assurance de pret immobilier<\/a>? <\/b><\/p>\nL’assurance pr\u00eat est avant tout un m\u00e9canisme qui prot\u00e8ge l’organisme de cr\u00e9dit.<\/p>\n
Le prix est pay\u00e9 par le demandeur, mais c’est pour indemniser la banque. L’objectif de l’assurance n’est que de remplacer l’assur\u00e9 quand il est incapable de r\u00e9gler ses \u00e9ch\u00e9ances, et poursuivre les r\u00e8glements du cr\u00e9dit. Si cela se produit, l’emprunteur ne touche pas d’indemnit\u00e9… mais il n’est pas poursuivi pour non paiment.<\/p>\n
L’assurance pr\u00eat est lib\u00e9r\u00e9e dans quels cas?<\/p>\n
Elle est utilis\u00e9e seulement quand le souscripteur n’arrive r\u00e9ellement plus \u00e0 rembourser sa dette. Cela recouvre la mort, bien s\u00fbr, et les incapacit\u00e9s de travail caus\u00e9es par des accidents. On doit fournir une attestation m\u00e9dicale. <\/b>Par contre, le ch\u00f4mage n’est pas toujours assur\u00e9.<\/p>\n
L’assurance emprunteur est pr\u00e9lev\u00e9e \u00e0 l’emprunteur.<\/p>\n
Cela appara\u00eet anormale, car habituellement, l’assurance est pay\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Mais en r\u00e9alit\u00e9, en l’absence d’assurance pr\u00eat, un emprunter est nettement plus incertain, et le montant des int\u00e9r\u00eats sera nettement plus co\u00fbteux… ou le dossier d’emprunt seulement renvoy\u00e9. Comme en plus elle reste relative au au capital non rembours\u00e9, et d\u00e9croit au fur et \u00e0 mesure des paiements (de mani\u00e8re similaire aux int\u00e9r\u00eats), on peut d\u00e9cider que c’est en r\u00e9alit\u00e9 une composante du taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n
A-t-on n\u00e9cessairement besoin d’une assurance pr\u00eat?<\/p>\n
Il n’y a pas de texte de loi. <\/b>Ce n’est pas comme une assurance habitation, rien dans les textes ne force un souscripteur \u00e0 s’assurer.<\/p>\n
En pratique, si, puisque m\u00eame pour des sommes plut\u00f4t faibles, les banques exigent qu’on ajoute une assurance. Pourtant on garde la possibilit\u00e9 de choisir cette assurance chez qui on le souhaite. La banque cherche \u00e0 pr\u00e9senter sa propre assurance pr\u00eat \u00e0 l’emprunteur, et pourtant ce dernier a toute libert\u00e9 d’en signer une autre chez un autre assureur, d\u00e8s qu’il trouve moins co\u00fbteux.<\/p>\n
A cause de cela, la banque doit calculer s\u00e9par\u00e9ment les int\u00e9r\u00eats et frais financiers de l’assurance pr\u00eat. Si le d\u00e9biteur signe une autre assurance qui offre les m\u00eames clauses, le montant des int\u00e9r\u00eats ne sera pas modifi\u00e9.<\/p>\n
De quelle fa\u00e7on choisir son assurance pr\u00eat? <\/b><\/p>\n
Vous avez la possibilit\u00e9 rechercher individuellement sur le march\u00e9. Il y a en France environ dix soci\u00e9t\u00e9s proposant ce genre de contrat. Ce sont d’ailleurs elles qui offrent les prestations aux banques.<\/p>\n
En demandant une proposition \u00e0 chacune, et en souscrivant sans interm\u00e9diaire une prestation aupr\u00e8s d’une soci\u00e9t\u00e9 d’assurance pr\u00eat, on va obtenir la m\u00eame couverture que celle choisie par la banque.<\/p>\n
On peut aussi sous traiter \u00e0 un interm\u00e9diaire en cr\u00e9dit. Celui-ci g\u00e8re une liste d’entreprises, pr\u00eateurs et assureurs, et pourra vous trouver les offres les plus performantes pour votre propre cr\u00e9dit, en se basant sur les offres en cours, et votre dossier. Un courtier n’est pas gratuit, cependant il vous donnera la possibilit\u00e9 d’\u00e9conomiser significativement sur le co\u00fbt total de votre emprunt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La recherche de l’emprunt le moins co\u00fbteux possible reste une qu\u00eate souvent p\u00e9nible. Il faut v\u00e9rifier beaucoup d’\u00e9l\u00e9ments, comme les p\u00e9nalit\u00e9s de report, ou le tarif de l’assurance, qui peuvent beaucoup augmenter le cout r\u00e9el. Le taux d’int\u00e9r\u00eat actualis\u00e9 devra bien entendu prendre en compte tous les tarifs additionnels. Parmi ceux-ci, le prix de l’assurance […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,19021],"tags":[],"class_list":["post-48514","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-communique","category-services"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48514\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}