{"id":30043,"date":"2011-07-05T16:29:20","date_gmt":"2011-07-05T15:29:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=30043"},"modified":"2020-01-25T17:22:46","modified_gmt":"2020-01-25T16:22:46","slug":"investir-dans-le-neuf-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/07\/05\/investir-dans-le-neuf-2\/","title":{"rendered":"Investir dans le neuf"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019<a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/\">investissement immobilier<\/a> \u00e0 Paris en loi Scellier est tr\u00e8s avantageux car il permet d\u2019 \u00eatre propri\u00e9taire sereinement (avec les r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts et les loyers per\u00e7us), dans une ville o\u00f9 l\u2019immobilier ne perd pas de son prix. Le domaine des locations, \u00e0 Paris est tr\u00e8s strict, et garantit aux investisseurs de louer leur r\u00e9sidence  sur toute la p\u00e9riode obligatoire du dispositif Scellier. En 2011, pour un <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/investissement_locatif.php\">placement locatif<\/a> \u00e0 Paris d\u2019un montant de 300.000\u20ac, le dispositif Scellier donne la possibilit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier de  66.000\u20ac d\u2019\u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<p>Le d\u00e9veloppement des <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/residences_services_seniors.php\">r\u00e9sidences services s\u00e9niors<\/a> r\u00e9sulte d\u2019une forte demande en habitations adapt\u00e9es aux vieux. En plein essor, les logements meubl\u00e9s sont un placement immobilier id\u00e9al pour garantir une rente locative sur le long terme ou pour se constituer des biens diversifi\u00e9s. La loi Bouvard, aussi appel\u00e9e loi Scellier meubl\u00e9 est une loi qui convient bien en 2011 pour investir dans une r\u00e9sidence services s\u00e9niors. Elle permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019 une r\u00e9duction de taxe \u00e9quivalente \u00e0 18% du prix  du bien immobilier, en plus du recouvrement de la TVA.<\/p>\n<p>La simulation en loi Scellier de Nexity donne un usage tr\u00e8s utile. Elle permet de confronter les diverses options du proc\u00e9d\u00e9 Scellier : l\u2019option sur 9 ans ou l\u2019option sur 15 ans, l\u2019investissement en BBC (B\u00e2timent Basse Consommation) ou le placement en non-BBC. De quoi choisir un placement immobilier en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n<p>Investir en BBC (B\u00e2timent Basse Consommation) en 2011 est tr\u00e8s profitable. La loi Scellier BBC  peut vous faire b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 hauteur de 96.000\u20ac d\u2019\u00e9conomies d\u2019imp\u00f4ts si la location dure au moins 15 ans. Le proc\u00e9d\u00e9 Scellier BBC consiste \u00e0 soustraire une partie du montant d\u2019acquisition du bien immobilier directement du montant de ses taxes, \u00e9tal\u00e9 sur 9 ans, 12 ans ou 15 ans. Selon la p\u00e9riode souhait\u00e9e, le taux de la diminution d\u2019imp\u00f4t est \u00e9gal \u00e0 22%, 27% ou 32%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019investissement immobilier \u00e0 Paris en loi Scellier est tr\u00e8s avantageux car il permet d\u2019 \u00eatre propri\u00e9taire sereinement (avec les r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts et les loyers per\u00e7us), dans une ville o\u00f9 l\u2019immobilier ne perd pas de son prix. 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