{"id":5966,"date":"2009-10-11T16:29:13","date_gmt":"2009-10-11T15:29:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/2009\/10\/11\/l%e2%80%99exclusivite-de-l%e2%80%99immobilier-a-marrakech-vous-est-offerte-par-lions-immobilier.php"},"modified":"2020-02-07T17:23:26","modified_gmt":"2020-02-07T16:23:26","slug":"lexclusivite-de-limmobilier-a-marrakech-vous-est-offerte-par-lions-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2009\/10\/11\/lexclusivite-de-limmobilier-a-marrakech-vous-est-offerte-par-lions-immobilier\/","title":{"rendered":"L\u2019exclusivit\u00e9 de l\u2019immobilier \u00e0 Marrakech vous est offerte par Lions Immobilier"},"content":{"rendered":"<p>\nInvestir dans l\u2019un des secteurs les plus prometteurs du moment en terre marocaine s\u2019av\u00e8re plus que primordial pour tous ceux qui aspirent \u00e0 la classe et au prestige de l\u2018<a href=\"http:\/\/www.lions-immobilier.com\/\">immobilier \u00e0 Marrakech<\/a>. Pour ce faire, le cabinet Lions Immobilier vous offre une s\u00e9lection hors pair de biens immobiliers au Maroc.<\/p>\n<p>Louer ou acheter un bien immobilier font partie du quotidien de la plus part des marocains et des investisseurs \u00e9trangers. Cependant, il existe d\u2019autres fa\u00e7ons de se procurer un bien immobilier. C\u2019est par exemple le cas du cr\u00e9dit-bail immobilier.<\/p>\n<p>Le cr\u00e9dit-bail : qu\u2019est ce que c\u2019est ?<\/p>\n<p>Instaur\u00e9 au Maroc dans les ann\u00e9es 90, plus pr\u00e9cis\u00e9ment en 1992, le cr\u00e9dit-bail est un proc\u00e9d\u00e9 de placement qui s\u2019adresse aux professionnels afin de r\u00e9aliser d\u2019\u00e9ventuels investissements. Le financement des \u00e9quipements tant immobiliers que mobiliers est possible avec l\u2019appui du cr\u00e9dit-bail.<\/p>\n<p>Cette formule (cr\u00e9dit-bail), peut aussi conduire \u00e0 l\u2019acquisition des locaux professionnels. Par le m\u00eame biais le locataire a le choix entre des locaux neufs, \u00e0 construire ou anciens. Selon la saisonnalit\u00e9, les loyers peuvent \u00eatre modul\u00e9s.<\/p>\n<p>Ainsi, contrairement au cr\u00e9dit bancaire (classique) qui r\u00e9clame une contribution initiale, le cr\u00e9dit-bail immobilier a l\u2019avantage de financer int\u00e9gralement les investissements. Il permet aux contractants de pr\u00e9server leurs fonds propres afin de les allouer au financement  des exigences de l\u2019exploitation en leur offrant une tr\u00e9sorerie pr\u00e9serv\u00e9e, des garanties r\u00e9duites et une fiscalit\u00e9 abordable. Cependant, pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un cr\u00e9dit-bail immobilier, il faut \u00eatre un professionnel du domaine, constituer un dossier qui pourra \u00eatre accept\u00e9 en fonction de la situation financi\u00e8re de l\u2019entreprise et de sa capacit\u00e9 \u00e0 pouvoir rembourser le financement.<br \/>\nPar ailleurs, les modalit\u00e9s du cr\u00e9dit-bail immobilier tournent autour d\u2019un contrat de location qui est sign\u00e9 en g\u00e9n\u00e9ral pour 15 ans minimum. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans l\u2019un des secteurs les plus prometteurs du moment en terre marocaine s\u2019av\u00e8re plus que primordial pour tous ceux qui aspirent \u00e0 la classe et au prestige de l\u2018immobilier \u00e0 Marrakech. Pour ce faire, le cabinet Lions Immobilier vous offre une s\u00e9lection hors pair de biens immobiliers au Maroc. 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