Cabinet conseil en gestion de patrimoine, Concept Patrimoine accompagne les particuliers dans la gestion de leurs finances, pour optimiser leur \u00e9pargne, leurs placements, leurs investissements, pr\u00e9parer leur retraite, toujours dans une approche sur-mesure. <\/p>\n
Entr\u00e9e en application depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier fait d\u00e9sormais partie des moyens \u00e0 envisager lorsque l\u2019on souhaite investir dans l\u2019immobilier et faire baisser le montant de son imposition. Si vous proc\u00e9dez \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier neuf, destin\u00e9 \u00e0 la location au titre de la r\u00e9sidence principale, entre le 1er janvier 2009 et le 31 d\u00e9cembre 2010, la loi Scellier vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t de 25% du prix de revient de votre achat, \u00e9tal\u00e9e sur une p\u00e9riode de 9 ans. Parmi les conditions \u00e0 respecter pour profiter de cet avantage fiscal, il faut que le prix du logement soit inf\u00e9rieur \u00e0 300 000 euros, ce qui correspond \u00e0 une r\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t de 75 000 euros au maximum. De m\u00eame, le logement doit \u00eatre lou\u00e9 pendant une p\u00e9riode de 9 ans, en respectant un plafonnement des loyers. Les ressources du locataire ne sont, quant \u00e0 elles, soumises \u00e0 aucune condition. Au terme de cette p\u00e9riode de 9 ans, le propri\u00e9taire peut d\u00e9cider de continuer \u00e0 louer son logement : s\u2019il respecte des conditions de loyers et de ressources du locataire, pour un bail de 6 ans, il peut alors b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction suppl\u00e9mentaire de l\u2019ordre de 12%. La loi Scellier permet donc de r\u00e9duire son imposition d\u2019un montant pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 37% du montant de l\u2019investissement immobilier r\u00e9alis\u00e9. <\/p>\n
Concept Patrimoine vous accompagne dans votre recherche de la meilleure optimisation pour vos finances. Le cabinet ind\u00e9pendant vous proposera les meilleures opportunit\u00e9s pour g\u00e9rer votre argent et utiliser intelligemment les nouvelles dispositions fiscales, auxquelles appartient la loi Scellier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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