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Auteur/autrice : modarca

  • Strasbourg : des loisirs pour tous les goûts

    Si vous venez pour la première fois à Strasbourg, vous devez vous informer sur les plus importants lieux à voir, sur l’activité culturelle, sportive et de loisirs de cette ville. Sa grande attraction touristique se ressent sur l’immobilier Strasbourg avec des prix assez élevés.

    Tout le monde sait l’importance politique et économique de Strasbourg, mais il faudrait mentionner aussi que Strasbourg est une ville avec une grande offre de loisirs pour les touristes ou les habitants strasbourgeois.

    Strasbourg  héberge plus de 200 clubs sportifs (7 piscines et une patinoire, environ 30 stades et environ 50 gymnases).  La ville a été candidate pour l’organisation de l’Euro 2016, et l’organisateur du tournoi de tennis féminin jusqu’à 2008 (le deuxième circuit après Open de Paris). Strasbourg  détient aussi un grand patrimoine historique, nommé par Unesco «patrimoine mondial» la ville étant nommée  «ville d’art et d’histoire» par le Ministère de Culture.

    Les bâtiments du centre historique de Strasbourg sont un témoin de l’architecture du Moyen Age et de la Renaissance conservé jusqu’à présent.  Les maisons à colombages (Maison Kammerzel –un symbole et d’autres du Quartier de la Petite France), l’ancienne boucherie, maintenant musée historique, l’ancien hôpital, avec la cave historique remarquable, le Palais de Rohan, le Château de Pourtalès, sont seulement quelques exemples sur la diversité de l’architecture des bâtiments et des témoins des différentes époques à Strasbourg.

    Les églises qui ont subsisté aux guerres, le Théâtre Nationale de Strasbourg, ou à l’Opéra National de Rhin, la Laiterie- salle de musique actuelles, le Musée Alsacien ou l’Observatoire Astronomique, les parcs remarquables de cette villes, sont aussi assez intéressants à visiter.

    Si vous avez décidé de vivre dans la ville de Strasbourg, vous pouvez maintenant chercher un appartement Strasbourg ou une maison. Il est préférable de louer dans une zone en proximité de moyennes de transport, des parcs ou des points d’intérêt à visiter. En général, Strasbourg est une ville avec un poids assez grand des immeubles loués (environ 70-75 %). Même si on planifie de construire encore environ 7000 logements dans les années suivantes, à Strasbourg il y a encore une demande beaucoup plus grande que l’offre. La demande assez grande permet aux propriétaires d’avoir un avantage dans la négociation du prix des appartements et des maisons . Malgré la crise qui a diminué pour une période les prix des locations avec environ 5 %, depuis 3 mois le marché immobilier commence à bouger et les prix connaissent une hausse légère. Par conséquent, prenez des informations, pour profiter encore des petits prix, si possible.

  • Mulhouse – un carrefour pour toutes les catégories de personnes

    Mulhouse est la plus grande ville du département Haut Rhin, et la deuxième de la région (après Strasbourg). Située proche de la montagne, de la Suisse et de l’Allemagne, la ville Mulhouse attire beaucoup d’étrangers, qui viennent ici soit pour travailler dans des entreprises transfrontalières, soit d’avoir la possibilité de visiter aussi la région Alsace et les pays voisins, Allemagne et Suisse. Mais ils ne viennent pas seulement pour l’accès rapide aux alentours, Mulhouse lui-même est un point d’intérêt touristique qui attire les personnes de la France ou de l’Europe, c’est pourquoi le domaine de l’immobilier Mulhouse s’en ressent.

    La ville est connue comme la «capitale européenne des musées techniques» parce qu’elle rassemble les plus connus et les plus importants musées techniques de l’Europe (Musée de l’Impression sur Etoffes, le Musée Historique et le Musée des Beaux-arts). Il ne faut pas oublier le Musée de l’Automobile connue dans le monde entier, qui est absolument fascinant, ou du Musée des Chemins de Fer Français, le Musée de l’Electricité et le Musée des Tissus Imprimés. Les musées représente l’histoire de la ville, qui est connue comme une localité avec un passé industriel.

    Pour arriver à Mulhouse le plus simple est de prendre l’avion, car les compagnies aériens Air France, British Airways et EasyJet ont toujours des liaisons avec l’aéroport Basel-Mulhouse situé à 30 km de la ville. Il existe encore la possibilité de prendre le train, via Paris, car dans la ville il y a, depuis 2007, des TGV.

    Les prix attractifs pour louer un appartement Mulhouse ou une maison Mulhouse durant la visite ou le séjour dans la ville, pourrait être un autre avantage pour s’arrêter dans la localité, comme touriste, employé ou entrepreneur dans la ville ou dans les zones limitrophes.

    On trouve ici une grande diversité des bâtiments du point de vue de l’architecture (style colonial du Louisiana ou des influences de Manchester), on trouve des logements aussi bien anciens que neufs, des maisons luxueuses ou des appartements à rénover. Chaque personne peut trouver quelque chose à son goût qui s’accorde à ses possibilités financières.

    Bien sûr, les prix pour les locations varient en dépendance de la zone, du quartier et du logement trouvé, mais en général, tout le marché immobilier de Mulhouse est caractérisé maintenant par des prix avantageux. Les prix pour les locations ont diminués avec 3,3%  pour les appartements, et ont un prix moyen de 8,7 €/ m².

  • Bordeaux, ville résistante à la crise

    Bordeaux est considéré la capitale de la région Aquitaine. Le grand nombre de bordelais (plus de 235 000 habitants de cette ville) prouve la dynamique démographique enregistrée à Bordeaux. La ville a connu une croissance démographique de 9,2% en huit ans, par rapport à la moyenne nationale de 5,5 %. Elle est la neuvième ville de la France, d’après le nombre des habitants. Le dynamisme n’est pas seulement la caractéristique de la démographie. Tous les domaines de la vie (vinicole, touristique, industriel, financier, commercial, universitaire, etc.), font de la ville un lieu très actif et très dynamique.

    Grâce à son dynamisme, le domaine immobilier Bordeaux, a aussi bien résisté à la crise. Même si le marché a connu une récession en 2009 (30-40 % baisse des ventes), Bordeaux a eu la plus petite baisse parmi les grandes villes de la France. A la fin de l’année 2009, la reprise des ventes est vite revenue, surtout pour les logements en neuf. 47% des transactions immobilières en 2009, ont été pour les immeubles neufs. Dans les premiers trimestres de l’année 2010, le nombre de transactions avec les logements neufs est augmenté avec 28 % (18 498 ventes contre 14 427 en 2009).

    Mais l’évolution a été favorable aussi pour les logements anciens. D’après les Notaires de France, l’évolution annuelle du prix moyen pour les appartements anciens dans le premier trimestre 2010; a été de 2,2 %. Le prix moyen d’un appartement à la vente T5 Bordeaux, était de 2222 euros / m² dans le premier trimestre. L’augmentation du prix a continué et à la fin du deuxième trimestre 2010, l’évolution annuelle est de 5,8 % avec un prix moyen de 2489 euros / m². Pour les maisons en ancien la moyenne du prix est de 2667 euros/m², avec un prix moyen de vente d’une maison Bordeaux de 228 950 euros (+ 12,8% du prix moyen de vente).

    Les prévisions disent que les prix vont suivre l’augmentation, une des raison étant l’installation du laser Mégajoule au Barp, qui va attirer plusieurs employés dans la région d’ici à 2010, le flux démographique va augmenter, donc la nécessité de logements aussi.

  • Confier votre projet immobilier à Orpi Saint Dié

    Notre agence immobiliere saint die sise dans la rue commerçante de Saint Dié, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14 h à 18 h. Une équipe dynamique à votre service sur un secteur prisé, au cœur des Vosges, aux portes de l’Alsace, axe Epinal, Nancy et proche du site touristique de Gérardmer, une situation idéale permettant de vous  proposer nos fermes authentiques, nos chalets, mais aussi pavillons, maisons de maître, appartements, immeubles, terrains… Un large panel sur SAINT DIE et ses alentours.

    A votre service et à votre écoute : Guy PIRA-EUSTACHE, Frank PETITDEMANGE et Kathy VIBRAC pour l’estimation, la vente ou la recherche de votre bien immobilier. Céline BINCKLY pour la mise en location  de votre bien, estimations de loyers ou recherche de votre location.

    Pour mener à bien votre projet, une équipe de professionnels vous apporte les conseils clés de la réussite, face à une législation rigoureuse et une complexité croissante des transactions immobilières, afin de protéger au mieux vos intérêts. Des professionnels, formés pour être les numéros 1, ils vous accompagnent à chaque étape de votre projet, ils étudient avec vous votre projet au cours d’un entretien individuel permettant de cibler vos attentes, une parfaite connaissance du marché, car sectorisé, permet l’établissement du juste prix (estimation délivrée dans les 48 h)  favorisant une vente efficace et rapide, de plus avec notre mandat réussite, votre bien devient notre cœur de cible, notre démarche passe avant tout par l’écoute et l’échange, chaque visite est accompagnée, ciblée et un compte rendu en découle. La rigueur de nos conseillers vous garantit le suivi de votre dossier du compromis de vente à la signature authentique devant notaire et vous accompagne jusqu’à l’aboutissement de la transaction.

    ORPI déploie tous ses moyens pour la réussite de votre projet : le fichier commun permettant l’accessibilité et la visibilité exceptionnelle pour chaque bien, ses actions de communication : télévision, vitrine ouverte sur la rue passante, presse (Vosges, Alsace, Meurthe et Moselle), internet (Tous nos biens sont diffusés sur de nombreux sites, les plus consultés : SNPI, PAC, PAM, HEBDOGAG, TOPANNONCES, LEBONCOIN, LOGICIMMO, SELOGER, IMMOSTREET, ORPI, ACHETERLOUER…) Chacune de nos agences dispose de son propre site : www.immobilier-st-die.com. Un bien en vente chez Orpi est nécessairement visualisé par les internautes.

    Venez rencontrer vos conseillers au 3 rue Thiers à SAINT DIE, contactez les par téléphone au 03.29.56.36.31, ou via internet agence.saint-die@orpi-rfi.fr, découvrez nos annonces sur orpi.com ou www.immobilier-st-die.com et faites nous part de  vos interrogations.

    Pour plus de renseignements sur l’agence Orpi Saint Dié, visitez le lien suivant : http://www.actualites-immobilieres.com/orpi/agence-orpi-saint-die-374.htm

  • Investir dans un bien immobilier avec ORPI Colmar

    Si acheter un bien immobilier est réputé comme étant l’investissement à privilégier, certaines questions se posent avant de franchir le pas. Pourquoi acheter ? Vers qui se tourner pour ne pas se tromper ?

    Acquérir un appartement ou une maison fait toujours office de valeur sûre et apparaît comme un placement concret. Avec la hausse des loyers, aujourd’hui, les mensualités pour rembourser un crédit sont à peine plus élevées. De plus, les taux de crédits immobiliers ont baissé ces dernières années et se maintiennent à un niveau très accessible. Alors quand on fait les comptes… Investir dans l’immobilier est également l’occasion de se constituer un patrimoine, gage de sécurité. Sécurité pour vos proches qui seront vos héritiers, mais aussi une sécurité pour vous-même. En effet, si vous pensez acheter appartement colmar, ou même une maison, vous aurez toujours la possibilité de revendre votre bien et ce,  en évitant les pertes grâce à des solutions immobilières telle que la Garantie-Revente.

    Pour vous garantir un investissement sûr et vous faire gagner du temps, opter pour une agence immobilière est la solution idéale. Située dans la capitale des vins d’Alsace, ORPI Colmar puise sa force grâce au réseau auquel elle appartient et au savoir-faire de ses agents immobiliers. Détenant un important catalogue de biens en vente et connaissant parfaitement le marché régional de l’immobilier, ORPI Colmar s’engage à faire une sélection précise d’appartements ou de maisons à même de vous intéresser. Après un entretien convivial et une étude personnalisée de votre projet d’investissement et de vos critères, l’agence saura vous présenter les meilleurs choix. Le secteur de l’immobilier étant un secteur professionnel exigeant et très réglementé, faire appel aux services d’une agence immobilière c’est s’assurer un accompagnement sans mauvaises surprises. ORPI Colmar, dans un engagement responsable, s’oblige à vous fournir des informations et des conseils justes et précis, en toute transparence. En misant sur une confiance réciproque, l’agence immobilière ORPI Colmar est votre meilleure partenaire pour vous garantir la réussite de votre projet.

  • Gustave COURBET sur Yes We ART

    Yes We Art est l’une des plus conséquentes galeries virtuelles avec près de 23 000 toiles en ligne. Spécialisé dans la vente en ligne de tableaux, Yes We Art vous permet de décorer vos murs de manière très originale. Réalisées à la peinture à l’huile sur toile de lin, les reproductions de Yes We Art  sont effectuées à la main, par de véritables peintres, assurant un rendu correspondant au plus juste à l’œuvre originale.

    Dans la catégorie « Toiles de Maîtres », 60 peintres sont représentés, parmi lesquels Gustave Courbet (1819-1877), chef de file du mouvement réaliste. Courbet a révolutionné l’art à Paris, se concentrant sur les sujets de la vie contemporaine, sans chercher à mettre l’émotionnel au premier plan. Artiste contesté, Courbet est aussi un citoyen engagé et participe au mouvement de la Commune. Ces engagements politiques et artistiques se traduisent dans de nombreux chefs d’œuvres que Yes We Art vous propose dans son catalogue : La Vague, La falaise d’Etretat après l’orage, Les Baigneuses, L’Atelier du peintre, Autoportrait, l’homme à la pipe ou encore l’incontournable Enterrement à Ornans. De nombreuses autres œuvres de Gustave Courbet sont disponibles sur le site.

    Grâce à des prix discount, il est maintenant possible de s’offrir un beau tableau. Mais qui dit « discount » ne dit pas « qualité sacrifiée ». Si vous pouvez commander une toile à partir de 45 euros, Yes We Art peut aussi vous assurer une excellente reproduction, en témoigne la garantie « satisfait ou remboursé »*.

    Essayez, vous y prendrez goût. D’ailleurs, après votre première commande, Yes We Art vous offrira une remise valable sur votre deuxième achat.

    * soumis à conditions

    http://www.yes-we-art.com

    Tuiles en céramique et reproductions de tableaux et de photos à la peinture à l’huile sur toile de lin.

  • Investir en Lorraine grâce au réseau Orpi Grand Est

    Orpi Grand Est est composé de 28 agences immobilières qui couvrent toute la région Lorraine. Vous pourrez trouver quatre d’entre elles dans la ville de Metz, trois autres dans la ville de Nancy, les autres agences étant dispersées dans la région, dans les villes de Saint-Dié, Verdun, Baccarat, Lunéville, Thionville, etc…

    Vous recherchez un bien à louer ou à acheter en Lorraine?
    Vous souhaitez déménager en Lorraine? Vous pourrez surement trouver ce que vous cherchez dans l’une des agences du réseau Orpi Grand Est. Par exemple, vous désirez acheter ou louer un bien immobilier dans la ville de Nancy, les trois agences de Orpi  Grand Est de Nancy sont a votre disposition pour vous aider à trouver votre bien immobilier parmi toutes leurs annonces immobilières Nancy et environs.

    Vous désirez vendre un bien immobilier dans via les agences Orpi Lorraine ?
    Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou tout autre type de bien immobilier?
    Les agences Orpi Grand Est sont la pour vous aider. Confiez votre bien immobilier à l’une des agences Orpi Grand Est, ils viendront faire une estimation de votre bien, et il sera ensuite mis sur le marché.
    Par exemple, vous voulez vendre votre maison ou votre appartement situé dans la ville de Metz. Contactez l’une des quatre agences Orpi Grand Est de Metz, ils viendront faire une estimation avant de mettre votre bien sur le  marché, ce qui permettras a TOUT acheteur potentiel recherchant un bien immobilier Metz de retrouver votre bien immobilier dans le portefeuille de l’agence de Metz à qui vous avez confier votre bien.

    Quel que soit l’état d’avancement de votre projet immobilier, qu’il en soit à ses débuts ou qu’il soit déjà bien avancé, n’hésitez pas à rendre visite à l’une des agences Orpi Grand Est. Les conseillers et conseillères que vous rencontrerez dans l’agence Orpi Grand Est que vous aurez choisi seront ravi de vous conseiller, de vous renseigner et de vous aider dan toutes vos démarches, ainsi que de vous montrer leurs annonces immobilières Lorraine disponibles, si tel est votre désir.

    Avec Orpi Grand Est, votre projet est entre de bonnes mains, car confier votre projet immobilier à Orpi Grand Est c’est s’assurer un bon suivi de votre projet par des professionnels de l’immobilier. Alors n’hésitez plus et venez poussez la porte de l’une des agences immobilières Orpi Grand Est !

    Plus d’informations aux adresses suivante :
    http://www.buzz-me.fr/immobilier/passez-par-les-agences-orpi-pour-votre-t2-ou-autre-bien-a-metz-250.html
    http://www.breakfeminin.com/annonces-immo-metz-louer-acheter/