{"id":38110,"date":"2011-12-30T14:31:59","date_gmt":"2011-12-30T13:31:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=38110"},"modified":"2012-01-15T15:28:20","modified_gmt":"2012-01-15T14:28:20","slug":"diagnostic-dossier-technique-des-risques-amiante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2011\/12\/30\/diagnostic-dossier-technique-des-risques-amiante\/","title":{"rendered":"Diagnostic dossier technique des risques amiante"},"content":{"rendered":"

L’amiante est \u00e0 l’origine une roche m\u00e9tamorphique r\u00e9sistante, cette mati\u00e8re r\u00e9siste au feu et aux acides, en 1977 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e comme un danger direct pour la sant\u00e9.<\/p>\n

Le diagnostic immobilier<\/a> amiante est une expertise permettant \u00e0 l’acqu\u00e9reur d’un bien immobilier de d\u00e9terminer si le bien est attaqu\u00e9 dans ses produits ou ses espaces par de l\u2019amiante, cette mati\u00e8re\u00a0 interdite depuis l’ann\u00e9e 1997, cependant, l’amiante existe toujours dans l’environnement et sur quelques b\u00e2tissent et immeubles du pays, et le diagnostic technique amiante est indispensable depuis 1997 et c’est un examen des faux plafonds, dalles de sol, l\u2019isolation phonique et thermique, les produits et mat\u00e9riaux employ\u00e9s pour v\u00e9rifier la pr\u00e9sence de l’amiante.<\/p>\n

Les immeubles sont concern\u00e9s par le diagnostic amiante :<\/strong><\/p>\n

Tous les biens immobiliers que ce soit maison individuelle, appartement, immeuble \u00e0 usage d\u2019habitation lors de leur mise en vente, des biens construits ou poss\u00e9dant un permis de construire qui date d\u2019avant le 1er juillet 1997 la date d’interdiction de l’amiante.<\/p>\n

Loi et risques :<\/strong><\/p>\n

Le diagnostic technique amiante n’a en r\u00e9alit\u00e9 qu\u2019une valeur informative, les travaux \u00e9ventuels de diagnostic amiante sont r\u00e9solus d\u2019un commun accord entre le vendeur du bien et acqu\u00e9reur, cela dit, l\u2019acheteur n’a que trois ans comme max pour effectuer la mise en conformit\u00e9 du bien immobilier.<\/p>\n

Faute de livrer le document du diagnostic amiante, une contravention sera inflig\u00e9 et le vendeur ne sera pas exempt\u00e9 de la garantie des vices cach\u00e9s et sera oblig\u00e9 de r\u00e9aliser les travaux pour le nouvel acqu\u00e9reur.<\/p>\n

La Validit\u00e9 du diagnostic amiante :<\/strong><\/p>\n

Le diagnostic amiante est illimit\u00e9, il dure tant que le bien a dur\u00e9 car une fois r\u00e9alis\u00e9 il est valable durant toute la vie du bien immobilier.<\/p>\n

Qui r\u00e9alisera mon diagnostic amiante ?<\/strong><\/p>\n

Le diagnostic immobilier<\/a> amiante est indispensable et doit \u00eatre \u00e9tabli par un professionnel du diagnostic immobilier, un diagnostiqueur qualifi\u00e9 avec beaucoup d’exp\u00e9rience et qui soit certifi\u00e9 par une formation accr\u00e9dit\u00e9e par l’\u00e9tat, le diagnostiqueur doit \u00eatre couvert par une assurance de responsabilit\u00e9 civile professionnelle pour r\u00e9aliser sa mission conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article L. 271-6 du code de la construction.<\/p>\n

Le diagnostiqueur s’en charge d’effectuer le diagnostic amiante et cherche les points o\u00f9 peut-il trouver cette substance dangereuse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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