Autopromopro

Auteur/autrice : medicispatrimoine

  • Programme immobilier Bordeaux : des friches repensées

    La volonté est là : créer un nouveau quartier dans la CUB, un programme immobilier Bordeaux qui se ferait trait d’union entre la commune et son agglomération. Nous vous présentons aujourd’hui le nouveau quartier des Bassins à flot.

    La Perle d’Aquitaine réunit de nombreuses opportunités de programme immobilier Bordeaux. N’hésitez pas à parcourir notre catalogue et à découvrir nos différents types de biens.

    Programme immobilier Bordeaux, un projet ambitieux

    160 hectares pour ce nouveau programme immobilier Bordeaux. Le quartier des Bassins à flot se fera relais entre la rive droite et la rive gauche de l’agglomération.

    Pour mener le projet à bien, la Communauté Urbaine de Bordeaux et la Ville de Bordeaux, ont donné leur feu vert en 2010 pour ce programme d’aménagement d’ensemble (PAE) qui implique le déploiement d’équipements publics pour un montant évalué à 124 millions d’euros. Mais ce n’est pas tout : de nombreux services de proximité seront mis en avant tels que des écoles, des crèches, des équipements sportifs… ainsi que des espaces publics.

    Programme immobilier Bordeaux, qui fait quoi ?

    Porteuse du programme immobilier Bordeaux des Bassins à flot, la CUB a en charge l’aménagement des espaces publics, des transports collectifs et des modes de transport doux.

    La Mairie de Bordeaux est quant à elle tournée vers les équipements de proximité. Elle fera donc de ce programme immobilier Bordeaux un espace de vie agréable et facile à vivre. Elle se charge également de l’attrait culturel du quartier en implantant le Centre Culturel et Touristique du Vin (CCTV). Le projet du Centre des Vins est d’envergure européenne puisque plus de 60 millions d’euros ont été récoltés auprès de l’Europe, des Collectivités, de la Chambre des Commerces et de l’Industrie, du Centre Interprofessionnel du vin de Bordeaux et de plusieurs donateurs. La valeur ajoutée de ce projet pour le quartier est grande.

    Programme immobilier Bordeaux, le dynamisme économique

    Habitat, emploi, culture mais aussi économie pour ce programme immobilier Bordeaux. Le Grand Port Maritime de Bordeaux prévoit en effet d’implanter 70 000m² de commerces, tertiaires et nautisme. Ce sont ainsi des emplois qui seront créés induisant une participation au dynamisme économique de la CUB.

    Programme immobilier Bordeaux, le quartier des Bassins à flot en résumé

    Pour bien comprendre le programme immobilier Bordeaux des Bassins à flot, il faut connaître ses visées :

    • Remettre un potentiel foncier en friches au goût du jour
    • Créer un quartier mixte qui regroupera logements, économie et loisirs
    • Intégrer différents types de logements avec 61% d’accession libre et 39% répartis entre logement social et accession à prix maîtrisé
    • Mettre énergies renouvelables et mobilité durable au cœur du programme immobilier Bordeaux.

    Pour accueillir ses nouveaux arrivants, Bordeaux voit grand : un programme immobilier Bordeaux proposant 5’500 logements !

    Vous souhaitez réaliser un achat immobilier ? Faites appel à nos conseillers qui vous proposeront les offres de programme immobilier Bordeaux les plus rentables du marché.

  • Des programmes immobiliers neufs Paris qui embellissent la ville

    Paris, ville de prestige, de luxe, de divertissement et d’investissement. Et la capitale ne se repose pas sur ses lauriers. Elle a mis en chantier pour cette année 2013 plusieurs programmes immobiliers neufs Paris qui donneront encore plus de valeur à la ville.

    Venez découvrir toutes les nouveautés immobilières de la capitale au travers des programmes immobiliers neufs Paris actuels.

    Des programmes immobiliers neufs Paris prestigieux

    Ce sont sept architectes qui sont actuellement à l’œuvre dans la capitale travaillant sur de nouveaux programmes immobiliers neufs Paris. En 2013, la capitale est axée renouveau !

    Ces artistes urbains se sont tous vus attribuer le prix Pritzeker qui, depuis 1979, récompense des architectes qui contribue significativement à l’humanité.

    Pour la création de ces programmes immobiliers neufs Paris, ces architectes travaillent en simultané, la capitale devrait ressortir embellie de ce travail de fond et de forme.

    70 programmes immobiliers neufs Paris d’ici à 2017

    De nombreux programmes immobiliers neufs Paris devraient voir le jour d’ici à 2017, 70 exactement sont prévus sur un total de 1’000 hectares, ce qui représente tout de même 10% de la superficie totale de la capitale.

    Ces programmes immobiliers neufs Paris apporteront une réelle valeur ajoutée à la capitale tant au niveau du patrimoine, que de la culture, ou encore de l’habitat.

    Programmes immobiliers neufs Paris : les nouveautés à ne pas manquer

    Plusieurs programmes immobiliers neufs à Paris sont actuellement en cours de réalisation, petit tour d’horizon de ceux qu’il ne faudra pas manquer dans les prochains mois-années à venir.

    Dans le quartier Paris Rive Gauche, Jean Novel, architecte de renom, est le maître d’ouvrage de deux petits gratte-ciel et d’un toit d’aluminium qui rayonne sur les alentours. Un espace harmonieux est en cours de réalisation sous le doux nom de « Philarmonie ». Le quartier fera le bonheur des promeneurs en quête de nouveauté et des investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs Paris de qualité.

    Parfois critiqué, le quartier des Halles fait aujourd’hui peau neuve avec ces programmes immobiliers neufs Paris plus connus sous le nom de la « Canopée » des Halles. A termes, commerces, constructions et habitations, habilleront l’endroit d’un luxe certain.

    Pour les promeneurs qui préfèrent les promenades au bord de l’eau, les Berges de la Seine sont repensées pour relier le musée d’Orsay et le Pont de l’Alma.

    En poussant vers l’ouest de la capitale, vous trouverez une toute autre réalisation s’inscrivant au cœur de ces programmes immobiliers neufs Paris. L’architecte Renzo Piano propose en effet sa vision du nouveau Tribunal de Grande Instance qui dominera l’éco-quartier des Batignolles.

    A proximité de Versailles se dressera bientôt le Tour Triangle, œuvre des Suisses Herzog. D’une hauteur de 180 mètres, elle proposera un point de vue exceptionnel sur la Porte de Versailles.

    Ces programmes immobiliers neufs Paris ne sont qu’une infime part des réalisations actuellement en cours dans la capitale. Tous mériteront le détour dans les années à venir. De belles promenades mais également des opportunités d’achat et d’investissement dans la capitale en perspective.

    Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N’hésitez pas à les solliciter pour prendre connaissance des opportunités de programmes immobiliers neufs Paris.

  • De nouvelles possibilités d’achat appartement neuf à Grenoble : la ZAC de Flaubert

    En prenant le nom de ce grand écrivain du 19ème siècle, la ZAC de Flaubert affirme d’ores et déjà son côté poétique et raffiné. Ce seront autant de possibilités d’achat appartement neuf à Grenoble offrant des prestations soignées au cœur d’un écoquartier dont les travaux ont commencé en cette année 2013.

    Venez découvrir une multitude d’offres d’achat appartement neuf Grenoble sur notre site internet. Conseils pratiques et programmes immobiliers neufs à Grenoble sont à votre disposition.

    Un nouvel écoquartier pour votre achat appartement neuf à Grenoble

    La ZAC de Flaubert au sud du centre ville offrira bientôt de nouvelles opportunités d’achat appartement neuf à Grenoble. Ce nouvel écoquartier se fera le point d’ancrage entre les grands boulevards et les quartiers sud. Sa situation géographique idéale en fait une opportunité d’achat appartement neuf à Grenoble unique.

    Au terme de ce projet, ce sont plus de 2’000 opportunités d’achat appartement neuf Grenoble qui seront disponibles sur une surface de 2ha, soit plus de 100 logements par hectare.

    Mais la ZAC de Flaubert ne se limite pas à des opportunités d’achat appartement neuf Grenoble, ce sont plus de 90 000m² d’activité tertiaire, commerciales et artisanales qui s’installeront dans le quartier. Accompagnées de 6’000m² d’équipement, les habitations seront à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.

    Les Ateliers du Lion qui mènent le projet de la ZAC de Flaubert ont souhaité, dans un premier temps, équiper le quartier du « Parc Flaubert ». D’ici 2 ans, ce parc, véritable écrin de verdure au cœur du projet se fera central. Il traversera en effet la ZAC d’Est en Ouest tout en offrant diverses aires de divertissement telles des jeux pour enfants, des équipements sportifs…

    Les offres d’achat appartement neuf à Grenoble de la ZAC en chiffres

    Comme les chiffres parlent davantage que les écrits, les opportunités d’achat appartement neuf Grenoble et plus largement de la ZAC de Flaubert en chiffres :

    • 100 à 150 opportunités d’achat appartement neuf à Grenoble par an pendant 15 à 20 ans réparties en 30% de locatif social, 10% d’accession sociale… Nous sommes là à un total de 2’000 à 2’100 possibilités d’achat appartement neuf à Grenoble.

    • La ville déboursera 25 millions d’euros pour le projet.

    • Le coût total du projet est de 100 millions d’euros.

    La ZAC de Flaubert a donc bien choisi son nom, raffiné et séduisante à l’image de certains personnages du romancier, le parc, empreinte de verdure en ville est sûrement l’atout de charme majeur de ce nouvel écoquartier grenoblois.

    Catalogue interactif, conseillers à votre écoute, outils de recherche, notre site réunit tous les outils dont vous avez besoin pour vos recherche d’achat appartement neuf à Grenoble.

  • Des chèques cadeaux pour votre achat immobilier neuf !

    Et si votre achat immobilier neuf vous permettait de profiter de chèques-cadeaux ? Avec Médicis Patrimoine, tout est possible !

    Pour tout savoir sur le programme de parrainage, rendez-vous sur le page de notre site internet. Vous saurez dès lors tout ce à quoi vous avez droit après votre achat immobilier neuf !

    Achat immobilier neuf et programme de fidélité

    Médicis Patrimoine, société immobilière spécialisée pour votre achat immobilier neuf a voulu aller plus loin pour ses clients. Depuis le mois de mai 2012, un programme de parrainage a été mis en place.

    Le fonctionnement est très simple : chaque client de Médicis Patrimoine a la possibilité de parrainer une personne de son entourage, qu’importe la relation qui les lie (ami, famille, collègue…). Le parrain met ensuite Médicis en relation avec ce prospect (peut-être futur client ?). Si ce prospect se transforme en client, le parrain reçoit une « récompense » sous forme de chèques cadeaux, récompense calculée en fonction de la valeur du bien vendu. Le processus de parrainage n’est abouti que si l’achat immobilier neuf est conclu et la vente actée.

    Achat immobilier neuf, pourquoi un programme de parrainage ?

    Si nous avons décidé de mettre en place ce programme de parrainage, c’est parce qu’il nous semblait logique de récompenser nos acheteurs. Ce système est donnant-donnant : après son achat immobilier neuf, si notre client est satisfait, il se fait le relais du service de qualité dont il a bénéficié. Pour lui, des chèques cadeaux utilisables comme il le souhaite, pour Médicis, de potentiel acheteurs. Tout le monde y trouve son compte !

    Achat immobilier neuf, un programme de parrainage élargi en 2013

    A ses débuts en mai 2012, le programme de parrainage n’était réservé qu’aux clients ayant réalisé un achat immobilier neuf chez Médicis. Mais nous avons décidé de revoir nos positions et d’élargir le dispositif.

    Le programme de parrainage n’est aujourd’hui plus réservé à nos seuls clients, il s’étend également à nos prospects. Ainsi une personne n’ayant pas réalisé d’achat immobilier neuf par le biais de Médicis, mais qui met l’agence en relation avec un acheteur, pourra bénéficier du programme de parrainage.

    Encore une fois, la personne relais entre Médicis et un nouvel acheteur bénéficiera d’une récompense sous forme de chèques-cadeaux en fonction de la valeur de la vente actée.

    Ainsi, si vous avez contacté Médicis mais que votre vente n’a pas abouti, vous pouvez tout de même prétendre à devenir parrain. Une réelle aubaine !

    Contactez nos conseillers spécialistes en achat immobilier neuf si vous désirez en savoir plus sur notre programme de parrainage.

  • Des prix de l’immobilier neuf stables à Lyon

    Au regard des chiffres nationaux, l’année 2012 s’est révélée peu dynamique pour les investissements locatifs, engendrant une baisse conséquente des transactions sur le marché de l’immobilier neuf.
    A l’heure où l’on pense le contexte défavorable à tout projet immobilier, l’avis est certainement trop tranché et ne prend pas en considération certaines zones géographiques qui sortent leur épingle du jeu. Un exemple ? Le marché immobilier neuf de Lyon avec des prix à l’arrêt mais de nombreux projets immobiliers neufs à Lyon : Confluence ou le Carré de Soie en sont la preuve.

    Vous souhaitez tout savoir sur les programmes immobiliers neufs à Lyon ? Nos conseillers vous répondent…

    Le marché de l’immobilier neuf à Lyon

    Si les investissements locatifs sur le marché de l’immobilier neuf à Lyon ont subi la même tendance que la France, les ventes de résidences principales se maintiennent à un niveau plus que correct.
    Explications : le marché immobilier neuf de Lyon a observé pendant des mois l’attrait de la loi Scellier jusqu’à cette année 2012 où les avantages fiscaux ont perdu de leur intérêt. C’est ainsi que les transactions ont chuté, laissant le marché de l’immobilier neuf à Lyon en attente d’une reprise de l’activité avec comme espoir la loi Duflot.
    2012 a vu 4 730 logements neufs vendus, alors que le marché de l’immobilier neuf à Lyon observait 6 183 ventes en 2011. Une différence plus que notable !
    Mais, car il faut nuancer, ce sont 1 827 résidences principales qui se sont vendues en 2012 à Lyon. Le chiffre est donc correct voire encourageant même si de telles transactions sont aussi motivées par le taux de TVA intéressant en zone ANRU.

    Entre des investissements locatifs en chute libre et des achats de résidences principales qui se maintiennent, le marché immobilier neuf de Lyon observe des prix à l’arrêt qui stagnent depuis des mois. Pour preuve, un achat appartement neuf à Lyon moyen coûte aujourd’hui 4 443€/m², soit exactement le même prix qu’en 2011.

    Une reprise possible des investissements sur le marché de l’immobilier neuf à Lyon ?

    Les investisseurs sur le marché de l’immobilier neuf à Lyon ont actuellement les mêmes attentes que tous les investisseurs français : observer les retombées et avantages de la loi Duflot. Cette loi qui s’affirme en théorie plus avantageuse que l’ancienne loi Scellier, laisse les investisseurs dans le flou. Après quelques mois d’analyse, espérons que les investisseurs lyonnais y trouvent leur compte car la ville ne lésine pas sur les projets immobiliers neufs à Lyon : programmes immobiliers neufs à Lyon Confluence, programmes immobiliers neufs à Lyon Carré de Soie… marqueront sans nul doute cette année 2013.

    Venez découvrir toutes les nouveautés sur le marché de l’immobilier neuf à Lyon sur notre site!

  • Un achat appartement neuf à Bordeaux Centre ?

    Renouvellement du parc immobilier neuf à Bordeaux, le Port de la Pleine Lune

    100 000, c’est le nombre d’habitants attendus à Bordeaux dans les années à venir. Autant dire que pour les accueillir, les possibilités de logement devront se multiplier. Et c’est à cela que s’emploient la ville, les promoteurs et les constructeurs afin d’offrir à ces nouveaux arrivants une multitude d’opportunité d’achat appartement neuf à Bordeaux.

    Pour ne manquer aucune opportunité d’achat appartement neuf à Bordeaux, inscrivez-vous à l’alerte mail du site de Médicis Patrimoine !

    Ainsi est né un projet axé sur la densification du centre ville et son attractivité résidentielle : le projet local (Re)centres établi dans le cadre du programme national de requalification des quartiers anciens dégradés.
    Le but de ce projet est de créer 3 000 logements nouveaux par an dont 35% de logements sociaux en locatif et 25% d’accession sociale à la propriété. Il y aura ici un bon coup à jouer pour les investisseurs ayant fait un achat appartement neuf à Bordeaux : la location de leur bien immobilier neuf à Bordeaux est assurée !

    Programmes immobiliers Bordeaux, les prix de l’immobilier ancien

    En parallèle des programmes immobiliers neufs à Bordeaux et en périphérie, s’installer dans des murs anciens mais rénovés est possible dans Bordeaux intra-muros.
    Si votre décision se porte sur un programme immobilier Bordeaux ancien, comptez entre 1 990 et 3 480 euros/m². Lors de cette installation dans le cœur de ville, aussi appelé le Port de la Pleine Lune, trois critères de recherche principaux ressortent :
    •    La proximité du tramway
    •    La possibilité d’établir une carte scolaire
    •    La qualité de rénovation du bien
    Si vous débutez sur le marché de l’immobilier bordelais, sachez que les quartiers les plus prisés dans le cœur de Bordeaux sont Saint Genès, Caudéran et Jardin public avec leur qualité de service mais également leur prix plus élevés.

    Vous êtes davantage intéressé par un achat appartement neuf à Bordeaux ? Médicis Patrimoine a la solution qu’il vous faut !

    Achat appartement neuf à Bordeaux, les prix de l’immobilier neuf à Bordeaux

    Si l’ancien est en vogue dans le centre, le marché de l’immobilier neuf à Bordeaux s’est également fait une place de choix. En effet des quartiers tels l’Euratlantique, longtemps délaissés, fondent leur renouveau sur des offres d’achat appartement neuf Bordeaux d’exception.

    Derrière la gare centrale et à proximité du cœur de ville, ce quartier se dynamise et devient un incontournable pour les investisseurs bordelais.
    Il est aujourd’hui tout à fait possible de faire un achat appartement neuf à Bordeaux centre avec comme avantage non-négligeable, la présence systématique de garage ou de parking !
    Concernant les prix de l’immobilier neuf à Bordeaux, comptez en moyenne 3 284 euros/m² pour une installation clé en main : ni travaux, ni rénovation !
    A titre informatif, pour une maison vous devrez débourser en moyenne 205 075€, ce qui est faible comparativement à d’autres villes.
    Vous êtes vous aussi intéressé par un achat appartement neuf Bordeaux? Médicis Patrimoine met à votre disposition un large choix de programmes immobiliers neufs à Bordeaux.