{"id":55519,"date":"2013-07-04T11:12:27","date_gmt":"2013-07-04T10:12:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=55519"},"modified":"2013-07-08T13:32:16","modified_gmt":"2013-07-08T12:32:16","slug":"sous-louer-paris-investir-une-chambre-chez-soi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2013\/07\/04\/sous-louer-paris-investir-une-chambre-chez-soi\/","title":{"rendered":"Sous louer paris : investir une chambre chez soi"},"content":{"rendered":"<p>Pour certaines familles qui ont une maison assez spacieuse et qui sont locataires de surcro\u00eet, elles ont la possibilit\u00e9 de rentabiliser une chambre, gr\u00e2ce \u00e0 la sous location. En choisissant de <em>sous louer paris<\/em>, les locataires de biens immobiliers b\u00e9n\u00e9ficient effectivement d\u2019un revenu d\u2019appoint pour financer leurs frais de logement.<\/p>\n<h2>Bons \u00e0 savoir<\/h2>\n<p>La sous location n\u2019a rien d\u2019inconv\u00e9nient, du moment que le locataire obtient le consentement du bailleur. Normalement, il y a une sorte de contrat de bail \u00e0 lui faire signer concernant toutes les clauses de cette sous-location puis,  il fournit une lettre d\u2019autorisation \u00e9crite. Avec ces paperasses, le locataire peut avoir la certitude d\u2019\u00eatre dans la bonne voie pour investir de mani\u00e8re l\u00e9gale une pi\u00e8ce de sa maison \u00e0 <strong><a href=\"http:\/\/www.bookingaroo.com\">sous louer paris<\/a><\/strong>.<br \/>\nLa chambre \u00e0 sous-louer peut \u00eatre tax\u00e9e par nuit\u00e9e, par jour, par semaine ou par mois. Quoi qu\u2019il en soit, le contrat doit d\u2019abord durer un an au maximum s\u2019il s\u2019agit d\u2019une sous location \u00e0 temps complet. Ensuite, il est possible de le prolonger, si cela est n\u00e9cessaire.  <\/p>\n<h2>Que faire avant de sous-louer une chambre ?<\/h2>\n<p>Il est toujours plus rentable de sous louer une chambre meubl\u00e9e \u00e0 un particulier. Ainsi, pourquoi ne pas penser d\u2019abord \u00e0 l\u2019am\u00e9nager soigneusement ? A la base, il devrait y avoir un lit, un coin bureau, un placard et des tissus d\u2019ameublement. En outre, les conditions de confort et de bien-\u00eatre ne sont pas \u00e9galement \u00e0 n\u00e9gliger.  L\u2019\u00e9clairage, l\u2019a\u00e9ration, l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, ainsi que le chauffage sont, en effet, des d\u00e9tails importants pour h\u00e9berger un sous-locataire.<br \/>\nQuelques travaux d\u2019inspection sont \u00e9galement \u00e0 faire avant de <em>sous louer paris<\/em> : le DPE ou Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique, ainsi que le contr\u00f4le des risques naturels et technologiques par la mairie. Le DPE co\u00fbte 100 \u00e0 200 euros environ pour un contrat de 10 ans et il \u00e9value, entre autres : l\u2019\u00e9tat du b\u00e2timent, la consommation d\u2019\u00e9nergie, les conditions \u00e9cologiques et bien d\u2019autres encore. Par ailleurs, le contr\u00f4le des risques naturels et technologiques est totalement gratuite aupr\u00e8s de la pr\u00e9fecture ou de la mairie et il est valable pour six moins. Celui-ci inspecte particuli\u00e8rement les \u00e9ventualit\u00e9s d\u2019exposition aux risques naturels, tels que l\u2019inondation et aux d\u00e9sagr\u00e9ments technologiques, comme les risques de pollution industrielle.  <\/p>\n<h2>Comment obtient-on d\u2019une sous-location ?<\/h2>\n<p>Dans la r\u00e9gion Ile-de-France, le plafond r\u00e9f\u00e9rentiel pour <strong>sous louer paris<\/strong> est annonc\u00e9 \u00e0 174 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an. Pour une chambre de 20m\u00b2, la sous-location se rentabilise alors dans les 40 000 euros jusqu\u2019\u00e0 50 000 euros sur une ann\u00e9e.<br \/>\nIl ne faut pas toutefois imposer un loyer trop cher, bien que le logement soit assez valeureux. En effet, si une chambre \u00e0 sous-louer co\u00fbte plus ch\u00e8re qu\u2019un studio priv\u00e9, il serait difficile de pr\u00e9tendre trouver un sous-locataire rapidement.  <\/p>\n<h2>Mettre une chambre en sous-location<\/h2>\n<p>La meilleure possibilit\u00e9 de proposer une chambre \u00e0 <strong><a href=\"http:\/\/www.bookingaroo.com\">sous lou\u00e9 paris<\/a><\/strong> est d\u00e9sormais de passer par des sites de petites annonces gratuites. Il n\u2019y a pas notamment de frais d\u2019inscription et toutes les n\u00e9gociations sont faites de particuliers \u00e0 particuliers. A la limite, il y a un modique tarif de consultation pour \u00e9valuer la rentabilit\u00e9 de la sous-location et pour trouver un acqu\u00e9reur plus facilement. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour certaines familles qui ont une maison assez spacieuse et qui sont locataires de surcro\u00eet, elles ont la possibilit\u00e9 de rentabiliser une chambre, gr\u00e2ce \u00e0 la sous location. En choisissant de sous louer paris, les locataires de biens immobiliers b\u00e9n\u00e9ficient effectivement d\u2019un revenu d\u2019appoint pour financer leurs frais de logement. 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