Le projet de loi de finances 2010, pr\u00e9sent\u00e9 en Conseil des Ministres le 30 septembre dernier, pr\u00e9voit le prolongement du doublement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) pour l’achat d’un logement neuf pendant 6 mois, soit jusqu’au 30 juin 2010.<\/p>\n
Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour permettre aux m\u00e9nages modestes d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il est r\u00e9serv\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants, c’est-\u00e0-dire ceux qui n’ont encore jamais \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires de leur logement.<\/p>\n
Soumis \u00e0 conditions de ressources, le montant du PTZ varie en fonction de la zone g\u00e9ographique du bien et du nombre de personnes composant le foyer fiscal.<\/p>\n
Son montant maximal a \u00e9t\u00e9 doubl\u00e9 depuis le 15 janvier 2009, passant par exemple, pour un couple avec 2 enfants, de 27.500 \u00e0 55.000 euros en zone A (avec un plafond de revenu fiscal de 56.875 \u20ac) et de 21.500 \u00e0 43.000 euros en zones B et C (plafond fiscal de 40.488 \u20ac).<\/p>\n
Ce doublement du montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro devrait rester en vigueur jusqu’au 30 juin 2010, mais pour les achats de logements neufs exclusivement.<\/p>\n
Alors que l’on constate une nouvelle baisse des taux de pr\u00eats, cette mesure donne un coup de pouce aux m\u00e9nages et vient soutenir un march\u00e9 de l’immobilier neuf encore fragile. Pour ne pas casser la relance du secteur, le montant du pr\u00eat \u00e0 0 % devrait encore rester major\u00e9 de 50 % au deuxi\u00e8me semestre 2010 par rapport \u00e0 son montant classique.<\/p>\n
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