce versement doit être précisé en amont par le franchiseur.
    Les franchisés ne désirant pas renouveler leur contrat de franchise, ne sont pas pour autant libres. En effet en fonction des obligations de non-concurrence ou de non-affiliation post contractuelle qu’ils auront négociées lors de la signature du contrat de franchise, les franchisés peuvent rester liés à leur ancien franchiseur !
    S’il s’avère que certaines de ces obligations sont abusives, elles peuvent néanmoins être réputées nulles.

    Si vous recherchez des informations véritablement pertinentes sur la franchisé, le monde de la franchise, les réseaux de franchises, etc.. Nous ne saurions que trop vous conseiller de visiter le site Toute la franchise. Ce site vous apportera une aide précieuse dans l’élaboration de votre projet de franchise, que vous souhaitez devenir franchiseur ou franchisé ! Vous trouverez de nombreux témoignages, des informations perpétuellement mises à jour et de nombreuses fiches pratiques concernant la franchise. Alors si vous aussi vous recherchez un site exhaustif sur la franchise, n’attendez plus et découvrez dès maintenant toute-la-franchise.com !

  • IMPRESTO.FR annonce l’ouverture de ses services dédiés à la communication des professionnels de l’hôtellerie – restauration

    IMPRESTO.FR est la nouvelle plate-forme incontournable en matière de création, personnalisation, fourniture et centralisation de supports de communication dédiés à l’hôtellerie-restauration sur l’ensemble de la France métropolitaine.

    Rejoindre IMPRESTO.FR permet d’accéder à des solutions créatives qui sauront mettre en valeur les établissements hôteliers et les restaurants sur l’ensemble de leurs supports.

    Particulièrement spécialisée dans la carte de restaurant, IMPRESTO.FR étend son panel de la carte imprimée indéchirable au porte-menu modifiable, en passant par la carte feuilletable sur Internet. Pour leur offrir un large choix et leur apporter un service complet, IMPRESTO.FR propose également la réalisation de sets de table, dépliants, affiches, cartes de fidélité, flyers, papier à lettre, enveloppes… et ce, dans le but de devenir leur partenaire privilégié pour toute leur communication.

    Grâce à une plate-forme dynamique, IMPRESTO.FR permet de conserver une cohérence graphique sur l’ensemble de ses supports de communication. Ainsi, l’identité visuelle de ses clients est parfaitement respectée, et ce, quelque soit le support confié.

    Aussi, IMPRESTO.FR automatise et facilite la gestion des supports dans le but de gagner du temps sur les tâches opérationnelles. En quelques clics, chaque support se commande directement en ligne et pour offrir une véritable souplesse aux différents établissements clients, plusieurs moyens de paiement sont disponibles. Un vrai plus, l’état des commandes est consultable en temps réels depuis un espace personnel digne de ce nom et permet donc de savoir où en est la réalisation des différents supports.

    Un autre atout proposé par IMPRESTO.FR : la centralisation des supports de communication. Elle garantie une parfaite accessibilité aux supports pour l’ensemble des collaborateurs sur une unique interface 7j/7 et 24h/24. Leur charte graphique est ainsi sécurisée car les supports partagés sont chartés et validés.

    Selon Jérémy Becquet, fondateur, « IMPRESTO.FR se veut devenir une référence pour la création et la fourniture de supports de communication dédiés à l’hôtellerie-restauration. Son objectif est simple, retranscrire le savoir-faire et l’éthique des établissements utilisateurs sur tous leurs supports. Qu’il s’agisse de leur proposer des thèmes graphiques élaborés via une galerie ou encore des créations dites sur-mesure, IMPRESTO.FR met à profit toute son expérience de la communication et de la chaîne graphique au service de ses clients. Il agit tel un service de communication externalisé. »

    Pour ajouter un peu d’innovation, les utilisateurs possesseurs d’un site Internet qui commandent une carte/menu pourront bénéficier gratuitement d’une carte interactive via une application dynamique qui permettra à leurs visiteurs de la consulter le plus simplement du monde : en « tournant les pages ». Cette prestation est également proposée à la vente directe sous la forme d’un abonnement annuel qui comprend l’installation du module et la mise à jour de la carte.

    D’ailleurs, pour son lancement, IMPRESTO.FR met à l’honneur des offres incontournables qui sauront satisfaire tous ses utilisateurs :

    • 10% de remise pour toute commande de cartes STRIPS accompagnées d’au moins un produit additionnel

    • 50% de remise pour tout abonnement d’un an à la carte L’INTERACTIVE Lite

    • L’INTERACTIVE Lite offerte pour toute commande de cartes STRIPS ou de porte-menus TRENDY

    • 5% de remise pour tout achat d’un support existant sur l’espace personnel IMPRESTO.FR (cumulable avec les offres du moment)

    Répondre aux besoins et cultiver l’image de ses clients, voilà l’objectif d’IMPRESTO.FR.

    IMPRESTO.FR propose à chaque professionnel de l’hôtellerie-restauration de créer son espace personnel : gestion des supports, des commandes, devis en ligne, foire aux questions… en résumé : toute votre communication à portée de clic !

    Pour découvrir l’ensemble des produits et services proposés, rendez-vous sur :

    WWW.IMPRESTO.FR

  • Mieux connaître le droit environnemental

    On parle de jurisprudence de l’environnement en faisant allusion à une législation qui comprend l’intégralité des textes législatifs et fondamentaux se rapportant tous à l’environnement. C’est un règlement qui apporte un regard sur les activités individuelles ou collectives pouvant avoir un impact sur l’environnement physique de manière générale, l’exploitation et la protection de l’environnement terrestre, aquatique, marin et la prévention dégradation de cet environnement en général.

    Le code de l’environnement touche effectivement des secteurs divers et il existe beaucoup de cas pour lesquels il sera nécessaire de le consulter. On peut par exemple solliciter le service d’un professionnel en droit de l’environnement pour une affaire relevant du disséminement des OGM, la gestion des résidus qu’ils soient actinifères ou ménagers tout en favorisant pour ces derniers le ré-emploi, la préservation de l’hygiène humaine et environnementale…

    Le règlement de l’environnement tend également à protéger la couche d’ozone qui a été l’objet d’une convention que de nombreux pays ont ratifiée et qui permettrait de surveiller de façon suivie l’avancée du climat et les différentes activités qui pourraient dégrader cette partie de notre atmosphère. Lorsqu’on évoque la jurisprudence de l’environnement, on fera référence à une législation qui inclut l’ensemble des décrets législatifs et fondamentaux tous en rapport avec l’environnement. Le règlement de l’environnement concerne donc toutes les activités individuelles ou communes pouvant avoir une conséquence sur l’environnement physique de manière générale, l’utilisation et la préservation du milieu terrestre, fluvial, maritime et la prévention des pollutions en particulier.

    On fait généralement appel au droit de l’environnement pour plusieurs raisons. C’est un règlement de variété du fait de l’expansion du domaine concerné. On pourrait par exemple solliciter la prestation d’un professionnel du droit environnemental pour un évènement relevant du disséminement des OGM, la gérance des résidus qu’ils soient radio-actifs comme ménagers tout en favorisant pour ces derniers le ré-emploi, la préservation de la santé humaine et environnementale etc. Si vous avez besoin d’un avocat environnement, alors ne manquez pas de visiter ce site dédié : http://avocats.fr/.

    Le code de l’environnement c’est aussi des dispositions pénales, des sanctions et des arrêtés légiférés pour la protection du cadre de vie, y compris la gestion de la pollution sonore et l’exploitation des ICPE et bien entendu l’ensemble des dispositifs mis en œuvre pour la préservation de la couche d’ozone.

    C’est pourquoi des industrie à grande émission de gaz à effet de serre par exemple, sont toutes obligées de se conformer à ladite convention de Vienne pour ne pas endurer des mesures administratives pouvant mener à l’indemnisation des victimes et à beaucoup d’autres sanctions. Il y a beaucoup d’autres cas où le code de l’environnement pourrait être évoqué, examiné et imposé mais retenons seulement que la grande partie du temps il offre la priorité à la suppression ou la gestion des difficultés liés à la pollution de l’environnement d’une façon générale.

    En d’autres termes, le code environnemental est un secteur dont les amendements s’effectuent par rapport aux besoins réels de la génération actuelle tout en mettant en œuvre des résolutions concrètes pour sauvegarder et défendre autant que possible la santé de la nature que l’on va céder aux générations suivantes.

    Voilà pourquoi les industrie qui répandent un taux élevé de gaz participant à l’effet de serre, seront toutes forcées de s’adapter à ladite convention de Vienne afin de ne pas subir les mesures administratives pouvant mener à l’indemnisation des préjudiciables et à bien d’autres amendes. On ne détaillera pas l’ensemble des occasions pour lesquelles le code de l’environnement pourra être cité, consulté et appliqué mais soulignons juste que la grande partie du temps il donne la priorité à la prévention et la gestion des problèmes liés à la pollution du milieu physique d’une manière générale.

    En définitif, on peut dire que le code environnemental constitue un assortiment de résolutions, de pénalités et également de mesures législatives et administratives pour tout ce qui concerne l’environnement, pour diminuer les menaces et offrir à toute personne le droit d’évoluer dans un environnement sain.

  • Détourage sous photoshop, le tracé de détourage

    Comment détourer comme un pro avec photoshop.

    Le tracé de détourage, késako ? C’est comme lorsque l’on doit aller chez le dentiste, chose que  tout le monde évite mais qui en réalité n’est pas grand chose une fois que l’on a fais le premier pas.

    Qu’est ce donc le tracé de détourage? C’est une ligne vectoriel qui voyage dans l’image et qui peut être activée et convertie en sélection. À quoi cela peut-il bien servir ? Le tracé de masquage sert en général à isoler un objet ou un individu du fond d’écran. Une fois l’objet détouré et sélectionné vous pouvez alors le reporter sur n’importe qu’elle autre composition et faire votre montage.  Mieux encore, vous pouvez donner libre choix à votre imagination et créer la forme que vous voulez grâce au  tracé de détourage. Prenez par exemple le fait que vous aimiez les bananes, alors il vous suffit de faire votre propre tracé de banane 🙂

    Comment fait on un tracé ? Nous définissons ici les outils qui nous permettent de faire un tracé sous le logiciel photoshop.

    Pour faire un tracé sous photoshop vous avez 2 voir 3 outils disponibles :

    1) Le lasso : disponible sous trois formes :

    a- forme libre : vous faîtes le tracé à main levée plus ou moins comme vous le sentez en espérant que vous n’ayez pas la main qui tremble.

    b- le lasso polygonal : parfait pour détourer des objets avec des contours droits (boîte de céréales, coffret parfum…. )

    c- le lasso magnétique : vraiment pas mal, le tracé suit de lui même le contour du produit, waouh c’est magique ! non en réalité vous définissez une couleur principale (plus ou moins foncé) qui sert de guide à l’outil.

    2) La baguette magique : à proprement parlé l’outil ne permet pas de faire directement un tracé de détourage. Vous devez dans un premier dans définir le degré de sensibilité de l’outil, Prenons par exemple que vous souhaitiez détourer un tee shirt noir sur fond clair. En augmentant la sensibilité au plus proche de 100 l’outil ne prendra par en compte le fond clair et définira une sélection autour du tee shirt noir. Il vous suffit ensuite de convertir la sélection en tracé de masquage à partir de la fenêtre tracé.

    3) La plume : l’outil de tracé par excellence, pas évidemment à maîtriser au départ mais une fois fait vous allez pouvoir faire des tracés d’une bien meilleure précision. Possibilité d’ajouter des point d’encrage et de faire de très belle courbe.

    À vous maintenant de voir l’outil qui vous convient le mieux. Gardez quand même à l’esprit que pour des tracés assez complexes (contours arrondis/cassés et nombreux, contraste pas assez important entre le fond et le produit…) l’outil plume est le plus adapté. Sachez également que le travail de détourage ne doit pas être pris à la légère et demande du temps et de l’expérience. Vous trouverez un très bon service de détourage photo professionnel à cette adresse www.detourage-express.com

  • Sur quel site peut-on céder sur la toile gratuitement ?

    Trouver un joli loft, un boulot, aménager sa propriété sont des choses présentement faciles à effectuer avec l’apparition des publicités gratuites sur la toile. Suivant qu’elles soient tarifiées ou non tarifiées, ces annonces classées vous permettront d’acheter tout le matériel indispensable selon des critères déterminés. Pour ça, n’hésitez pas à rédiger une annonce classée suivant la meilleure formule. Eostis.com s’impose même comme une solution incontournable pour ce qui concerne l’aide a la personne.

    Découvrez ce portail de petites annonces gratuites

    La toile a bouleversé le marché lucratif des publications entraînant du coup une âpre concurrence parmi les sociétés qui régentent le marché de l’annonce publicitaire en ligne. L’intérêt d’utiliser la toile pour brader ou acquérir en lieu et place du journal version imprimé est la faculté de faire sortir l’insertion dès la cession ou location de votre avoir. Terminé les coups de fil durant des semaines quand vous avez écoulé votre bien a déjà trouvé un preneur depuis fort longtemps. Avec dispositif d’alerte performant, recevez rapidement les insertions des acheteurs intéressés. Pour éviter les abus, beaucoup de portails déconseillent d’indiquer votre numéro de téléphone mobile. Alors n’hésitez pas à y passer vos annonces gratuites.

    Passer une petite annonce sur un portail pour petite annonce gratuite

    Pourvu d’une bonne ergonomie, le site eostis.com a un bon placement dans les moteurs de recherche. Il fonctionne par catégories et pour dénicher des publicités, laissez-vous guider par les images. Établi sur la règle de la proximité, le portail recensera l’ensemble des propositions de service existantes selon les mots clés à écrire sur les cases correspondantes. Il est orienté essentiellement sur la localisation géographique avec des annonces publicitaires cataloguées par région. Cliquez sur un secteur ou circonscription; détermine un ou plusieurs mots-clés de l’offre et vous verrez se dessiner tous les publications y correspondant. Le site occasionne un trafic de quelques milliers de pages vues par mois.

    De quelle manière monnayer et acheter via les publications à titre gratuit en ligne ?

    Vous pouvez voir tous les annonces gratuitement ou diffuser les vôtres en quelques secondes. Sur le portail, tout est gratis, vous pouvez envoyer des annonces publicitaires pour le commerce, y compris les photos, l’électronique, boulots, connaissances, véhicules, immobilier, articles d’édition, animaux, ordis, et autre chose. Enfin, si vous voulez découvrir toujours plus de nouvelles sur : zananas martinique, allez sur Eostis. Pour plus d’aisance, les catégories sont divisés en sous classes pour guider facilement le visiteur dans sa recherche de biens et services.

  • École à domicile : les solutions Cours Legendre

    Face à la densité, pour ne pas dire la lourdeur, des programmes de l’Éducation Nationale, face aussi aux difficultés particulières que peut éprouver leur enfant dans sa scolarité (transition difficile, retard, décrochage), face enfin à l’importance prise par les diplômes, les parents d’élèves sont enclins recourir à un soutien scolaire. Dans ce domaine de l’école à domicile, les Cours Legendre proposent un ensemble particulièrement riche de solutions pédagogiques.

    L’école à domicile se développe chaque année davantage en raison, notamment, des changements sociologiques constatés dans la vie et l’organisation des familles : augmentation des divorces et des gardes alternées, éloignement des grands-parents mais aussi amplification des contraintes professionnelles (horaires de travail, heures de déplacement). Les parents manquent de plus en plus de disponibilité ou ne peuvent assurer le suivi permanent des études de leur enfant.

    Parmi les acteurs incontournables du soutien scolaire, les Cours Legendre se caractérisent par leur aptitude à proposer des formules sur mesures répondant au besoin des familles ainsi qu’au niveau et au profil de chaque élève. Du cours préparatoire à la terminale, les besoins sont divers, allant de la nécessité d’amélioration des résultats scolaires au désir d’atteindre l’excellence.

    Pour ce faire, les Cours Legendre apportent deux types de solutions : les cours par correspondance et les cours particuliers à domicile.

    Les Cours Legendre sont depuis toujours les leaders en France de l’enseignement à distance. Les cours par correspondance fonctionnent selon deux formules : « Scolarité complète » pour un accompagnement portant sur l’intégralité du programme officiel et « Scolarité partielle » pour un soutien dans une ou plusieurs matières du programme.

    Les cours particuliers à domicile sont également très demandés. Du fait de l’agrément d’état détenu par les Cours Legendre, une intéressante déduction fiscale de 50% est accordée aux familles. De plus, pour leur service des cours à domicile, les Cours Legendre bénéficient du label Qualicert – label attestant de la qualité des services aux particuliers. Cette certification qualité s’applique aussi bien au recrutement des enseignants qu’aux modes d’organisation, de réalisation et de suivi des prestations.

    Les familles peuvent ainsi faire entrer l’école au domicile avec, d’une part, la garantie d’un soutien économique et d’autre part, l’assurance d’un soutien scolaire de qualité.

  • CONSEIL D’ADMINISTRATION ET BUREAU DE L’ASSOCIATION DE MANAGEMENT DE CENTRE-VILLE « LYON 7 RIVE GAUCHE » A L’ISSUE DE L’ASSEMBLEE GENERALE DU 23 MAI 2012

    Mercredi 23 mai 2012, à l’Hôtel de Ville de Lyon, les partenaires et les adhérents de l’association de management de centre-ville « Lyon 7 Rive Gauche » se sont réunis en Assemblée Générale pour élire leur Conseil d’Administration et leur bureau.
    Un premier bilan des actions qui ont été réalisées, depuis la dernière assemblée générale en date du 12 décembre 2011 a également été présenté.

    Pour mémoire, le management de centre-ville consiste à réunir au sein d’une même structure des acteurs publics et privés qui par leurs échanges continus et en additionnant leurs forces permettent d’aboutir à des solutions pragmatiques pour promouvoir, valoriser et améliorer l’attractivité du territoire en développant par exemple l’accessibilité, la qualité de vie, la sécurité et l’offre commerciale…

    Il s’agit également de faire venir de nouveaux investisseurs et de donner des raisons objectives aux habitants et aux usagers de réaliser leurs achats sur le territoire.

    Les membres du Conseil d’Administration ont été élus (mandat de 3 ans) :

    Le collège Ville de Lyon :

    • Marie-Odile FONDEUR – Adjointe au commerce et à l’artisanat à la ville de Lyon
    • Jean-Pierre FLACONNECHE – Maire du 7e arrondissement
    • Pierre DELACROIX – Conseiller municipal de Lyon

    Le collège des organismes consulaires, la Chambre de Commerce et d’Industrie de Lyon et la Chambre de Métiers du Rhône :

    • Jacques DESCOURS – Vice-président CCI Lyon
    • David GUILLEMAN – Administrateur Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Rhône

    Le collège des associations de commerçants ou d’artisans régulièrement déclarées en Préfecture :

    • Didier HOLL – Président Gerland Commerces

    Le collège des acteurs de l’immobilier, de la banque, des enseignes nationales et des partenaires privés :

    • Amaury SMET – Gérant Azergues Immo
    • Bernard LANDRY – Responsable Marchés Professionnels Banque Populaire Loire et Lyonnais
    • Jean-Yves LOMBARDI – Développeur Groupe Vog
    • Xavier BEROUNSKY – Directeur territorial Eovi Mutuelle

    Le collège des personnes qualifiées :

    • Georges SOREL – Commerçant / Président Fédération Française des Associations de Commerçants
    • Cyril IHSSAN – Président Observatoire pour la Modernisation de l’Eclairage des Commerces
    • Huy NHU – Gérant Agence Avec Vous

    Bureau élu (mandat 3 ans) :

    Président :

    • Georges SOREL – Commerçant / Président Fédération Française des Associations de Commerçants

    Vice-présidents :

    • Marie-Odile FONDEUR – Adjointe au commerce et à l’artisanat à la ville de Lyon
    • Jacques DESCOURS – Vice-président CCI Lyon
    • David GUILLEMAN – Administrateur Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Rhône

    Trésorier :

    • Bernard LANDRY – Responsable Marchés Professionnels Banque Populaire Loire et Lyonnais

    Secrétaire :

    • Amaury SMET – Gérant Azergues Immo

    Contact presse :

    Lyon 7 Rive Gauche

    T. 04 72 73 11 76 / P. 06 13 27 79 82

    M. contact@lyon7rivegauche.com

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