{"id":31586,"date":"2011-08-08T16:29:03","date_gmt":"2011-08-08T15:29:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=31586"},"modified":"2020-01-25T17:22:41","modified_gmt":"2020-01-25T16:22:41","slug":"investir-dans-limmobilier-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/08\/08\/investir-dans-limmobilier-neuf\/","title":{"rendered":"Investir dans l&rsquo;immobilier neuf"},"content":{"rendered":"<p>La loi Scellier meubl\u00e9, issue du LMNP (Loueur en Meubl\u00e9 Non Professionnel), a seduit de nombreux investisseurs depuis son existence en 2009. En 2011, ce dispositif permet de r\u00e9cup\u00e9rer 18% du montant de la r\u00e9sidence en diminution de taxes sur 9 ans, en plus de la r\u00e9cup\u00e9ration de la TVA. Ce type d\u2019<a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/investissement_locatif.php\">investissement locatif<\/a> s\u2019applique uniquement aux r\u00e9sidences administr\u00e9es, comme les habitations d\u2019\u00e9tudiants, les r\u00e9sidences services s\u00e9niors, les r\u00e9sidences de tourisme ou les r\u00e9sidences d\u2019affaire. Le LMNP est une mode de d\u00e9fiscalisation tr\u00e8s avantageux.<\/p>\n<p>Pour estimer imm\u00e9diatement  l\u2019avantage fiscal approuv\u00e9 par la loi Scellier suivant ses caract\u00e9ristiques, le <a href=\"http:\/\/www.nexity-logement.com\/outils\/simulateur_scellier.php\">simulateur gratuit<\/a> de Nexity est tr\u00e8s utile. Suivant la rentr\u00e9e d\u2019argent taxable, de la situation familiale et de  l\u2019aptitude d\u2019\u00e9conomie chaque mois l\u2019instrument de simulation Scellier de Nexity est imm\u00e9diat et non-payant. <\/p>\n<p>Le placement immobilier dans le but de louer \u00e0 Paris est tr\u00e8s attrayant, car il permet de r\u00e9aliser <a href=\"http:\/\/www.nexity-investissement-immobilier.com\/\">un investissement<\/a> immobilier garanti. En plus des r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts \u00e0 court terme, la d\u00e9taxation dans l\u2019immobilier \u00e0 Paris apporte sur le long terme beaucoup de privil\u00e8ges: valorisation de la r\u00e9sidence, accroissement de richesse, constitution d\u2019un capital\u2026 Les nouveaux logements \u00e0 Paris sont tr\u00e8s sollicit\u00e9s sur le domaine des locations, car ils disposent d\u2019 attraits tr\u00e8s inhabituels \u00e0 Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone\u2026<\/p>\n<p>Investir \u00e0 Paris dans l\u2019immobilier neuf sert \u00e0 se constituer une richesse en douceur. Les rentes locatives et les profits fiscaux financent une majeure partie du bien immobilier. L\u2019investissement locatif \u00e0 Paris est id\u00e9al pour s\u2019assurer des rentr\u00e9es d\u2019argent \u00e0 la retraite ou produire des revenus suppl\u00e9mentaires, \u00e9tant donn\u00e9e la demande locative tr\u00e8s importante \u00e0 Paris. En 2011, l\u2019investissement en dispositif Scellier est conseill\u00e9 dans les projets BBC (B\u00e2timents Basse Consommation). Effectivement, la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t est de 22% du prix de la r\u00e9sidence BBC contre 13% du co\u00fbt du logement non-BBC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi Scellier meubl\u00e9, issue du LMNP (Loueur en Meubl\u00e9 Non Professionnel), a seduit de nombreux investisseurs depuis son existence en 2009. En 2011, ce dispositif permet de r\u00e9cup\u00e9rer 18% du montant de la r\u00e9sidence en diminution de taxes sur 9 ans, en plus de la r\u00e9cup\u00e9ration de la TVA. 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