La crise financi\u00e8re continue son travail de sape sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier. Apr\u00e8s les montants du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 la vente, voici celui de la location qui baisse petit \u00e0 petit. Ainsi, au cours de l\u2019ann\u00e9e 2009, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 la location dans les immeubles de bureaux parisiens devrait chuter de 10 \u00e0 15%<\/p>\n
Les entreprises locataires de leurs locaux \u00e0 Paris doivent actuellement d\u00e9bourser 570\u20ac par mois pour un m\u00e8tre carr\u00e9. Ce montant devrait passer largement sous la barre fatidique des 500 \u20ac d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e 2009. C\u2019est ce que vient de r\u00e9v\u00e9ler Knight Frank, r\u00e9seau d\u2019experts sp\u00e9cialis\u00e9s dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise.<\/p>\n
Le march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019entreprise encaisse depuis la fin 2008 des baisses successives, surtout mesurables en \u00cele de France. Le dernier trimestre 2008, moins de 500 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux ont trouv\u00e9 preneurs contre pr\u00e8s de 800 000 m\u00e8tres carr\u00e9s les ann\u00e9es pass\u00e9es. Un manque \u00e0 gagner qui pousse les bailleurs \u00e0 revoir leur politique de loyer et \u00e0 s\u2019aligner sur la concurrence repr\u00e9sent\u00e9e maintenant par la banlieue.<\/p>\n
Le march\u00e9 de la location de bureaux va \u00e9galement souffrir du ralentissement \u00e9conomique subi par les entreprises de services, premi\u00e8res clientes \u00e0 la location de nouveaux locaux. La demande de location va donc naturellement baisser, ce qui devrait accentuer la baisse conjoncturelle de l\u2019offre. Actuellement, le taux de vacances de locaux d\u2019entreprises parisiens est sup\u00e9rieur \u00e0 5% et il devrait d\u00e9passer les 7% \u00e0 la fin de cette ann\u00e9e.<\/p>\n
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