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Catégorie : Services

  • Viager Bordeaux : achat / vente de viager libre ou occupé en Gironde

    Le viager, l’investissement immobilier en pleine ascension.

    Acheter en viager permet de se constituer un patrimoine immobilier avec un capital de départ modeste. L’acheteur (appelé débirentier) achète un bien à un vendeur (appelé crédirentier) en lui versant un bouquet (facultatif) et une rente à vie.

    Les avantages d’un achat en Viager sont multiples :

    • Peu d’apport sont nécessaire pour acheter un viager et  pas besoin d’un crédit
    • Il vaut mieux investir dans la pierre…que dans la bourse : l’immobilier en gironde se porte très bien
    • Pas de crédit = Pas d’intérêts  à payer.
    • Les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien et non sur sa valeur vénale.
    • Les placements bancaires surs ne vous feront pas gagner grand-chose même au bout de 15 ans

    Il est important de faire appel à un professionnel dans l’étude viagère pour vendre ou acheter un bien pour éviter tout souci dans le futur…

    Le cabinet SB viager 33 (www.sb-viager33.fr) est spécialisé dans l’estimation et la vente de viager sur Bordeaux, CUB, et le bassin d’Arcachon.  Notre spécialité  s’étend aussi bien sur les viagers occupés que les viagers libres sur BORDEAUX et sa région : Bordeaux centre, Le Bouscat, Caudéran, Le Haillan, Bordeaux bastide, Arcachon, Mérignac, Blanquefort, Pessac, Gradignan, Villenave d’Ornon et tous les alentours…

    Les différents types de viager

    Le viager occupé : le grand classique du viager

    On parle de viager occupé lorsque la personne qui vend son bien en viager continue d’y habiter et ce jusqu’à sa mort.  Le viager occupé représente plus de 98% des viagers contractés en France.

    Acheter en Viager, c’est également aider un retraité à finir sa vie en toute tranquilité et dans la dignité…

    Le viager libre : Une formule plus rare

    Le viager libre représente 2% des ventes de viager.  Dans ce cas, le vendeur n’occupe plus sa maison ou appartement,  et l’acheteur peut l’occuper ou le louer tout de suite.  Les biens en viager libre sont surtout des petites surfaces (studio jusqu’au 2 pièces) que les vendeurs louaient.

    Les avantages pour le vendeur sont multiples :

    • Abattement de 70% sur la rente (plus attractif que les revenus locatifs)
    • Plus besoin de rechercher des locataires, de courir après le loyer…

    Le vendeur ne paie plus l’impôt foncier, les charges de copropriété, et les travaux sur l’immeuble.

    La vente à terme

    Type de viager peu utilisé mais qui peut être intéressant pour les 2 parties.  La vente à terme est une vente où la durée viagère et le montant de la rente sont déterminés à l’avance. Ex : Vous allez payer 150 000 € sous forme de rente sur une durée de 10 ans.  Mais nous sommes toujours dans un cadre viager où il doit y avoir un aléa sous peine de nullité du contrat viager. Il faut donc attendre le décès de la personne pour avoir la jouissance de votre bien immobilier.  Les rentes touchées par le vendeur ne sont pas imposables, et s’il décède, ce sont les héritiers qui toucheront la rente.

    Les avantages de la vente à terme :

    • L’acheteur connaît le prix et la durée de la rente et il n’a pas recourt au crédit et à ses intérêts…
    • Les rentes ne sont pas imposables
    • En cas de décès du vendeur, l’acheteur continue de payer à la succession la rente qui est exonérée de toute imposition.
      • Y’a-t-il un âge idéal pour vendre en viager ?
        Non, il n’y a pas d’âge idéal pour vendre en viager (même occupé) car il y a un acquéreur pour tout bien et des taux correspondants à tout âge. Il est inutile d’attendre d’être plus âgé afin d’obtenir un taux de rente viagère plus élevé, les mensualités non encaissées (dans ce laps de temps) ne se rattraperont jamais.
      • Peut-on revendre un viager ?
        Oui, c’est possible.  L’intégralité des conditions de l’acte initial doivent être respectées et notamment le montant exact de la rente due; c’est alors le premier Débirentier (acheteur) qui encaisse le bouquet le jour de la signature de la revente notariée.

    Les points à savoir :

    Impôts et viager ?

    Les rentes viagères bénéficient d’un abattement fiscal intéressant :

    • 30% avant 50 ans
    • 50% entre 50 et 59 ans
    • 60% entre 60 et 69 ans
    • 70% à partir de 70 ans.

    La rente réversible est exonérée de droits de succession, au décès du 1er conjoint (art. 793-1-5 du C.G.I.). L’administration fiscale retient, pour l’application de ce barème, l’âge du vendeur le plus âgé. Cet âge est calculé au jour de la signature de l’acte authentique et l’abattement est le même à vie (ex.: Si un vendeur a 69 ans le jour de la signature, il aura un abattement de 60% à vie alors qu’en attendant 70 ans, il aura 70% à vie …).

    Pour finir

    Le viager, principalement occupé (plus de 98% des ventes de viager), est une solution intéressante qui répond à des problèmes d’actualité tels que :

    • Celui des retraites, tant pour le Vendeur qui en profite immédiatement, que pour l’Acquéreur qui la prépare.
    • Celui des logements (possibilité pour l’Acquéreur d’accéder à la propriété en centre-ville par exemple ou les programmes immobiliers sont rares et les prix inabordables).
    • Celui des placements qui sont souvent incertains.
    • Celui des successions difficiles (dans les familles recomposées, par exemple, ou s’il y a des problèmes latents entre des enfants).
    • Celui des droits importants à payer à l’Etat s’il n’y a pas d’héritiers directs. … et bien d’autres encore, en fonction de chaque cas.

  • Idées de croisières à faire

    Aujourd’hui, les offres de croisière pas cher abondent et les différentes thématiques sont proposées pour répondre aux différentes attentes des voyageurs. Il faut savoir que la croisière reste aujourd’hui l’un des meilleurs moyens pour partir en vacances pas cher si vous désirez découvrir plusieurs destinations. Entre les escales, vous pourrez profiter des installations du bateau de croisière.

    Des croisières sur toutes les mers du globe

    Des milliers de croisières sont organisées chaque année à travers les océans et les mers du globe pour offrir aux voyageurs l’opportunité de profiter de l’air du large, mais surtout partir à la découverte des différentes escales qui sont programmées. Pour une croisière méditerranéenne, vous avez la possibilité de choisir le circuit méditerranéen occidental qui vous fera apprécier les escales nord-africaines, espagnoles ou encore italiennes. Une croisière en Méditerranée orientale vous emmènera vers les îles grecques, la Turquie, la Croatie, Chypre ou encore les pays du Proche-Orient.

    Les Antilles constituent également une destination idéale pour effectuer un voyage en croisière. Entre les petites îles comme la Guadeloupe, Sainte-Lucie, la Grenade et les destinations comme la côte mexicaine ou encore l’Amérique Centrale, une croisière aux Antilles constitue une occasion de rêve pour apprécier le soleil tropical et le rythme du calypso. L’Océan Indien est également une destination très appréciable le temps d’une croisière. Vous avez également le choix de partir en croisière à bord des mythiques navires transatlantiques.

    Différentes thématiques de voyages en croisière

    Outre le choix de la destination pour effectuer la croisière, vous avez également la possibilité de choisir une thématique selon la programmation des armateurs. Ainsi, il est aujourd’hui possible d’embarquer à bord d’un navire qui met en avant les infrastructures bien-être et de remise en forme. Certaines croisières sont par ailleurs organisées de manière à vous faire découvrir des destinations historiques et culturelles incontournables. Certaines croisières sont organisées pour faire découvrir les trésors gastronomiques des escales, un bonheur pour les gourmets.

    Les périodes de fêtes sont par ailleurs autant d’occasions pour les compagnies de croisière de proposer des voyages basés sur le thème du moment. Ainsi, durant la période de fin d’année, les navires se parent de leurs plus beaux atouts pour offrir aux vacanciers, notamment les familles, un cadre féerique. A Pâques, des activités comme la chasse aux œufs sont programmées par plusieurs compagnies. Le choix est large pour un voyage pas cher au large, alors n’hésitez pas à vous faire plaisir.

    J.e.t tours lance un nouveau concept de Club Eldorador

    L’agence de voyage J.e.t tours lance pour vous le meilleur du club au meilleur prix. Pour cela, J.e.t tours change la présentation de son concept Club Eldorador. Pour cet été, 21 clubs proposent l’offre. Alors comment choisir l’offre qui correspondra le mieux à vos envies ?
    Un mini site permet de trouver le club qui convient le plus à ses envies de vacances grâce à son moteur de recherche et à son comparateur.

    En présentant ses clubs par thématique : Famille, Ambiance, Packs optionnels, Confort et restauration ou encore sports, J.e.t tours donne une meilleure visibilité à ses différents clubs.

    De nombreuses photos et vidéos de chacun des clubs sont disponibles et donne un aperçu de ce à quoi ressembleront vos prochaines vacances. Le contenu du site continuera de s’enrichir au fur et à mesure.

    Sur le moteur de recherche vous pourrez chercher votre prochain voyage par temps de vol pas cher, par classification de club, activités, par type de sport que vous souhaitez pratiquer etc…

    Pour présenter ces fonctionnalités au grand public, J.e.t tours lance une campagne de communication à la fois à la TV via un sponsoring du Petit Journal de Canal + et un sponsoring de L’Image Décalée sur Itélé. Cette campagne aura lieu du 27 février au 01 avril 2012.

    Sur internet, J.e.t tours a choisi des journaux en ligne comme le Monde.fr et LeFigaro.fr ou encore le portail d’Orange pour promouvoir son concept. Des films seront enfin diffusés via la plateforme Youtube.

    J.e.t tours communique aussi via la presse professionnelle jusqu’au 24 février prochain. Enfin, la campagne se retrouvera bien entendu dans les vitrines des agences de voyage de J.e.t tours et Thomas C.o.o.k.

    Nouvelle offre Golf de J.e.t tours

    Partez ainsi découvrir les meilleurs green pour pratiquer votre plus beau swing.

    Le catalogue d’offres golf rassemble plus de 15 destinations de séjour golf à travers le monde et 60 hôtels. Vous avez ainsi le choix entre plus de 80 parcours de golf. J.e.t tours a pris un soin particulier à choisir des hôtels haut de gamme (4 et 5 étoiles) qui donnent accès ou qui se situent à proximité d’un parcours de golf.

    L’offre Swings lointains permet également de bénéficier de nombreux services qui facilitent le séjour des passionnés de golf : transport du sac de golf gratuitement par les compagnies aériennes choisies, un transport assuré gratuitement également entre l’établissement et le parcours etc. L’offre est complétée aussi par la possibilité de stages pour tous les niveaux, pour débuter ou se perfectionner.

    Le site web crée présente le catalogue des offres Swings lointains mais aussi toute l’actualité du golf, les offres spéciales ou encore le coup de cœur des séjours J.e.t tours. Enfin, le partenariat crée avec Golf Plus permet aux clients de Swings lointains de profiter d’offres dans tous les magasins Golf Plus de France.

    J.e.t tours par sur les traces des grands voyageurs à Cuba

    Ceux qui se sont rendus à Cuba le confirmeront : la plus grande île des Caraïbes possède d’innombrables atouts pour séduire ceux qui la visitent. C’est ainsi que Jet tours, via les circuits UNESCO, propose désormais de nous faire découvrir cette île paradisiaque.

    En partenariat avec l’UNESCO, l’agence de voyage J.e.t tours propose une découverte du riche patrimoine culturel et naturel de cette île aux multiples facettes autour de la visite de 6 sites inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO :
    La vieille ville coloniale de La Havane, fondée en 1519 par les espagnols et à l’étonnant mélange de monuments baroques et néo-classiques
    La Vallée de Viñales, encerclée de montagnes et parsemée d’affleurements rocheux spectaculaires et aux paysages enrichis par l’architecture traditionnelle de ses fermes et villages
    Le Castillo del Mauro à Santiago de Cuba, fort espagnol à la vue imprenable sur la côte ouest et la sierra Maestra
    Le centre historique de Camagüey à l’exceptionnel plan urbain composé de rues et ruelles sinueuses, places et placettes s’entremêlant dans un étonnant délire architectural
    Trinidad, véritable ville-musée remontant à l’apogée de l’industrie sucrière et la Vallée de Los Ingenios, au nom évocateur des anciennes usines sucrières
    Le centre historique de Cienfugos, aux multiples styles architecturaux, entre néoclassique, art nouveau et art déco.

    Ce nouveau circuit touristique exclusif J.e.t tours-UNESCO, en départs garantis, bénéficie de l’accompagnement d’un guide Jet tours formé par les professionnels de l’UNESCO.

    Les hôtels sélectionnés se situent au plus près des sites ou du centre-ville.

    Forfait 16 jours/14 nuits au départ de Paris en avion
    En chambre double et pension complète
    Prix par personne : A partir de 2 565 € TTC*

    Le circuit « Routes Cubaines » en partenariat avec l’UNESCO est un produit de la brochure J.e.t tours « Les Circuits & Croisières» Eté 2009.
    * taxes d’aéroport et surcharge carburant incluses

    Encore un circuit Philippin pour J.e.t tours

    En 1521, Magellan découvrit un ensemble d’îles verdoyantes, bénies par un climat d’une grande douceur et un sol fertile ; il les nomma Felipinas, en hommage au roi d’Espagne Philippe II. Les habitants accueillirent chaleureusement Magellans, habitués depuis longtemps à échanger leurs richesses avec les marchands arabes et asiatiques. Aujourd’hui, l’archipel des Philippines séduit par sa nature extraordinaire, parfois quasiment surréaliste : des rizières en terrasses modèlent certains paysages depuis plus de 3 000 ans, des collines semblent être nées d’une montagne de chocolat, des lagons turquoise enserrent des îles paradisiaques. Dans les villes, l’ambiance est chaleureuse et latine, l’hospitalité une tradition.

    L’agence de voyage J.e.t tours invite à la découverte de cet archipel riche en splendeurs naturelles et en traditions, grâce au circuit touristique « Les Joyaux du Pacifique ». Celui-ci permet à une découverte des diverses îles ponctuée par une croisière et un séjour balnéaire sur les plages de Bohol.

    Cinq sites du patrimoine mondial dont 2 sites naturels figurent au programme des visites:
    – sur l’île du nord où se trouve Manille, l’église San Agustin de Paoay, une interprétation très philippine de l’art baroque.
    – la ville de Vigan, à l’atmosphère espagnole et coloniale, avec la remarquable église Santa Maria
    – les rizières en terrasses construites par la tribu des Ifuagas qui couvrent plus de 250 km²
    – enfin les « Chocolate Hills » de Bohol, à la forme aussi surprenante que leur couleur.

    L’itinéraire alterne tous les modes de transport (avion, bateau, véhicules) et offre un panorama complet des hébergements philippins, de l’hôtel 5 étoiles grand luxe du Sofitel Philippine Plaza***** à la simplicité de la St. Josephs Inn.

    Forfait 13 jours/10 nuits au départ de Paris. En chambre double et pension complète :
    Prix par personne : A partir de 2 690 € TTC*
    Dates de départ (circuit en départs garantis) : 15 janvier, 5 et 19 février, 5 et 19 mars, 23 avril 2009.

    Le circuit « Les Joyaux du Pacifique » est un produit de la brochure J.e.t tours « Les Circuits & Croisières » Hiver 2008.

    Secret de J.e.t tours permet de passer un week-end dans des endroits Branchés et trendy

    Lisbonne et Berlin sont des villes investies par les artistes et qui regorgent de merveilles d’architecture, secret de j.e.t tours est une offre qui permet d’aller à la rencontre des artistes en fréquentant les lieux tendances et branchés de la capitale.

    Bairro Alto,Lisbonne, Portugal

    Dans le quartier branché du Bairro avec ses ruelles ourlées d’échoppes descendant à pic, ses galeries à la mode, ses boutiques de décoration, ses bureaux d’architectes et ses maisons d’édition, le groupe GLA Hotels a installé une de ses adresses en vue. Dans un palais édifié en 1845, le Bairro Alto propose une vision contemporaine matinée de références locales traditionnelles aux tons ocre, ambre et rouge.
    Les 55 chambres et suites aux murs habillés de boiseries laquées sont équipées d’un mobilier résolument contemporain, créé spécialement pour l’hôtel.
    Prix par personne, forfait 3 jours/2 nuits A partir de : 770 € TTC*
    En Chambre Supérieure, base double et petit-déjeuner
    Au départ de Paris sur vols Air France avec transferts en véhicule privé

    Hôtel de Rome, Berlin, Allemagne

    A proximité de la porte de Brandebourg, Rocco Forte, « collectionneur » d’hôtels à travers l’Europe, a transformé l’ancien siège de la Dresdner Bank en palace de légende. Si l’Hôtel de Rome est marqué par le grand maître du néoclassique allemand, Schinkel, il n’oublie pas d’affirmer la modernité indispensable à une capitale en plein bouillonnement affirmer bouillonnement. L’architecte d’intérieur Tommaso Ziffer mêle le vocabulaire néoclassique, lisible dans les portes, les colonnes et les larges fenêtres, à un mobilier futuriste d’une extrême sobriété, tout en verre et acier.
    Prix par personne, forfait 3 jours/ 2 nuits A partir de : 830 € TTC*
    En Classic Room, base double et petit-déjeuner
    Au départ de Paris sur vols Air France avec transferts en véhicule privé

    Secrets de J.e.t tours, la marque de voyages de luxe et d’adresses rares de l’agence de voyage J.e.t tours.

    Modération, Fusion des articles présentant un lien vers l’entreprise demandé par z.b-iprospect

  • Améliorez votre visibilité grâce au référencement naturel avec Univers demain

    Vous avez créé déjà votre site web ?
    Votre site est d’une qualité superbe avec un design original et des ressources importantes ? C’est un site web qui vous distingue et qui reflète l’image de votre entreprise sur le Net ?
    Mais, est-ce que votre site est visible sur le Net? Est-il retrouvé sur les moteurs de recherche ? Apparaît-il dans les résultats de recherche des internautes ciblés ?
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    En vue de réaliser cet objectif, adressez-vous à des experts en référencement naturel : Notre agence Web Univers Demain, spécialisée dans le référencement naturel, vous propose différentes solutions adaptées à votre budget. Nous vous offrons divers services de référencement naturel qui vous permettent d’avoir un bon positionnement de votre site : SEO, Netlinkings, communiqués de presse, audit et analyse …

  • Investir à Pornichet avec PVCI

    Le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs vous invite à découvrir sa résidence le Domaine du Bois de la Grée, à Pornichet. Idéalement situé dans une région dynamique au cœur d’une nature préservée, ce programme immobilier est une parfaite occasion de devenir propriétaire en alliant investissement immobilier et plaisir.

    La ville de Pornichet est au cœur d’une région riche, à la fois pour son patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Au sud de la Bretagne, à la frontière entre les marais de Brière et l’Océan Atlantique, Pornichet vous invite à des balades vivifiantes sur son chemin côtier, des baignades et moments de détente au soleil sur ses plages de sable fin. A 10 minutes seulement de La Baule, elle vous fera vivre des sensations nautiques inédites, et découvrir un patrimoine varié… Shopping, courses à l’hippodrome, séance casino, cure en thalasso… les activités ne manquent pas à Pornichet. Au sein de cet environnement naturel et verdoyant, le Domaine du Bois de la Grée présente une architecture contemporaine en bois respectueuse de l’environnement. Le site est piétonnier, et la résidence dispose de 2 piscines chauffées, d’un bassin et d’espaces de jeux pour enfants. Les maisons proposent 3 pièces harmonieusement aménagées, pour accueillir 5 à 6 personnes, et certaines profitent de terrasses et de pergolas. Pornichet est un lieu rare, qui a su réaliser l’alliance de la sérénité et du dynamisme, à seulement 3 heures de Paris en TGV.

    A Pornichet, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs vous invite à allier investissement immobilier et plaisir : le programme d’investissement locatif du Domaine du Bois de la Grée est pour les particuliers un moyen parfait de se constituer un patrimoine solide dans l’immobilier, tout en bénéficiant des dispositifs de défiscalisation en vigueur (Censi-Bouvard, LMNP, LMP), et de possibilités de séjours dans une résidence de tourisme de qualité. Le leader européen du tourisme de proximité vous accompagne pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions : un bail de gestion de 9 ans est signé avec Pierre & Vacances Center Parcs, qui prendra en charge la gestion de votre bien immobilier, vous garantissant ainsi le versement de vos loyers. Opérateur immobilier et touristique multi marque, Pierre & Vacances Center Parcs vous propose aussi des solutions d’investissement immobilier sûres, à découvrir sur www.pierreetvacances-immobilier.com.

  • Investir avec PVCI : 3 résidences éco-responsables à Avoriaz

    Grâce au Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la station de ski d’Avoriaz s’enrichit de trois nouvelles résidences éco responsables. Découvrez sur www.pierreetvacances-immobilier.com l’ensemble des programmes immobiliers du Groupe et devenez propriétaire d’un bien de qualité, dans une station dynamique et réputée.

    Depuis toujours, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs place la préservation de l’environnement au cœur de ses préoccupations et met en œuvre des démarches éco-responsables pour concevoir ses programmes immobiliers. En montagne, ce souci du respect de la nature est une évidence et la station d’Avoriaz le parfait exemple des engagements du Groupe en ce sens.



    Pour concrétiser son projet de trois nouvelles résidences de tourisme dans la station de ski d’Avoriaz, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs s’est résolument tourné vers les critères les plus exigeants en matière de développement durable pour leur construction. En premier lieu, le projet d’extension a été limité aux secteurs déjà aménagés de la station, dans le but de préserver les espaces naturels et les zones protégées du site d’Avoriaz. De plus, le Groupe a mis en place une charte de “Chantier Vert”, afin de minimiser les nuisances de chantier et les impacts environnementaux de la construction. En ce qui concerne les résidences elles-mêmes, elles sont réalisées dans le respect des normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), qui surpassent de 30 % les exigences de la réglementation thermique établies en 2005. Une chaufferie bois alimente l’ensemble de ces nouvelles constructions. Elle permettra également de fournir le chauffage et l’eau chaude à l’Aquariaz, le nouvel espace aqualudique de 2 300 m² qui ouvrira au cœur de la station à l’été 2012, et alimentera un réseau privé à Avoriaz (11 sous-stations). Enfin, la démarche éco-responsable du Groupe s’étend jusque dans l’aménagement des résidences et notamment dans le choix des matériaux : Pierre & Vacances Center Parcs a sélectionné des peintures, parquets ou moquettes sans solvant et du mobilier en bois issu de la gestion durable des forêts. Les appartements sont équipés de luminaires à basse consommation, ainsi que de poubelles spéciales tri sélectif. Ces trois résidences, qui ouvrent leurs portes cet hiver, vous proposent des prestations de qualité, et constituent un lieu de séjour idéal pour profiter au mieux de tous les plaisirs d’une station de ski dynamique et chaleureuse.



    Leader européen du tourisme de proximité, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs propose également une large gamme de programmes d’investissement immobilier, à découvrir sur www.pierreetvacances-immobilier.com : son offre diversifiée vous permet de devenir propriétaire d’un bien de qualité, de vous constituer un patrimoine immobilier et de préparer votre retraite tout en profitant des dispositifs de défiscalisation en vigueur. Il peut s’agir, selon le programme choisi, d’un investissement immobilier à Avoriaz dans le cadre de la loi Scellier-Bouvard 2012, LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ou LMP (Loueur en Meublé Professionnel). En devenant propriétaire, vous vous engagez à la location en signant un bail de 9 ans avec Pierre & Vacances Center Parcs : le versement des loyers est garanti, la gestion de votre logement reste simple, et sans aucun souci pour vous. Enfin, sur certains programmes immobiliers, vous pouvez choisir une formule « Propriété avec occupation », pour profiter de semaines de séjour chaque année. Comme pour les nouvelles résidences situées à Avoriaz, l’ensemble des programmes immobiliers proposés par Pierre & Vacances Conseil Immobilier profite d’un emplacement privilégié, dans des régions touristiques réputées, que ce soit à la ville ou à la campagne, à la mer ou à la montagne.

  • Majestic Immobilier introduit son antenne sur évian

    Evian est un lieu sympa avec un panorama stupéfiant. Avec un marché des biens immobiliers très varié, cette ville est considérée par certains comme un très bon endroit pour se loger. Il faut ainsi rencontrer un très bon partenaire pour ne pas se laisser avoir dans ce marché où les prix se révèlent considérables et où la demande est très forte.

    C’est la raison pour laquelle en choisissant Majestic Immobilier vous d’avoir un service de proximité. Ainsi, à présent, vous savez ou nous rencontrer pour l’immobilier évian .

    Le groupe Majestic immobilier désigne un réseau d’agences situé dans les Alpes. Ce réseau est destiné à l’achat, la vente et la mise en location. Majestic Immobilier d’Evian-les-Bains met à disposition son savoir-faire et sa parfaite maîtrise du marché immobilier du coin pour mettre en vente un terrain, une habitation et pour acquérir tout autre bien immobilier. Il demeure le premier choix pour l’achat d’une maison à évian-les-bains avec Majestic Immobilier.

    En vacances à Evian-les-Bains et vous cherchez à louer une résidence?

    Majestic Immobilier vous aidera de façon efficiente avec son sérieux et son expérience du marché de l’immobilier d’Evian. Vous cherchez à acquérir une maison, Majestic Immobilier saura vous conseiller et vous guider tout au long de votre projet d’acquisition de logement à Evian.

    Si vous désirez aussi vendre ou encore mettre en location votre logement, Majestic immobilier représente un excellent associé pour votre projet immobilier. Grâce à la clarté de ses opérations immobilières, l’équipe du Majestic Immobilier réalisera d’une manière efficace la mise en œuvre de votre projet. Enfin, en choisissant Majestic Immobilier, vous jouirez d’avis expérimentés quant à vos placements sur le marché immobilier d’Evian. Et si vous êtes de Thonon, l’achat maison Thonon est plus simple dans leur agence de cette ville.

  • Novemo.com : Des nouveautés en 2012

    – Vendredi 13 Janvier 2012 – Le site immobilier entre particuliers novemo.com est comme tout le monde le sait, un incontournable de ce domaine d’activité. Depuis son lancement en 2006, le service n’a cessé d’évoluer, afin de répondre aux besoins des utilisateurs.

    Aujourd’hui en 2012, un certain nombre de nouveautés devraient également s’implémenter à la plate-forme de petites annonces immobilières, dédiée à la vente et à la location. Des services complémentaires, ou optimisés, permettant d’améliorer plus encore la qualité du service. Le rendez vous aux internautes est donc lancé.

    Le portail immobilier français novemo.com bénéficie actuellement d’un riche catalogue d’annonces immobilières réparties sur l’ensemble des régions de France. Les acheteurs peuvent ainsi profiter de belles opportunités, pendant que les vendeurs s’appuient sur un service incontournable dans le domaine des petites annonces immobilières de particuliers. Un support de choix, qui permet d’aider efficacement à la vente ou à la location de son bien immobilier.

    Avec la mise en place de nouveautés, au cours de cette année 2012, novemo.com souhaite ainsi renforcer la qualité de son service, un site web s’appuyant sur une bonne notoriété, et souhaitant consolider sa bonne image auprès des particuliers.

    13.01.2012

    Novemo.com : Des nouveautés en 2012

  • La réduction Scellier pour les programmes BBC change en 2012

    Le Projet de Loi de Finances 2012 apporte des modifications concernant les modalités d’application de la loi Scellier. Ainsi, la loi Scellier 2012, dans le cadre des programmes BBC (Bâtiment Basse Consommation), ne propose plus le même taux de réduction d’impôt.

    Crée en 2008, le dispositif Scellier constitue une solution avantageuse qui permet une réduction d’impôt non négligeable lors d’un investissement locatif. Entre 2009 et 2010, la loi Scellier propose ainsi une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 25% du prix d’acquisition du bien immobilier réparti sur plusieurs années. Dans le cadre des programmes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la loi Scellier BBC propose, en 2011, un taux de réduction avantageux pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’acquisition sur une période de 15 ans.

    Depuis le 1er janvier 2012, l’article 40 du Projet de Loi de Finances 2012 apporte des modifications relatives aux modalités d’application du dispositif Scellier. Ainsi, le taux de réduction accordé par la loi Scellier 2012 a changé depuis le 1er janvier. En effet, dans le cadre du plan de rigueur 2012 annoncé par le gouvernement, la nouvelle loi Scellier BBC propose désormais une réduction de 13% répartie sur 9 ans pour les logements neufs BBC. Les logements neufs non BBC, quant à eux, ne pourront plus bénéficier d’avantages fiscaux.

    Ainsi, pour tout achat d’un bien immobilier neuf labelisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) entre le 1er janvier et le 31 décembre 2012, la loi Scellier BBC accorde une réduction fiscale à l’investisseur. Grâce à cet investissement, la loi Scellier permet de rembourser une partie du bien immobilier acquis. En outre, un plafond de 300 000€ ainsi qu’un plafond par mètre carré de surface habitable est appliqué en 2012. Par ailleurs, les logements non BBC dont le permis de construire aura été déposé avant le 31/12/2011 pourront, quant à eux, bénéficier d’un taux de réduction de 6%.

    En savoir plus sur la loi Scellier 2012

    La défiscalisation Scellier permet à l’investisseur de réaliser des économies d’impôt dans le cadre de son investissement immobilier locatif. En 2012, seuls les biens immobiliers acquis éligibles à la loi Scellier BBC peuvent bénéficier de ces avantages fiscaux. Le taux de réduction accordé a toutefois changé en 2012. Ainsi, le régime de défiscalisation Scellier prévoit un nouveau taux de réduction de 13% du prix d’acquisition du bien immobilier BBC sur une période de 9 ans.

  • Suivre des cours par correspondance pour apprendre un métier.

    En 2012 vous avez pris la bonne résolution d’apprendre un nouveau métier pour vous lancer dans la vie active ? C’est une bien sage décision mais vous vous dîtes qu’avec vos impératifs professionnels et familiaux cela ne va pas être chose aisée. Heureusement le guide propose la solution à votre problème avec une gamme à la fois vaste et variée de formations à distance.

    Avec la formation à distance, vous apprenez de chez vous et à votre rythme. Cela vous permet de concilier études et vie privée mais aussi d’apprendre depuis votre domicile, au calme et sans contrainte d’horaires.

    Exemple de formation que vous pouvez suivre grâce au guide des formations, la formation de téléconseiller de Distancia. Par ailleurs familier des techniques d’accueil et de communication, outre le métier de téléconseiller, le centre Distancia vous prépare aux métiers de réceptionniste d’hôtel et d’hôte ou hôtesse d’accueil dans le tourisme.

    Autre centre de formation présent sur le guide et qui propose de nombreuses préparations à des concours, les Cours Servais. Ce sont eux qui vous préparent à de nombreux concours des catégories B et C avec par exemple la formation au concours de gardien de la paix.

    Avec autant d’enseignements différents vous allez sans nul doute trouver celui qui vous correspondra le mieux et qui vous permettra d’exercer le métier de vos rêves.

  • Obtenir rapidement un double de ses clés en ligne

    Si vous souhaitez obtenir rapidement une reproduction de vos clés en ligne, sachez que cela est désormais possible d’effectuer cette démarche en ligne sur internet sans avoir besoin de vous déplacer. (suite…)