{"id":25717,"date":"2011-03-30T16:32:36","date_gmt":"2011-03-30T15:32:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=25717"},"modified":"2011-04-05T13:12:33","modified_gmt":"2011-04-05T12:12:33","slug":"evolution-du-dispositif-scellier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/03\/30\/evolution-du-dispositif-scellier\/","title":{"rendered":"Evolution du dispositif scellier"},"content":{"rendered":"<p>Pour faire des \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts sur 15 ans, la <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/loi_scellier_social.php\">loi Scellier social<\/a> est un placement immobilier parfait. A part de jouir de r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts, <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/loi_scellier.php\">la loi Scellier<\/a> social offre la possibilit\u00e9 d\u2019organiser sa retraite, de produire un capital ou de mettre sa famille en s\u00e9curit\u00e9. La loi Scellier social 2011 peut faire b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019 un profit fiscal de 22%, 27% ou 32% du co\u00fbt du logement s\u2019il est BBC (B\u00e2timent Basse Consommation), notamment sur neuf ann\u00e9es, 12 ann\u00e9es ou bien 15 ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Acheter un nouveau logement \u00e0 Paris en dispositif Scellier est tr\u00e8s fructueux. Non seulement l\u2019appartement sera tr\u00e8s sollicit\u00e9 sur le march\u00e9 des locations, mais en plus il acquerra forc\u00e9ment de la valeur. Les nouvelles r\u00e9sidences achet\u00e9es \u00e0 Paris pour \u00eatre mises en location en loi Scellier ou loi Scellier BBC (B\u00e2timent Basse Consommation) b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019 un attrait sp\u00e9cifique car ils disposent : de zones de la copropri\u00e9t\u00e9 soign\u00e9es, d\u2019ascenseurs, de balcons ou terrasses, de parkings ou box &#8230;<\/p>\n<p>Les <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/residences_services_seniors.php\">r\u00e9sidences services s\u00e9niors<\/a> constituent une cons\u00e9quence du vieillissement des fran\u00e7ais en mati\u00e8re d\u2019immobilier. Les logements meubl\u00e9s pour les vieux r\u00e9sultent d\u2019 une demande qui augmente: des r\u00e9sidences pratiques et adapt\u00e9es aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, des logements avec prestations \u00e0 la personne (restaurant, accueil, animations\u2026), des r\u00e9sidences qui apportent suret\u00e9 et confort\u2026 Afin d\u2019 acqu\u00e9rir des r\u00e9sidences s\u00e9niors, il y a le dispositif Buvard. Il donne la possibilit\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer la TVA sur le co\u00fbt de l\u2019acquisition et de jouir d\u2019 une r\u00e9duction de taxe.<\/p>\n<p>Dispositif tr\u00e8s attrayant depuis son apparition en 2009, la loi Scellier a fait l&rsquo;objet de quelques modifications en 2011. C\u2019est la performance \u00e9nerg\u00e9tique du plan qui va indiquer le taux de la r\u00e9duction de taxe. La loi Scellier BBC sert \u00e0 d\u00e9duire 22% du prix de l&rsquo;objet sur la totalit\u00e9 de ses imp\u00f4ts, alors que le dispositif Scellier non-BBC permet de soustraire uniquement 13%. La loi Scellier 2011 incite ainsi \u00e0 acheter des habitations BBC. La loi Scellier est soumise \u00e0 des montants de loyers au m\u00b2 selon la r\u00e9partition en zone Scellier : zone A, zone A bis, zone B1 ou zone B2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour faire des \u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts sur 15 ans, la loi Scellier social est un placement immobilier parfait. A part de jouir de r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts, la loi Scellier social offre la possibilit\u00e9 d\u2019organiser sa retraite, de produire un capital ou de mettre sa famille en s\u00e9curit\u00e9. La loi Scellier social 2011 peut faire b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019 un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1761,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[104,12,19021],"tags":[1902,1626],"class_list":["post-25717","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier","category-marketing","category-services","tag-investissement-immobilier","tag-paris"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1761"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25717"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25717\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}