{"id":2721,"date":"2009-02-12T16:13:14","date_gmt":"2009-02-12T15:13:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/2009\/02\/12\/la-crise-dope-les-initiatives-en-immobilier-d%e2%80%99entreprise.php"},"modified":"2009-02-12T16:13:14","modified_gmt":"2009-02-12T15:13:14","slug":"la-crise-dope-les-initiatives-en-immobilier-d%e2%80%99entreprise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2009\/02\/12\/la-crise-dope-les-initiatives-en-immobilier-d%e2%80%99entreprise\/","title":{"rendered":"La crise dope les initiatives en immobilier d\u2019entreprise"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le boom des centres commerciaux fl\u00e9chit en Europe occidentale m\u00eame si le d\u00e9veloppement s\u2019op\u00e8re toujours en Europe de l\u2019Est. De son c\u00f4t\u00e9, la France tente d\u2019innover pour dynamiser le march\u00e9. De fait, les opportunit\u00e9s sont nombreuses.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Diff\u00e9rence des p\u00f4les commerciaux Est\/Ouest<\/strong><\/p>\n<p>La Russie et l\u2019Ukraine tirent la croissance immobili\u00e8re des pays d\u2019Europe de l\u2019Est vers le haut,  avec 2 \u00e0 3 millions de m\u00b2 pr\u00e9vus \u00e0 l\u2019ouverture avant la fin de l\u2019ann\u00e9e 2009. Les grandes enseignes internationales souhaitent profiter de l\u2019expansion de nouveaux projets dans les capitales d\u2019Europe Centrale alors qu\u2019\u00e0 l\u2019Ouest le contexte est brumeux. Les pays de l\u2019Est gagnent en pouvoir d\u2019achat et sont surtout tr\u00e8s abordables en termes de co\u00fbts d\u2019implantation. En revanche, les soldes n\u2019ont pas aid\u00e9 les march\u00e9s d\u2019Europe Occidentale, les centres commerciaux de la fa\u00e7ade atlantique connaissent leurs pires r\u00e9sultats depuis longtemps. Les fr\u00e9quentations baissent jusqu\u2019\u00e0 20%, les grands magasins exigent des <a href=\"http:\/\/www.immobilier-entreprise-magazine.fr\/loyers-commerciaux-disposent-nouvel-indice-n1523.html\">diminutions de loyer<\/a> et veulent plus \u00e9chelonner les paiements. <\/p>\n<p><strong>La France r\u00e9agit<\/strong><\/p>\n<p>La France est elle-m\u00eame en pleine crise \u00e9conomique mais ses centres commerciaux r\u00e9sistent. L\u2019objectif de 900 000m\u00b2 de centres commerciaux cr\u00e9es en 2009 est revue \u00e0 la baisse mais de nombreux projets souhaitent sortir du lot en jouant sur l\u2019attractivit\u00e9 de leur offre. Dans cette perspective, l\u2019esth\u00e9tique et le respect de l\u2019environnement sont mis en avant.<br \/>\nD\u2019autre part, c\u2019est le contexte \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9ral qui dicte le dynamisme du march\u00e9, en effet, la consommation des m\u00e9nages influence beaucoup moins qu\u2019avant la croissance. C\u2019est la raison pour laquelle le gouvernement met en \u0153uvre des r\u00e9formes de l\u2019urbanisme commercial \u00e0 travers la <a href=\"http:\/\/www.immobilier-entreprise-magazine.fr\/la-domiciliation-commerciale-modifiee-f1786.html\">Loi de Modernisation de L\u2019Economie<\/a>. L\u2019objectif avou\u00e9 est de faire en sorte que la r\u00e9cession ne p\u00e8se pas trop sur les performances des centres commerciaux.<\/p>\n<p><strong>Des crit\u00e8res d\u2019ouverture<\/strong><\/p>\n<p>Des locaux plus attractifs et plus \u00ab verts \u00bb, des petits commerces qui s\u2019\u00e9panouissent mieux dans le paysage urbain, telles sont les avanc\u00e9es requises pour esp\u00e9rer le retour des clients. Lorsqu\u2019un entrepreneur souhaite s\u2019implanter quelque part, il doit d\u00e9sormais veiller \u00e0 de <a href=\"http:\/\/www.immobilierentreprise.net\/local-commercial-lieu-faut-f2081.html\">nombreux crit\u00e8res<\/a> pour optimiser son emplacement. La localisation est le premier de ces crit\u00e8res. Le site Immobilier-Entreprise.fr oriente les entrepreneurs souhaitant acqu\u00e9rir ou c\u00e9der leurs biens immobiliers. On peut d\u00e9poser et consulter simplement et gratuitement les annonces de mises en vente ou de recherche de locaux. Les mises en relations du site cr\u00e9\u00e9es de nombreuses opportunit\u00e9s chaque semaine pour les acteurs de l\u2019immobilier d\u2019entreprise. Les photos et vid\u00e9os des offres propos\u00e9es permettent de s\u2019imaginer ais\u00e9ment dans les lieux. Des dossiers th\u00e9matiques et des br\u00e8ves actualis\u00e9es sont \u00e9galement accessibles pour se renseigner sur le march\u00e9 avant de faire son choix. <\/p>\n<p>D\u00e9couvrez votre prochain lieu de travail sur immobilier-entreprise.fr <\/p>\n<p>Contact Presse : Mickael Esnault<br \/>\npresse@immobilier-entreprise.fr<br \/>\nhttp:\/\/www.immobilier-entreprise.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le boom des centres commerciaux fl\u00e9chit en Europe occidentale m\u00eame si le d\u00e9veloppement s\u2019op\u00e8re toujours en Europe de l\u2019Est. De son c\u00f4t\u00e9, la France tente d\u2019innover pour dynamiser le march\u00e9. De fait, les opportunit\u00e9s sont nombreuses. 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