{"id":60013,"date":"2014-02-08T11:39:13","date_gmt":"2014-02-08T10:39:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autopromopro.com\/?p=60013"},"modified":"2014-02-10T20:57:57","modified_gmt":"2014-02-10T19:57:57","slug":"acheter-en-ehpad-un-investissement-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/2014\/02\/08\/acheter-en-ehpad-un-investissement-rentable\/","title":{"rendered":"Acheter en Ehpad, un investissement rentable"},"content":{"rendered":"

La population en France demeure de plus en plus vieillissante. L\u2019augmentation de l\u2019existence des fran\u00e7ais associ\u00e9e au papy boom entra\u00eene une augmentation significative du nombre de s\u00e9niors dans notre pays. Une partie de plus en plus significative des Fran\u00e7ais doit \u00eatre suivie m\u00e9dicalement. Il devient obligatoire de b\u00e2tir des structures sp\u00e9cialis\u00e9es en Ehpad maison de retraite<\/a> pour h\u00e9berger les s\u00e9niors ayant besoin de soins m\u00e9dicaux.<\/p>\n

Allongement de la dur\u00e9e de la vie et n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019Ehpad<\/h2>\n

Dans un contexte commun de r\u00e9tr\u00e9cissement des effectifs dans le domaine des soins, le besoin d\u2019endroits adapt\u00e9s en structures sp\u00e9cialis\u00e9es s\u2019affirme de plus en plus consid\u00e9rable. Les temps d\u2019attente pour d\u00e9crocher un lieu d\u2019accueil en \u00e9tablissement s\u2019allongent irr\u00e9versiblement dans tous les \u00c9tablissements d\u2019h\u00e9bergement pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes dans l\u2019hexagone.<\/p>\n

Que propose l\u2019\u00c9tat pour faire face \u00e0 cette r\u00e9alit\u00e9?<\/p>\n

Le Gouvernement d\u00e9l\u00e8gue l\u2019investissement en Ehpad aux particuliers<\/h2>\n

L\u2019investissement en Ehpad maison de retraite<\/a> appara\u00eet comme un excellent investissement \u00e0 long terme avec un r\u00e9sultat assur\u00e9. Explications des avantages et de leur origine.<\/p>\n

Malgr\u00e9 la demande d\u2019Ehpad, l\u2019\u00c9tat ne peut plus entretenir ces r\u00e9sidences qui, cependant, r\u00e9pondent \u00e0 un besoin irr\u00e9futable des personnes \u00e2g\u00e9es et entra\u00eenent des jobs fermes sur le secteur donn\u00e9 en contribuant au dynamisme \u00e9conomique de la r\u00e9gion.<\/p>\n

L\u2019administration supporte les bailleurs \u00e0 titre individuel par des avantages fiscaux g\u00e9n\u00e9reux, par exemple la remise d\u2019imp\u00f4ts, ce qui lui \u00e9vite d’investir lui-m\u00eame dans ces \u00e9tablissements et donc de creuser la dette du pays.<\/p>\n

Comment habilement investir en Ehpad dans Paris?<\/h2>\n

Comme pour tout investissement dans la pierre, le secteur du logis est important. Cette th\u00e9orie se trouve identiquement \u00e0 mettre en oeuvre pour l\u2019acquisition d\u2019un logement en Ehpad dans Paris<\/a>.<\/p>\n

C\u2019est ainsi que les foyers doit se trouver au sein d\u2019un r\u00e9servoir significatif de personnes avec des commidit\u00e9s pour se d\u00e9placer pour la famille. Les m\u00e9tropoles sont \u00e0 s\u00e9lectionner. De la verdure est un privil\u00e8ge av\u00e9r\u00e9 et accro\u00eetra le ratio d\u2019utilisation des logements.<\/p>\n

Avant d\u2019acheter il s\u2019av\u00e8rerait intelligent de vous documenter sur la concurrence des Ehpad dans les environs.<\/p>\n

Pareillement, il est n\u00e9cessaire d\u2019\u00eatre soucieux de la qualit\u00e9 du promoteur comme dans la construction pour \u00eatre certain de la qualit\u00e9 de l\u2019\u00e9tablissement ann\u00e9es apr\u00e8s ann\u00e9es.<\/p>\n

Le directeur de les foyers doit \u00eatre attentivement choisi. Le ratio d\u2019utilisation d\u00e9finie la rente de votre achat. Le directeur est capable vous certifier des revenus locatifs avec une hausse certifi\u00e9e qui vous apporte une rente sur une vingtaine d\u2019ans dans le bail qu\u2019il vous signe. A son terme, il peut \u00eatre prolong\u00e9 par le directeur ou vous avez la possibilit\u00e9 c\u00e9der votre bien dans le foyer par exemple au directeur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La population en France demeure de plus en plus vieillissante. L\u2019augmentation de l\u2019existence des fran\u00e7ais associ\u00e9e au papy boom entra\u00eene une augmentation significative du nombre de s\u00e9niors dans notre pays. Une partie de plus en plus significative des Fran\u00e7ais doit \u00eatre suivie m\u00e9dicalement. Il devient obligatoire de b\u00e2tir des structures sp\u00e9cialis\u00e9es en Ehpad maison de […]<\/p>\n","protected":false},"author":18306,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[104],"tags":[],"class_list":["post-60013","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18306"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60013"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60013\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.autopromopro.com\/articles\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}