{"id":26592,"date":"2011-04-15T15:26:24","date_gmt":"2011-04-15T14:26:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=26592"},"modified":"2020-02-07T17:36:57","modified_gmt":"2020-02-07T16:36:57","slug":"marche-immobilier-vers-un-reajustement-en-profondeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/04\/15\/marche-immobilier-vers-un-reajustement-en-profondeur\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier : Vers un r\u00e9ajustement en profondeur"},"content":{"rendered":"<p>En 2010, avec des taux historiquement bas et quantit\u00e9 de mesures d\u2019aides \u00e0 l\u2019accession, le march\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.novemo.com\/\">immobilier<\/a> a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un l\u00e9ger regain d\u2019activit\u00e9 apr\u00e8s une ann\u00e9e 2009 assez sombre, suite \u00e0 la crise de 2008.<\/p>\n<p>De nombreux facteurs artificiels ont ainsi soutenu un march\u00e9 pour le moins fragile apr\u00e8s une p\u00e9riode de forte sp\u00e9culation entre 1997 et 2007.  Pourtant la solvabilit\u00e9 r\u00e9elle des m\u00e9nages ne s\u2019est gu\u00e8re am\u00e9lior\u00e9e, bien au contraire. Les prix  se sont m\u00eame un peu plus d\u00e9connect\u00e9s de la r\u00e9alit\u00e9 et des revenus.<\/p>\n<p>Aujourd\u2019hui, \u00e0 travers une conjoncture des plus incertaines, o\u00f9 l\u2019inflation se fait de plus en plus forte, nul doute que le march\u00e9 risque de subir un nouveau revers. Aujourd\u2019hui, il n\u2019est plus possible de jouer sur les taux de <a href=\"http:\/\/www.novemo.com\/financement\/credit-immobilier.php\">cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Longtemps \u00e0 un niveau exceptionnellement bas, la phase haussi\u00e8re s\u2019est d\u00e9sormais install\u00e9e et continue d\u2019\u00e9liminer semaine apr\u00e8s semaine quantit\u00e9 d\u2019acheteurs. N\u2019oublions pas que la BCE vient r\u00e9cemment de relever son principal taux directeur \u00e0 1.25 %. Les cons\u00e9quences ne seront donc pas des moindres.<\/p>\n<p>Des prix trop d\u00e9connect\u00e9s de la r\u00e9alit\u00e9 \u00e9conomique repr\u00e9sentent en effet un r\u00e9el danger. Trop longtemps ignor\u00e9e, la r\u00e9alit\u00e9 refait surface. Aujourd\u2019hui la bulle doit rapidement se d\u00e9gonfler pour retrouver des bases plus saines.  Les prix immobiliers pourront ainsi se diriger vers des valeurs plus compatibles avec les capacit\u00e9s financi\u00e8res des m\u00e9nages. Cela favorisera \u00e0 terme un regain d\u2019activit\u00e9 nettement plus durable.  En 2010, la crise \u00e9tait bien finie, nous criait on haut et fort, alors m\u00eame que les taux \u00e9taient au plus bas et que, la dur\u00e9e des pr\u00eats \u00e0 l\u2019accession ne cessait d\u2019augmenter.<br \/>\nMalheureusement, la crise semble \u00eatre encore bien pr\u00e9sente, d\u2019autant que les salaires ne sont pas v\u00e9ritablement partis pour progresser.<\/p>\n<p><em>&#8211; Point de vue avec le site immobilier Novemo.com <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2010, avec des taux historiquement bas et quantit\u00e9 de mesures d\u2019aides \u00e0 l\u2019accession, le march\u00e9 immobilier a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un l\u00e9ger regain d\u2019activit\u00e9 apr\u00e8s une ann\u00e9e 2009 assez sombre, suite \u00e0 la crise de 2008. De nombreux facteurs artificiels ont ainsi soutenu un march\u00e9 pour le moins fragile apr\u00e8s une p\u00e9riode de forte sp\u00e9culation entre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":810,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,104],"tags":[382,126,1902,43,8385,630],"class_list":["post-26592","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-communique","category-immobilier","tag-biens-immobiliers","tag-credit-immobilier","tag-investissement-immobilier","tag-maison","tag-marche-immobilier","tag-pret-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/users\/810"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85825,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26592\/revisions\/85825"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}