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Auteur/autrice : gilbertvie

  • Le revenu passif comme placement retraite

    Si vous avez décidé d’investir, c’est peut être parce que vous avez compris pourquoi vous devez préférer le revenu passif au revenu actif pour un bon placement retraite .

    Le revenu passif est intéressant, car il vous permet de passer du temps sur les choses que vous aimez vraiment. Un médecin, un avocat ou un publiciste, par exemple, ne peuvent pas faire l’inventaire de leurs profits. S’ils veulent gagner la même somme d’argent et profiter de la même vie d’année en année, ils doivent probablement continuer à travailler le même nombre d’heures au même taux de rémunération.
    Bien qu’une telle perspective carrière puisse offrir une vie fantastique, elle nécessite beaucoup trop de sacrifices, à moins que vous appréciiez vraiment le quotidien de votre profession. Pire encore, une fois que vous désirez prendre votre retraite ou vous sentez incapable de travailler plus longtemps, votre revenu cessera d’exister, à moins d’avoir une certaine forme de revenu passif. C’est pour cela que la plupart des employés participent aux régimes de retraite disponibles dans leur entreprise.
    Il existe deux types de revenu passif et tout au long de votre carrière de placement retraite, le choix de ceux sur lesquels vous pourrez compter va probablement dépendre de votre situation financière actuelle, de vos talents, de vos compétences et surtout de votre personnalité. Ces deux catégories de revenus passifs sont les sources de revenus passifs qui ont besoin de capitaux pour les démarrer, les maintenir et les développer et les sources de revenus passifs qui ne nécessitent pas de capital pour les démarrer, les maintenir et les développer.
    La plupart des travailleurs aura accès au premier type de revenu passif, du fait notamment de leurs revenus actifs très limités. Ceux qui choisissent de se concentrer sur cette première catégorie de revenu passif de Placements 2013 auront besoin d’obtenir de l’argent de la famille, des fonds d’investisseurs, ou plus souvent, d’emprunter de grosses sommes par endettement pour financer leurs achats d’actifs.
    L’exemple le plus facile à comprendre, c’est quelqu’un qui prend des emprunts bancaires importants pour construire un immeuble d’appartements ou acheter des maisons de location. Même si cela peut transformer une très petite quantité de capitaux propres en un flux important de trésorerie, ce choix n’est pas sans risque. Lors de l’utilisation de l’argent emprunté, la marge de sécurité est beaucoup plus faible parce que vous ne pouvez pas absorber le même degré de recul avant d’être en faillite.

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  • Le cœur et l’âme de l’investissement placement retraite

    Tout bon investisseur doit savoir que les dividendes, les intérêts et les loyers sont la clé pour se bâtir une richesse. Lorsque vous versez un montant pour vous procurer un nouvel actif, ce que vous achetez vraiment, c’est un futur flux de dividendes, d’intérêts et de loyers. Donc, votre travail en tant qu’investisseur, consiste à acheter le plus de profit possible au meilleur prix sur les marchés.
    Il n’y a qu’une seule raison d’investir de l’argent en placement retraite : que vous puissiez un jour le dépenser. Si vous ne voulez pas avoir à travailler plus, ou du moins, ne pas dépendre d’un salaire mensuel, vous avez plusieurs options.

    La première option consiste à générer des dividendes en investissant dans des actions ou dans des entreprises privées détenues par des entités légales. La seconde option qui s’offre à vous est de générer un revenu d’intérêt par le prêt d’argent aux banques -par exemple, les certificats de dépôt, aux sociétés ou aux gouvernements – par exemple, en investissant dans des obligations ou même à des individus – par exemple, les prêts sur salaire. La troisième option consiste à générer une rente en investissant dans l’immobilier et en laissant d’autres personnes utiliser la propriété qui est la vôtre, que ce soit un appartement, un bureau, ou un local de stockage ou entrepôt.
    Il existe bien sûr quelques autres options, mais ces trois classes d’actifs peuvent couvrir les besoins d’investissement pour une vaste majorité de la population. Pourquoi est-ce important de savoir cela? Parce que quand vous comprenez cela, il devient évident que votre travail, en tant qu’investisseur, consiste à acheter ou à créer des sources de dividendes, d’intérêts et de loyers. C’est aussi simple que cela : votre travail en tant qu’investisseur, consiste à acheter ou à créer des sources de dividendes, d’intérêts et de loyers.
    C’est le cœur et l’âme de l’ investissement financier . Les gens parlent à longueur de journée de la richesse des grandes fortunes de ce monde. Cette richesse est tout simplement celle des actifs sous-jacents dont ils sont propriétaires, qui n’ont de valeur que parce qu’ils peuvent générer ou être convertis en espèces qui peuvent, à leur tour, être utilisées pour des produits et services.

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  • Ne négligez jamais les petits montants dans un placement retraite

    Ne négligez jamais les petits montants que vous déboursez pour investir dans votre portefeuille d’actifs ou de placement retraite . Ces petites quantités d’argent peuvent amener des rendements importants, conditions pour se bâtir petit à petit une énorme richesse.

    L’une des réflexions que le conseiller en gestion de patrimoine entend souvent est : « je n’ai pas assez d’argent pour investir. Les frais de gestion vont rendre ces investissements inutiles ». Même s’il est vrai que vous devez contrôler vos coûts de transaction, en réduisant vos dépenses au plus bas pour profiter de la croissance de vos placements, ce serait une erreur de nier ou de négliger la valeur des petits investissements. C’est peut être un exemple souvent cité, mais la parabole du grain de blé s’applique parfaitement à votre portefeuille : le plus petit début peut donner des résultats considérables, si on se donne suffisamment de temps et de réflexion. Accrochez-vous, concentrez-vous sur la construction d’un portefeuille complet : le temps se chargera du reste si vous êtes attentif à protéger votre capital et à limitant les risques.

    Se constituer une épargne automatique peut vous aider à développer votre portefeuille ou votre placement retraite. Par exemple, une fois que vous avez déterminé où vous voulez que votre argent aille, pourquoi ne pas faire un tour à la banque et mettre en place un système de versements automatiques dans vos comptes d’épargne et de retraite. Cela vous aidera d’une part à respecter vos habitudes d’épargne et d’autre part à garder votre épargne hors de portée, rendant plus difficile pour vous la possibilité de ne pas tenir vos engagements de mettre cet argent de côté. Idéalement, vous devrez demander à ce que les versements se fassent dés que vous recevez votre salaire. De cette façon, vos économies seront mises à l’abri avant que vous ayez une chance de penser à dépenser l’argent ailleurs.

    L’environnement financier actuel est très agité pour de nombreuses raisons, selon le cabinet conseiller en patrimoine . Disposer de petites économies n’est pas un souci : vous devez juste éviter que les nombreuses dépenses de consommation et de distractions ne vous empêchent de prendre soin de vos affaires financières comme chaque année. Que vous le veuillez ou non, vos finances vont jouer un rôle majeur dans la façon dont vous allez vivre une année plus prospère et bien vous préparer pour les autres à venir.

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  • Présentation de quelques opportunités de placement retraite

    Au fur et à mesure que l’âge de la retraite approche, certaines personnes vont se demander quels sont les meilleurs investissements pour un meilleur placement retraite. Les personnes prévenantes se seront posé cette question beaucoup plus tôt dans leur vie. Aujourd’hui, on peut se poser cette question avant même de commencer à travailler.

    Pour en savoir plus sur les investissements de retraite avant d’investir, vous trouverez ci-dessous quelques placements de retraite qu’il est recommandé d’envisager. Il s’agit d’investissements qui vous procureront des revenus. Apprenez-en tout ce que vous pouvez et souvenez-vous toujours : il est plus logique de choisir vos placements de retraite dans le cadre d’un plan d’investissement global.
    Une rente viagère : c’est un investissement pour la retraite qui peut fournir un revenu garanti. La garantie est aussi forte que la qualité de l’institution financière qui l’a émise. Avec une rente viagère, vous acceptez de donner à cette institution financière une somme d’argent forfaitaire ; en retour, elle s’engage à vous verser un revenu régulier aussi longtemps que vous vivrez. Si par exemple, il arrive qu’une personne décède juste un an après l’achat du contrat, l’institution garde pour elle ce qui reste de l’argent. Si, en revanche, la personne vit jusqu’à plus de 100 ans, l’institution va continuer à payer et peut finir par payer beaucoup plus que ce la personne avait versée initialement.
    Une autre façon de se créer un revenu de placement retraite, c’est de créer son propre portefeuille d’actions et d’obligations : on peut aussi avoir recours à un conseiller financier pour la création et la gestion de portefeuille. Ce portefeuille sera conçu pour atteindre un taux de rendement respectable sur le long terme. Tout au long de cette période, vous suivrez un ensemble prescrit de règles Ou placer son argent .
    Enfin, lorsque vous achetez une obligation, vous prêtez votre argent soit au gouvernement, soit à une société. L’emprunteur s’engage à vous verser des intérêts pour un période de temps déterminé et à l’échéance, votre capital vous sera retourné. Les intérêts que vous recevez d’une obligation peuvent être une source régulière de revenus à la retraite.

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  • Quelques coups de pousse pour trouver son autoradio

    Comment trouver un autoradio le plus adapté à son véhicule ? Il n’est pas toujours facile de trouver un poste autoradio à la fois de qualité et à un prix abordable. Sur notre boutique, venez découvrir un large choix de poste autoradio DVD avec une qualité/prix défiant toute concurrence.

    Besoin d’un coup de main pour trouver le Poste autoradio DVD de vos rêves et cela à un prix abordable ? Qu’importe la marque de votre voiture, que ce soit Audi, BMW, Ford, Mercedes, Opel, ou bien Peugeot, Renault, Volkswagen, vous pouvez économisez au moins la moitié ou même les deux tiers de votre budget en optant pour des achats dans la boutique en ligne autoradio-dvd.com. La boutique vous propose même le tout dernier modèle de poste autoradio, le poste GPS 2 DIN, qui dispose d’un centre de divertissement authentique grâce à son ergonomie. Avec son écran à haute définition de 800X480 et tactile de 7 pouces TFT LCD, le poste GPS 2 DIN possède une mémoire interne de 2 GB qui vous permet de sauvegarder l’équivalent de 4 CD environ. Doté d’un chargeur interne, d’un module GPS intégré et d’un système windows 6.0 en langue française, le GPS 2 DIN est à double zone, c’est-à dire que vous avez la possibilité de visualiser la cartographie GPS sur l’écran tout en écoutant un CD ou la radio. Muni d’une application Bluetooth et d’un Menu 3D, le Tuner (optionnel) télévision numérique est intégré dans le poste DVD, partout en Europe, vous pouvez recevoir les chaines de la TNT selon votre zone de couverture. Le poste GPS 2 DIN possède aussi deux applications sur l’écran avec la fonction image sur laquelle vous pouvez switcher d’une application à l’autre. Un des caractéristiques de ce poste GPS est qu’il possède également un Bluetooth intégré, il adopte tous les formats audios et vidéos tels que : DVD/ SVCD / DIVX /VCD / CD-RW /WMA / JPEG etc. Un grand avantage de ce nouveau poste GPS est sa caractéristique de pouvoir composer un numéro pour appeler via téléphone ou prendre l’appel par l’intermédiaire de l’écran tactile. Il est aussi compatible avec le système AD2P afin d’écouter les fichiers audios dans votre téléphone. Ainsi venez découvrir les meilleures gammes de poste autoradio, autoradio DVD etc. et bien d’autres postes encore à un prix exceptionnel !

  • Découvrez les lignes de bijoux maoris authentiques et souvenirs maoris faits main

    Pour vous qui désirez trouver des idées originales de cadeaux personnels ou professionnels à offrir, nous vous proposons toute une gamme de symboles maoris sculptés à la main avec différente signification à des prix raisonnables.

    Pour vous qui projetez de faire un cadeau authentique ou bien un souvenir inoubliable, nous vous proposons les meilleurs bijoux cent pour cent fait mains en matière. 
Notre gamme de bijoux en jade maoris vous garantie une authenticité sans pareille venant de Nouvelle-Zélande et des îles du pacifique. 
Chacun de nos pendentifs maoris en  jade et maoris en os est unique en lui-même avec signification particulière. 

Tout en faisant partie de la culture du peuple Maori et d'origine de la terre, tous nos bijoux maori symbolisent  le respect de la nature car ils sont sculptés avec différents symboles maoris tels que le Hei Matau, le Tiki, le Twist, le Manaia et beaucoup d’autres encore. 
Les tarifs de bijoux et produits de décoration sont très abordables si on se réfère aux soins de travail et à la qualité fait mains par nos artisans. 

Faites votre choix parmi les bijoux du monde, les instruments et les souvenirs et soyez les privilégiés à offrir un véritable œuvre d'art comme cadeau : pendentif en jade noir Tri koru, pendentif Matau. 
Le symbole maori est également un excellent cadeau pour ceux qui souhaitent donner du charme et signification à leur cadeau. Optez pour le Tiki avec sa représentation de la fertilité, pouvoirs de séduction 
et aussi un porte-bonheur, dans la croyance du peuple Maori, protège celui qui le porte contre les mauvais esprits. Offrez un pendentif Manaia pour sa signification protecteur ; 
du Koru pour une nouvelle vie, un nouveau départ et suscite un sentiment de renouvellement et de paix ; du Twist pour marquer un fort lien entre deux personnes (symbole de loyauté, de l'amitié et aussi de l'amour), 
un genre de fusion spirituelle soutenue ; du Hei Matau pour sa représentation de prospérité, force et pouvoir en plus de sa vertu porte-bonheur.

  • Foire aux vins : des conseils pour s’y préparer

    La foire aux vins de la rentrée est un moment clé pour la filière du vin en France.

    Toutes les enseignes Leclerc, Système U , Carrefour en proposent une au mois de Septembre et parfois même au printemps. Les cavistes comme Lavinia sur Paris ou Wine&Co sur Internet s’y mettent aussi.. E Leclerc vend ainsi plus de 12 millions de bouteilles en quelques jours. Ce moment fête la communion des francais avec la tradition viticole du pays et aussi avec le plaisir de la bonne chair !

    Et ce sera encore le cas cette année :

    La Foire aux vins Leclerc débutera des le 21 Septembre 2011 alors que la foire aux vins Système U débutera elle le 27 Septembre. Les parisiens pourront apprécier la sélection haute couture de la Foire aux vins Lavinia du 06 Septembre au 03 Octobre.

    Quelques conseils pour s’y preparer ?

    Certains se font connaitre du chef de rayon local pour être invité à la soirée d’inauguration. Une fois les foires aux vins ouvertes, il peut etre intéressant de comparer les différents catalogues et au delà de la comparaison des prix, il peut etre opportun de repérer les notes des différents dégustateurs : les guides Parker, Hachette, Bettane & desseauve faisant souvent référence. Mais vous pourrez aussi retrouver des dossiers pertinents sur LeFigaro, L’express qui y vont de leur supplément. Enfin internet et notamment tout blog de vin, pourra vous permettre de gagner du temps car certains sites tentent de compiler les informations publiées afin de guider votre sélection de vins.

  • Prepa HEC, les maths sinon rien ?

    Pour beaucoup d’élèves en prepa HEC le succès des 2 années de prepa hec dépend de l’admission aux oraux des écoles parisiennes que sont Hec, l’Essec et l’Escp.

    Beaucoup passent le concours mais il y aura peu d’élus. C’est un véritable parcours du combattant. Pour optimiser les chances de reussir le concours, Steeve Sarfati, l’auteur du livre «  l’Insdispensable des Math en prepa HEC » de la collection Masterclass avance une théorie : Mieux vaut se focaliser sur les cours de math en prepa hec car c’est dans cette matière clé que se fait la différence.
    Les mathématiques en prépa hec ont en effet un rôle central. La raison est assez simple : Elle réside dans l’importance du coefficient des mathématiques : 11 sur 30 en voie S et 8 en voie E. En clair, il est très difficile d’intégrer une « Parisienne » sans un bon niveau en maths. C’est d’autant plus vrai que les bonnes notes dans les autres matières sont rares.

    Face à ce constat, Steeve Sarfati propose aussi une solution : un accompagnement avec des cours de math pour prepa hec sous forme de masterclass. Il ne s’agit pas là d’une solution miracle ni de cours particuliers comme tant de sociétés peuvent en proposer. Il s’agit avant tout de travailler avec acharnement les mathématiques et d’éclairer ce travail en groupe par de la méthode afin de développer l’intelligence mathématique et la rigueur du raisonnement. Cela passe bien sur par la maitrise des fondamentaux (savoir) et la pratique (exercices). Mais toutes ces heures passées en commun visent aussi à mettre en place un coaching de prepa hec efficace afin d’accompagner l’élève jusqu’au jour J. Car l’élève en prepa hec a aussi besoin  d’aides diverses et de motivation.

    Et les résultats de la MasterClass de Steeve Sarfati parlent d’eux-mêmes : +7 points de moyenne en mathématiques par an et 100% d’admissibles aux « parisiennes » en classe elite.

    En dehors de ces cours de mathématiques, les élèves pourront aussi maximiser leur chance de réussite avec  la lecture de « L’Indispensable des maths HEC » (IDMH) qui regroupe tous les cours que les élèves de prepa HEC doivent connaitre, les classiques « Méthodes Savoir Faire et Astuces » (MSFA) ou les exercices « Les Plus Grands Classiques des Concours » (le PGCC) de Steeve Sarfati.

    Plus d’information sur www.hecmasterclass.com

  • Embarquez avec les dernières nouveautés GPS.

    Venez visiter les équipements GPS de qualité que vous propose ce site entièrement dédiée au meilleur des technologies compétitives et performantes.

    Lors de l’achat d’un GPS pour une automobile, il est vital de trouver un équipement de qualité. Celui-ci doit bien s’intégrer dans le design de votre véhicule, mais aussi fournir des performances de qualité supérieure. De nombreuses options d’achat sont disponibles sur Internet, mais elles n’offrent malheureusement pas toutes les mêmes garanties de satisfaction. Ce site à été conçu et développé pour remédier à cette situation.

    Ce site est le fruit de l’engagement de professionnels avérées qui s’attèlent à vous fournir jour après jour le meilleur des technologies embarquées, notamment avec le GPS BMW. Avec eux, tous vos besoins seront sérieusement pris en compte et la meilleure option, alliant qualité, performance et prix, sera conseillé. L’objectif final est que votre automobile dégage un style inimitable qui vous en rendre fier d’en être l’heureux propriétaire.

    Pour arriver à ce résultat, les spécialistes proposent une série d’avantages qui en fait le leader de références sur le marché des GPS pour autos. Ces avantages concernent les meilleurs prix qu’on peut retrouver sur Internet, la garantie pour une année entière de tous les produits proposés sur le site, un outil de paiement en ligne sécurisé et fiable à 100% ainsi qu’un service de livraison gratuite.

    De nombreuses fonctionnalités sont disponibles en série sur ces GPS. A titre d’exemple, le GPS AUDI propose l’écran tactile, le tuner TNT pour suivre en tout temps vos émissions adorées, le Bluetooth pour recevoir les appels téléphoniques qui peuvent être écoutés sur les hauts parleurs du systéme, les options iPod et iPhone, etc.

  • La croissance du bois de chauffage

    Avec plus de 6 000 000 de foyers disposant d’un appareil de chauffage au bois, le bois énergie est l’énergie renouvelable la plus utilisée en France. Elle représente de 4 à 5% de l’énergie consommée.

    Le grenelle de l’environnement prévoit que ce nombre passe a 10 millions d’ici 2020. Le cout avantageux de cette énergie associée aux crédits d’impôts devrait stimuler cette croissance.

    Le bois de chauffage à vendre est généralement livré en vrac, l’unité de mesure étant le stère à défaut d’une utilisation du m3, qui est pourtant l’unique légale. Le bois de chauffage en stères est livré par camion et le prix moyen est de 50/60 €uros du stère.

    La croissance de la consommation du bois de chauffage s’explique aussi grace aux innovations récentes comme les granulés (sciures de bois compressées et sèches) qui nécessitent des appareils de combustion spécifiques : le poele à granulés.

    On touche alors un sujet intéressant : les systèmes de chauffage au bois ont eux aussi beaucoup évolué : les rendements énergétiques dépassent désormais les 70%. On est loin des rendements à 10 à 30% que l’on connaissait avec les cheminées et inserts. Preuve en est, les ventes de poeles dépassent désormais les ventes de cheminées et d’inserts.

    La révolution du bois énergie est en marche.