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Auteur/autrice : Vincent

  • Fonds en euros en assurance vie

    Lors d’une contraction d’une assurance vie, les fonds des bénéficiaires sont gérés selon la politique de l’organisme.  Ainsi, les fonds en euros sont une forme de rendement pour les investissements.

    assurance vie

    Investissement en fonds en euros

    Dans un contrat d’assurance vie, le fonds en euros est un investissement financier comportant une garantie du capital à tout moment. Ainsi, les intérêts acquis au fil des années renflouent le montant du capital garanti. Pour ce faire, la compagnie d’assurance vie investit dans des investissements financiers de types action, immobilier ou obligation. Le fonds en euros est le support le plus adapté et le plus sécuritaire. Le terme de fonds en euros est très peu utilisé par rapport aux termes fonds sécurité ou fonds garanti.  Ainsi, afin de s’assurer que le fonds est bel et bien en euros, demandez à votre intermédiaire la composition du fonds en question.

    Le fonds garanti en euros chez AFER

    Comme dans toutes les épargnes, le fonds garanti en euros d’AFER a pour objet de sécuriser les bénéficiaires. Ainsi, environ 40 milliards de fonds sont utilisés afin d’offrir la rentabilité et la sécurité. Cela est dû au taux plancher garanti ainsi que son effet cliquet. Le portefeuille de ce fonds en euros est caractérisé par une grande proportion d’obligations et des choix d’investissements. Ces derniers mettent en avant les émetteurs de grande qualité. En plus de cela, la politique utilisée permet une diversification importante est établie afin de réduire au maximum les risques qui peuvent survenir.

    Après une brève présentation du fonds en euros, sachez que les institutions qui proposent ce type de fonds sont les meilleurs garants de vos investissements. Parmi tous les organismes d’épargnes, l’AFER propose également ce type d’investissement afin d’assurer le meilleur pour les clients. Ainsi, les bénéficiaires trouveront leurs comptes.

    Le meilleur contrat pour les clients reste le contrat multi-support. Ce type de contrat possède au moins un fonds en euros avec divers supports en unités de comptes. Ce contrat a pour but de permettre au souscripteur de se créer une épargne basée sur différents supports d’investissements. La plupart des assureurs proposent des contrats d’assurances vie multi-supports avec des fonds profilés. Ces fonds sont investi sur des supports en unités de compte en fonction de la stratégie d’allocation d’actifs choisie. L’assurance vie est un placement à long terme, et celle en multi-support permet à l’assuré d’avoir un choix de placements plus large qu’un contrat d’assurance vie mono-support. En plus de cela, les fonds en euros des multi-supports sont les plus rémunérateurs.

  • Les bateaux mouches de la Seine

    Les croisières sur la Seine comptent parmi les attractions les plus importantes de Paris.

    Plus de 120 millions de personnes sont monté à bord des « Bateaux-Mouches » depuis soixante ans. Admirer Paris à partir de ces bateaux à fond plat équipés de larges baies vitrées est une attraction aussi courue que de monter sur la Tour Eiffel ou de se promener le long des Champs Elysées, avec comme point fort à ne surtout pas manquer la vue impressionnante de Notre Dame de Paris depuis la Seine, en contrebas.

    Les croisières touristiques sur la Seine comptent parmi les attractions les plus importantes de Paris puisqu’elles se situent au quatrième rang après la Tour Eiffel, le Louvre, le Centre Pompidou et son musée d’art moderne ; elles drainent chaque année 2 millions de passagers. En haute saison les Bateaux-Mouches connaissent un trafic au rythme d’une croisière toutes les 15 minutes totalisant 30 départs quotidiens. En un an les bateaux parcourent une distance de cinq fois le tour du monde.

    Jean Bruel est le fondateur de la Compagnie des Bateaux-Mouches. Il lance la Compagnie des Bateaux-Mouches  en 1949, dont le renom est devenu si célèbre que le mot composé lui-même figure dans tous les dictionnaires de langue française.

    Selon Charlotte Bruel-Matovic, la fille du fondateur et propriétaire actuelle, la compagnie qui compte 14 bateaux et emploie 200 à 400 personnes selon la saison ne semble pas souffrir de la crise.

    Mais à part la visite de Paris à bord de ces bateaux, d’autres activités sont aussi disponible à bord, comme par exemple les Dîners Croisières : Croisières romantiques ou entre amis pour découvrir « Paris Lumière » avec violon et piano en accompagnement musical. Ou aussi les Déjeuners Croisières : Tous les samedis, dimanche  et jours de fête avec une  ambiance musicale : accordéon et chansons françaises.

    Les bateaux mouches sont un bon moyen de distraction pour tout âge donc n’hésite pas  à découvrir ou redécouvrir avec BleuSeine (http://www.bleuseine.com) toute la magie des bords de Seine  a bord de ces merveilles bateaux et où viennent flirter pêle-mêle les monuments les plus prestigieux qui ont marqués l’histoire de la ville de Paris.

    Avec Bleu Seine, vous pouvez également décider d’organiser un mariage, un banquet, des fiançailles, des rendez-vous d’affaire ou tout autre événement sur La Seine. Avec sa flotte personnelle, vous aurez le choix du bateau à utiliser en fonction du nombre de vos convives et de votre budget. Avec un restaurant à quai ou sur bateau, Bleu Seine saura ravir autant vos yeux que vos papilles et vos oreilles avec un D.J en option.
    Bleu Seine c’est également, une équipe professionnelle qui saura faire de votre événement une journée exceptionnelle et inoubliable

  • Les crédits immobiliers pour la construction et la rénovation

    Les crédits immobiliers servent à financier tout ou une partie des travaux de construction, de rénovation. Afin d’améliorer la performance énergétique des bâtiments, l’État a mis en place différents crédits d’impôt.

    Le crédit immobilier

    Le crédit immobilier sert à financer au moyen d’un emprunt, l’achat, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. Les particuliers comme les professionnels peuvent en bénéficier auprès de banques et des organismes financiers. Les prêts immobiliers sont généralement étalés sur plusieurs années. Les taux de remboursement dépendent de l’apport personnel de l’emprunteur, une garantie ou hypothèque est exigée pour les crédits dont les délais de remboursement excèdent 7 ans. Ainsi, quelles que soient les motifs de votre demande de crédit : que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative, les éléments constituants un crédit sont le montant, la mensualité et le délai de remboursement, les garanties et l’assurance et enfin, le taux d’emprunt. Ce dernier peut être soit à taux fixe soit à taux variable.

    En France, ce type d’emprunt est réglementé par loi nº 79.596 du 13 juillet 1979 sur le temps de réflexion ainsi que par la loi nº 89-1010 du 31 décembre 1989 qui a mis en place les conditions de surendettement. Ces textes ont été élaborés afin de protéger l’emprunteur.

    Les crédits pour rénovation et isolation

    La norme dite BBB ou basse consommation d’énergie sera la référence pour toute construction neuve à compter du 1er janvier 2013. Les bâtiments construits sous cette norme consomment beaucoup moins d’énergie que les constructions à la norme RT 2005. Forts de cela, les pouvoirs publics encouragent dès lors ce type de construction. Ainsi, vous pouvez bénéficier du prêt PTZ+ pour tout achat d’un logement neuf aux normes BBC. Il s’agit d’un emprunt immobilier à taux zéro et sans intérêt. Un crédit d’impôt développement durable est par ailleurs accordé selon le type de travaux que vous comptez effectuer sur votre logement. Vous pouvez alors bénéficier d’une déduction d’impôt de 10 % à 32 % en fonction des installations que vous effectuez pour améliorer la performance énergétique ou l’isolation de votre bâtiment.

    Toujours dans le cadre de l’amélioration énergétique des bâtiments, vous pouvez obtenir un crédit d’impôt pour tous travaux d’isolation de combles. De telles opérations permettent en effet d’éviter près de 30 % de déperditions dans votre logement. Le montant d’un tel crédit d’impôt est fonction des travaux d’isolation, du matériel utilisé ainsi que de votre situation.

    Les crédits immobiliers sont accordés pour financer tout type d’investissement dans un projet immobilier quelconque. Le montant, la mensualité, le délai de remboursement, les diverses garanties ainsi que le taux définissent un emprunt immobilier. Pour encourager la performance énergétique des bâtiments, les pouvoirs publics ont mis au point divers dispositifs dont le PTZ+ ou encore les crédits d’impôt pour les travaux de rénovation et d’isolation dont le but est de réduire la consommation d’énergie. Pour assurer votre dossier de crédit immobilier ou pour tous conseils et informations sur les crédits d’impôt relatifs à vos travaux de rénovation et d’isolation, referez-vous au site du pingouin, assurance-pret-online.com, spécialiste de l’assurance de crédit.

  • Effectuer une croisière magique le long du fleuve de Seine

    Paris est gratifié d’endroits exceptionnels où passer un séjour ou un instant fabuleux. Parmi les plus prisés des vacanciers et touristes dans cette première ville française, figure la Seine. Ce fleuve offre une vue panoramique extraordinaire sur les plus beaux monuments parisiens, ceux qui ont marqué l’histoire même du pays. Alors, afin de faire explorer au monde entier la beauté de Paris, plusieurs entreprises se spécialisant dans l’offre de croisière, ou dans l’organisation d’événements sur la Seine, se sont créés en France.

    Balade sur la seine

    Bleu Seine est l’une des entreprises ayant décidé d’exploiter le trésor que représente ce fleuve, afin de faire profiter à  quiconque souhaitant tirer partie au maximum de leur passage à Paris, de trouver satisfaction. Elle peut organiser à la demande de ses clients un déjeuner ou dîner à deux ou en famille. Bleu Seine peut également prendre en charge des repas professionnels ou particuliers, tout ceci, en parcourant la Seine et dans un cadre d’exception. La restauration n’est pas en reste, les personnes à bord peuvent découvrir et déguster des plats exquis soigneusement préparés par le grand chef de Bleu Seine.

    Le prestataire met à disposition de ceux qui veulent parcourir ou célébrer une occasion sur la Seine un large choix de bateaux et péniches. La capacité de réception de ces derniers va de 20 à 200 personnes. Avec une telle disposition, les navires proposés par Bleu Seine peuvent recevoir en dehors des simples dîners à deux ou en famille, des célébrations majeures comme les mariages, les fiançailles, les anniversaires, baptêmes ou pourquoi pas les séminaires. Les invités à bord apprécieront sans nul doute le cadre et profitera l’occasion pour découvrir d’une autre manière Paris et ses enchanteurs bâtiments. Bleu Seine propose plusieurs formules, à chacun de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes et bien sûr à son budget. Entre tradition et innovation, leur personnel, attentif à chaque demande, vous servira des mets délicats pour le plus grand plaisir de vos papilles. Tout ceci pour rendre votre balade en péniche un pur instant de bonheur et de plaisir en compagnie de vos proches ou de vos collaborateurs. Que vous ayez prévu un repas servi à l’assiette ou un cocktail dinatoire, la grande qualité des plats servis à bord des péniches de Bleu Seine est minutieusement sélectionnée par des chefs de renommée. Ainsi, vous épaterez en même temps vos invités qui garderont un bon souvenir de cette journée ou de cette soirée que vous leur avez réservée. Il vous est également possible de solliciter la présence d’un DJ, une soirée à thème, ou opter pour les services à la carte.

  • Mois d’août: baisse record des taux de crédit immobilier

    Durant le mois d’août, les taux de crédit immobilier ont atteint leur plus bas record, plus particulièrement dans la ville de Nantes où le taux était de 3,15 % pour les crédits sur 20 ans.

    Baisse du taux de crédit immobilier, record battu par Nantes

    Meilleurtaux.com sort chaque mois les analyses des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes de France. Selon les résultats publiés par le site, le mois d’août a enregistré une énorme baisse. Nantes tient la première place avec un taux de 3,15 % pour les crédits d’une durée de 20 ans. Ce taux est principalement destiné aux personnes souscrivant l’offre « spéciale jeunes ». Il dépasse le record des 3,20 % sur 20 ans proposé en octobre 2010 dernier. Nantes devient par conséquent la ville où le taux est le plus bas et remplace Lille qui a occupé cette position 4 mois durant.

    La deuxième place est détenue par la ville de Strasbourg qui propose un taux de 3,30 % pour les crédits immobiliers d’une durée de 20 ans. Quant à la capitale, Paris enregistre en août la plus forte baisse de ces derniers mois. Le taux est passé de 3,60 % en juillet à 3,37 % en août. Les autres villes semblent jusqu’ici stables. À Montpellier, les taux n’ont presque pas bougé et à Marseille, Bordeaux et Nice, ils enregistrent une baisse de -0,05 point sur le mois. Étonnement, Lyon semble également se stabiliser et propose un taux à 3,65 % pour les crédits immobiliers s’étalant sur 20 ans.

    Les prévisions pour septembre

    Le courtier Meilleurtaux constate en outre une hausse du pouvoir d’achat immobilier sur 6 villes étudiées. Meilleurtaux anticipe une poursuite de la baisse des taux en septembre. Les banques pourraient en effet profiter de cette période pour proposer des taux encore plus intéressants. Une légère baisse des prix des biens immobiliers à la vente se fait également sentir. Pourtant, les particuliers ne se pressent pas pour acheter et le nombre de demandes d’emprunt est en forte chute.

    Le mois d’août a montré une baisse considérable des taux de crédit immobilier et ce recul pourrait bien se poursuivre en septembre. Par ailleurs, le prix des biens immobiliers en vente est en baisse. C’est donc le moment propice de souscrire un crédit afin de profiter d’un taux intéressant et d’acquérir un bien immobilier et peut-être profiter d’une défiscalisation immobilière. Si vous souhaitez faire une demande de crédit, n’hésitez pas à étudier votre projet ainsi que votre assurance de prêt. Suivez le modèle du pingouin et faites confiance aux conseils pratiques prodigués par le courtier assurance-de-prêt-online pour connaître toutes les démarches à suivre.

  • Se ballader autrement à Paris

    Il est impossible de passer à Paris sans passer par la Seine. Même les riverains ne se lassent pas du magnifique paysage qu’offre ce fleuve qui traverse la capitale. Mais pour mieux admirer les alentours de cette grande ville touristique, rien de mieux qu’une croisière en péniche seine Paris. Que ce soit pour une simple balade ou pour un évènement original, de nombreuses personnes s’adonnent à cette activité particulière. Depuis quelques temps, de nombreuses sociétés privées organisent des croisières en péniche sur la Seine, selon le désir des clients. Que vous soyez une entreprise, une association ou un particulier, bleuseine.com est une référence pour un dîner, une croisière ou une location de péniche à Paris. Que ce soit pour passer un moment convivial entre collègues ou en famille pour un dîner, un déjeuner, une séminaire, un cocktail ou un mariage sur un bateau à Paris, Bleu Seine vous propose la meilleure offre de location de péniche à Paris.

    Bleu Seine, un prestataire de choix

    Pour faire de votre fête un évènement unique, Bleu Seine vous propose sa propre flotte de péniches. Pour cela, il propose même un catalogue complet de péniches qui s’adaptent à vos envies, à vos besoins, à votre budget mais aussi à la nature de l’évènement et ce, en fonction du nombre d’invités que vous avez prévu. Ainsi, pour votre projet de location de péniche à Paris, bleuseine.com met à votre disposition toute une palette de services qui feront de votre croisière le plus beau moment de votre vie. Et en parlant de services, il ne faut pas aussi oublier que bleuseine.com met à votre disposition tout le savoir-faire de son service de restauration. Entre tradition et innovation, leur personnel, attentif à chaque demande, vous servira des mets délicats pour le plus grand plaisir de vos papilles.Tout ceci pour rendre votre balade en péniche un pur instant de bonheur et de plaisir en compagnie de vos proches ou de vos collaborateurs.

    Que vous ayez prévu un repas servi à l’assiette ou un cocktail dinatoire, la grande qualité des plats servis à bord des péniches de Bleu Seine est minutieusement sélectionnée par des chefs de renommée. Ainsi, vous épaterez en même temps vos invités qui garderont un bon souvenir de cette journée ou de cette soirée que vous leur avez réservée. Il vous est également possible de solliciter la présence d’un DJ, une soirée à thème, ou opter pour les services à la carte.

  • Crédits professionnel : quels sont les critères des banques

    Vous avez en tête de créer, racheter une entreprise, ou simplement avez besoin de financer vos fonds de roulement, et vous êtes sur le point d’effectuer votre demande de prêt professionnel ? Prenez en compte ces quelques critères que les banques vérifient, avant d’approuver toute demande de prêt aux professionnels.
    L’expérience professionnelle du demandeur est un des critères primordiaux que les banques considèrent le plus. Elles sont plus enclines à accorder un crédit à un particulier possédant une certaine expérience de la vie professionnelle qu’à un débutant. De plus, cette expérience joue sur le fait que créer et gérer une entreprise n’est pas chose facile et que, d’après les statistiques, seulement une entreprise sur deux réussi à passer le cap des 5 ans. La banque s’attend ainsi à être remboursée dans un délai assez court, et elle n’accordera son approbation pour une demande de crédit professionnel que si celle-ci apparaît solide.
    Le second critère que les banques accordent de l’importance est la part d’investissement qu’un entrepreneur apportera à son projet. Bien que chaque banque possède ses propres critères, l’apport personnel doit s’élever, en général, à hauteur de 25 à 30% de la somme totale. Pour cela la banque va évaluer et estimer la situation du patrimoine personnel et sera attentive sur la marge de manœuvre personnelle, après versement de l’apport. Les banquiers préfèreront d’autant plus un projet ambitieux et où les entrepreneurs s’investissent au maximum. A bannir donc les politiques d’investissement qui consistent à se démunir complètement de tout apport personnel.
    Le dernier critère primordial est la rentabilité du projet, un critère qui leur assure la rapidité et la garantie du remboursement du prêt accordé. De ce fait, demander un financement professionnel pour une recherche ou une innovation aura moins de chance de réussite. Pour défendre la rentabilité d’un projet, l’élaboration d’un bilan prévisionnel sur 3 ans, basé sur des prévisions réalistes, est nécessaire. Lors de l’étude de la demande de prêt, la banque va particulièrement étudier ce document. Ce dernier permettra de visualiser le paiement des échéances, mais aussi de présenter un montant qui constituera une marge de sécurité pour le développement futur de l’entreprise.

  • Confort visuel l’optique à petits prix

    Présent sur le marché optique depuis 2004, Confort Visuel c’est un opticien en ligne agréé, ayant satisfait plus de quinze mille clients, qui plus est, est un créateur de montures de lunettes (lunettier de métier) et de diverses montures optiques. De par cette position de créateur lunettier de métier confort Visuel peut proposer, aussi bien des lunettes à fabrication 100% Françaises que des lunettes des grandes marques comme Tom Ford, Ray Ban, ou encore Gucci. Conscient des diverses problématiques liées à la vente de lunettes sur Internet, Confort Visuel met en œuvre tout ce qu’il faut pour garantir à sa clientèle un maximum de satisfaction et une qualité de service optimum. C’est ainsi avec plaisir que j’ai décidé d’acquérir mes lunettes confortvisuel.
    J’ai ainsi pu découvrir que Confort Visuel possède à la fois une boutique à la tour CIT Montparnasse et une boutique en ligne. Bien que présentant les mêmes articles, opter pour la boutique en ligne m’a paru comme le choix le plus judicieux, car il n’est pas évident de faire le tour de plus de mille cinq cents modèles de lunettes en peu de temps (le temps c’est de l’argent comme on dit). Grâce à cette diversité de produits, Confort Visuel garantit à chacun de trouver la paire de lunettes de vue la plus adéquate. Et si le doute persiste quant au choix de la monture, tant les modèles sont de qualités, une équipe d’opticiens professionnels se charge de vous guider et vous conseiller. Moi j’ai choisi une Hugo Boss 0226-KHE, une paire de lunettes très fashion et très tendance. Mais, pour m’assurer qu’elle me sied bien, j’ai demandé l’avis des experts de Confort Visuel en utilisant juste une Webcam, par le biais de laquelle Confort Visuel a effectué des mesures de mon visage et ainsi régler la monture dans ses laboratoires pour que ma paire de lunettes me convienne parfaitement.
    Mon achat c’est ainsi effectué à partir de mon ordinateur, sans que j’aie à me déplacer. De plus le Web permet à Confort Visuel de présenter des lunettes pas chères, à un prix bien loin de ceux appliqués chez les opticiens traditionnels. C’est tout là l’avantage du web.