La 20\u00e8me \u00e9dition du salon MIPIM (March\u00e9 International des Professionnels de l\u2019Immobilier), organis\u00e9e par Reed Exhibitions, ne s\u2019est pas ouverte sous les meilleurs augures. Avec un recul de 1\/3 des participants pr\u00e9sents et les 61% de baisse d\u2019investissements dans le secteur de l\u2019immobilier d\u2019entreprise mondial, les professionnels restent sur leurs gardes et pratiquent volontiers le chuchotement, comme on le ferait \u00e0 Rungis. Parmi la morosit\u00e9 ambiante, il subsiste cependant quelques affaires\u2026<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier semble cyanos\u00e9. L\u2019immobilier d\u2019entreprise qui ne subissait que substantiellement l\u2019impact de la crise am\u00e9ricaine, fait d\u00e9sormais profil bas. La rar\u00e9faction du cr\u00e9dit et la frilosit\u00e9 de plus en plus grandissante des banques ont fait chut\u00e9 les investissements et ont frein\u00e9 le d\u00e9veloppement de nouveaux projets immobiliers d\u2019envergure comme celui de Paris-La d\u00e9fense. Il faudra d\u00e9sormais compter sur des reports de 1 \u00e0 2 ans, voire plus.<\/p>\n
Parall\u00e8lement \u00e0 cela, certains disent que c\u2019est le moment de r\u00e9aliser de belles affaires. Avec la baisse des investissements, le march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019entreprises et de bureaux marche au ralenti. Les cabinets d\u2019\u00e9tudes sp\u00e9cialis\u00e9es pr\u00e9voient m\u00eame une chute des prix des loyers et des acquisitions d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e. La crise serait-elle en fait la meilleure p\u00e9riode pour voir \u00e9merger de belles opportunit\u00e9s ? I semblerait que oui car, tout comme le march\u00e9 particulier, c\u2019est la demande qui semble dicter sa loi et avoir plus de pouvoir dans les n\u00e9gociations.<\/p>\n
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Contact Presse : Micka\u00ebl Esnault
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