{"id":17092,"date":"2010-10-11T12:29:05","date_gmt":"2010-10-11T11:29:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=17092"},"modified":"2020-02-07T17:36:53","modified_gmt":"2020-02-07T16:36:53","slug":"acquisitions-immobilieres-et-credits-immobiliers-achat-immo-comparer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2010\/10\/11\/acquisitions-immobilieres-et-credits-immobiliers-achat-immo-comparer\/","title":{"rendered":"Acquisitions immobilieres et credits immobiliers : Comparer avant de s’engager"},"content":{"rendered":"

– 11 Octobre 2010<\/strong> : L\u2019achat d\u2019un bien immobilier<\/a> est un acte important pour une grande majorit\u00e9 de m\u00e9nages.
\nIl n\u00e9cessite au pr\u00e9alable, l\u2019\u00e9tude de nombreux crit\u00e8res et une comparaison des offres de pr\u00eats. Pour effectuer ce comparatif, faire appel \u00e0 un sp\u00e9cialiste du courtage en cr\u00e9dit immobilier<\/a> peut \u00eatre judicieux, afin de gagner du temps et obtenir des formules plus attractives.<\/p>\n

Lors d\u2019un tel achat, les acheteurs potentiels doivent se munir de patience et mettre en relation, lors de cette \u00e9tude, leurs ressources financi\u00e8res personnelles, le prix du bien vis\u00e9 et la dur\u00e9e du cr\u00e9dit. En effet certains biens de cat\u00e9gorie moyenne sont encore sur\u00e9valu\u00e9s. Il est donc important de ne pas se pr\u00e9cipiter.
\nActuellement, les bas taux contribuent bien entendu \u00e0 doper le march\u00e9 de l\u2019immobilier<\/a>. Si une hausse des taux d\u2019emprunts est in\u00e9vitable \u00e0 terme, ceux-ci devraient conserver ce niveau exceptionnel durant plusieurs mois encore. Le march\u00e9 va donc pouvoir s\u2019appuyer sur ce param\u00e8tre avantageux. <\/p>\n

En revanche, le seul niveau des taux ne suffit pas \u00e0 s\u2019engager dans un tel achat. Les cons\u00e9quences financi\u00e8res peuvent \u00eatre en effet importantes pour des m\u00e9nages plus modestes. Le budget accord\u00e9 \u00e0 l\u2019immobilier est en effet de plus en plus \u00e9lev\u00e9 aujourd\u2019hui. Or, le prix du bien doit avant tout \u00eatre conforme \u00e0 ses propres capacit\u00e9s financi\u00e8res. L\u2019endettement, sur 25 \u00e0 30 ans peut certes permettre d\u2019acheter un bien tout comme le bas niveau des taux, mais, les prix sur le march\u00e9 restent globalement sur\u00e9valu\u00e9s. <\/p>\n

De ce fait, l\u2019achat d\u2019un bien immobilier ne doit pas s\u2019apparenter \u00e0 un sacrifice. Il n\u2019est en effet pas bon d\u2019acheter \u00e0 n\u2019importe quel prix y compris lorsque les taux d\u2019emprunts sont exceptionnels et incitatifs. De plus, une dur\u00e9e de pr\u00eat, \u00e0 rallonge n\u2019est pas du tout avantageuse lorsque les prix sont au plus haut, car dans l\u2019hypoth\u00e8se d\u2019une revente quelques ann\u00e9es plus tard, le particulier n\u2019est plus du tout gagnant. Il faut donc anticiper une \u00e9ventuelle baisse afin d\u2019\u00e9viter de profondes d\u00e9ceptions \u00e0 la revente et acheter \u00e0 un prix raisonnable, conforme \u00e0 son budget r\u00e9el. Car, les prix de l\u2019immobilier s\u2019\u00e9tablissent aujourd\u2019hui \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9 et sont loin d\u2019avoir retrouver des valeurs compatibles avec les salaires et la r\u00e9alit\u00e9 \u00e9conomique. C\u2019est avant tout cela que l\u2019on se doit de mesurer et d\u2019observer.<\/p>\n

11\/10\/2010 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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