{"id":28062,"date":"2011-05-15T16:29:57","date_gmt":"2011-05-15T15:29:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=28062"},"modified":"2020-01-25T17:22:46","modified_gmt":"2020-01-25T16:22:46","slug":"investir-dans-le-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/05\/15\/investir-dans-le-neuf\/","title":{"rendered":"Investir dans le neuf"},"content":{"rendered":"<p>Acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence neuve \u00e0 Paris en <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/loi_scellier.php\">dispositif Scellier<\/a> est tr\u00e8s rentable. Non seulement la r\u00e9sidence sera tr\u00e8s pris\u00e9e sur le domaine locatif, mais en plus il prendra forc\u00e9ment de la valeur. Les nouvelles r\u00e9sidences acquises \u00e0 Paris pour \u00eatre mises en location en loi Scellier ou <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/loi_scellier_bbc.php\">loi Scellier BBC<\/a> (B\u00e2timent Basse Consommation) b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019 un attrait particulier car ils poss\u00e8dent : de parties de la copropri\u00e9t\u00e9 soign\u00e9es, d\u2019ascenseurs, de balcons ou terrasses, de parkings ou box &#8230;<\/p>\n<p>Afin d\u2019 \u00e9valuer imm\u00e9diatement  l\u2019avantage fiscal accord\u00e9 par la loi Scellier en fonction de son profil, le simulateur gratuit de Nexity est tr\u00e8s profitable. Selon le revenu imposable, de la situation matrimoniale et de  la capacit\u00e9 d\u2019\u00e9pargne chaque mois l\u2019outil de simulation Scellier de Nexity est imm\u00e9diat et non-payant. <\/p>\n<p>Tr\u00e8s recherch\u00e9es dans le domaine locatif, <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/residences_services_seniors.php\">les r\u00e9sidences services s\u00e9niors<\/a> sont en pleine croissance. Elles constituent un placement immobilier parfait, promettant un revenu locatif sur le long terme. Le placement dans une r\u00e9sidence avec des meubles permet de jouir de la loi Bouvard, une loi reserv\u00e9e au placement dans des projets immobiliers meubl\u00e9s, qui contiennent divers prestations \u00e0 la personne (restauration, r\u00e9ception, centre d\u2019animations\u2026). Le dispositif Bouvard, qui consiste \u00e0 contracter un contrat commercial avec la soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e8re la r\u00e9sidence, permet d\u2019 obtenir une diminution de taxe et de r\u00e9cup\u00e9rer la TVA sur le co\u00fbt du logement.<\/p>\n<p>Depuis janvier 2009 la loi Scellier a fait sa mise en place dans le paysage de l\u2019exon\u00e9ration fiscale immobili\u00e8re. En substitut de la loi Robien et la loi Borloo, la loi Scellier 2011 reste toujours tr\u00e8s attrayante. Cette m\u00e9thode permet de d\u00e9duire jusqu\u2019\u00e0 32% du prix de revient du bien immobilier sur le montant de ses taxes, soit jusqu\u2019\u00e0 96.000 \u20ac d\u2019\u00e9pargne d\u2019imp\u00f4t pendant 15 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence neuve \u00e0 Paris en dispositif Scellier est tr\u00e8s rentable. Non seulement la r\u00e9sidence sera tr\u00e8s pris\u00e9e sur le domaine locatif, mais en plus il prendra forc\u00e9ment de la valeur. 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