{"id":30704,"date":"2011-07-29T04:40:45","date_gmt":"2011-07-29T03:40:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=30704"},"modified":"2020-02-07T17:31:27","modified_gmt":"2020-02-07T16:31:27","slug":"analyse-du-marche-de-l%ca%bcimmobilier-de-prestige-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/07\/29\/analyse-du-marche-de-l%ca%bcimmobilier-de-prestige-a-paris\/","title":{"rendered":"Analyse du march\u00e9 de l\u02bcimmobilier de prestige \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

March\u00e9 de l’immobilier de prestige \u00e0 Paris : +22 % en 2010<\/h2>\n

Suite \u00e0 la publication du dernier classement du cabinet Knight Franck, Le Partenaire Europ\u00e9en, sp\u00e9cialiste des ventes entre particuliers, constate une tr\u00e8s forte augmentation de l’immobilier r\u00e9sidentiel de luxe \u00e0 Paris.<\/p>\n

En effet, on constate qu’entre mars 2010 et mars 2011, l’immobilier de prestige r\u00e9sidentiel a connu une hausse fulgurante de 22 %. Sur la seconde partie de la p\u00e9riode, toutefois, la hausse est plus modeste, d’\u00e0 peine 10 %.<\/p>\n

Cette tendance haussi\u00e8re est finalement assez logique. En effet, l’immobilier de prestige parisien suit la tendance haussi\u00e8re g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e de l’immobilier parisien, toutes surfaces confondues, m\u00eame s’il existe des distinctions dans la hausse.<\/p>\n

Cette hausse place toutefois la ville de Paris comme la ville o\u00f9 l’immobilier de prestige conna\u00eet la plus forte hausse parmi les m\u00e9tropoles de par le monde, remarque Le Partenaire Europ\u00e9en, qui note par ailleurs que Paris est l’une des m\u00e9tropoles mondiales les plus on\u00e9reuses du monde, au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Pourquoi une telle hausse de l’immobilier de prestige<\/h2>\n

Cette flamb\u00e9e des prix n’est pas isol\u00e9e, ni m\u00eame sp\u00e9cifique \u00e0 l’immobilier de prestige. En effet, remarque Le Partenaire Europ\u00e9en<\/a>, cette flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier de prestige est avant tout li\u00e9e \u00e0 l’attrait de la ville de Paris offert aux fortunes \u00e9trang\u00e8res de par son prestige culturel et historique. En effet, les investisseurs \u00e9trangers font et d\u00e9font ce march\u00e9 des biens de prestige. Il convient ainsi de s’y int\u00e9resser. Pour ce qui est de Paris, les fortunes en provenance des pays BRICS (Br\u00e9sil, Russie, Inde, Chine, Afrique du Sud) s’int\u00e9ressent \u00e0 la capitale fran\u00e7aise en tant que valeur refuge. En France, on a constat\u00e9 une hausse de l’immobilier d\u00e8s d\u00e9but 2010. Le march\u00e9 de prestige accompagne donc cette hausse, se calant sur la progression g\u00e9n\u00e9rale constat\u00e9e \u00e0 Paris sur les biens immobiliers r\u00e9sidentiels.<\/p>\n

Evolution de l’immobilier de prestige dans le monde<\/h2>\n

Les villes asiatiques sont connues pour leurs hausses \u00e0 deux chiffres. Toutefois, pour limiter la sp\u00e9culation, les gouvernements des pays asiatiques ont mis en place des politiques anti-inflationnistes sur l’immobilier local. Il en d\u00e9coule un ralentissement de la progression de ces march\u00e9s.<\/p>\n

Pour autant, les m\u00e9tropoles asiatiques connaissent une forte progression, en particulier en Chine, o\u00f9 l’immobilier de prestige \u00e0 Hong Kong conna\u00eet une hausse de 15 %, l’immobilier de prestige dans la ville de Shanghai monte de 11 %, celui de P\u00e9kin de 10 %, et enfin l’immobilier de luxe \u00e0 Singapour gagne 8,6 %. Ces inflations sont donc tr\u00e8s importantes, bien que moindres qu’\u00e0 Paris.<\/p>\n

En dehors du continent asiatique, notons que l’\u00e9volution des prix de l’immobilier de prestige sont plus mesur\u00e9s. Ainsi, la ville de Monaco conna\u00eet une hausse d’environ 1 %, alors que New York conna\u00eet elle aussi \u00e0 peine +1 % de progression par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente dans le domaine de l’immobilier de prestige.<\/p>\n

\u00c0 l’oppos\u00e9 du peloton de t\u00eate, dans la liste des m\u00e9tropoles mondiales o\u00f9 l’immobilier de prestige \u00e9volue le plus, Moscou conna\u00eet une chute de 8 %, alors que Los Angeles voit ses prix baisser de -2,5 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’immobilier de prestige \u00e0 Paris a sensiblement grimp\u00e9 entre 2010 et 2011. Le Partenaire Europ\u00e9en en fait l’analyse par rapport aux autres m\u00e9tropoles mondiales.<\/p>\n","protected":false},"author":2432,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,104],"tags":[17058,1626],"class_list":["post-30704","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite","category-immobilier","tag-angers","tag-paris"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2432"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30704"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30704\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83540,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30704\/revisions\/83540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}