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Étiquette : maison

  • Géothermie : les questions que l’on se pose

    La nature de mon terrain est-elle importante ?

    La nature du terrain est indifférente, néanmoins les terrains rocailleux ou argileux nécessitent un lit de sable de protection.

    Puis-je planter  des fleurs et des arbres au dessus du capteur ?

    Vous pouvez planter toutes sortes d’arbres ou d’arbustes. Pour les arbres, il est nécessaire de délimiter un rayon de 2 m sans capteurs.

     

    Puis-je goudronner ou bétonner la zone de captage ?

    Certains goudrons perméables (dits drainants) le permettent. A l’inverse le béton ne tolère aucune déformation due aux terrains remblayés, vous ne pouvez donc pas bétonner une zone de captage.

     

    Puis-je rouler sur la zone de captage ?

    Si la zone a été correctement recouverte (épaisseur de 60 cm de terre), le capteur supporte sans difficulté la circulation d’une voiture ou d’un camion.

     

    Y’a-t-il une distance à respecter pour placer le capteur ?

    Il est nécessaire de laisser un espace de 1,50 m entre le capteur et la maison.

    La zone de captage peut-elle s’épuiser ?

    Le sol reçoit en permanence des calories (soleil, vent, pluie, etc.).  Il se régénère en permanence et revient à son état naturel durant l’été. L’énergie géothermique est donc  inépuisable.

     

    Le plancher chauffant provoque-t-il des douleurs aux jambes ?

    Non, depuis les dispositions de la norme AFNOR 65-14 concernant les planchers chauffants, la température de la dalle est très douce, seulement 3°C de plus que la température ambiante, vous ne ressentirez donc pas ce genre de désagrément.

     

    Peut-on chauffer avec les radiateurs, sèche-serviette, ou ventilo-convecteur ?
    Il est possible d’utiliser des solutions de chauffage de ce type en basse température.

     

    Peut-on chauffer une piscine ?

    Grace à une PAC réversible, il est tout à fait possible de chauffer une piscine en demi-saison et de façon permanente.

  • Confier sa recherche de maison ou d’appartement à un chasseur immobilier

    Les agences immobilières se sont adaptées aux besoins de gain de temps et de service personnalisé de leurs clients. Sont ainsi apparus les chasseurs immobiliers.

    BRI chasseur Immobilier est une agence immobilière basée à Voiron. Elle propose dans cette région un grand nombre d’offres d’achat et de vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces… Cette Brigade de Recherche Immobilière dispose également d’un large réseau de professionnels sur toute la France : des chasseurs immobiliers.

    Le Chasseur Immobilier décharge son client de l’ensemble des démarches de prospection : de la sélection des biens appropriés, à leur
    visite, en passant par la négociation des prix. La seule chose à faire pour le client : définir précisément ses besoins et préférences. Puis le
    chasseur se charge de tout, pour au final proposer le résultat de ses recherches, en lui remettant un dossier fourni, avec photos, conseils et
    avis sur le(s) bien(s) sélectionné(s).

    La BRI c’est également la possibilité de faire une recherche détaillée en ligne sur le site BRI Chasseur Immobilier, en fonction de critères précis, avec géolocalisation et simulation de prêt.

  • Fenetre pvc

    Trouvea.fr vous aide à trouver le professionnel spécialisé dans l’installation de fenêtres grâce à la possibilité de remplir une demande de devis gratuitement. En effet, Trouvea.fr est le comparateur web des professionnels des services à la personne et des services maison.

    Si vous souhaitez installer une fenetre pvc, un professionnel vous recontactera rapidement après que vous ayez rempli une demande de devis fenêtre sur Trouvea.fr Le professionnel vous conseillera sur le type de fenêtre à privilégier, c’est-à-dire: fenêtre double vitrage, fenêtre simple vitrage, etc.

    Vous pouvez également installer des fenêtres en bois. Une fenêtre bois donne un aspect un peu particulier à votre décoration intérieure. Un expert dans la pose de fenêtre dispose de toutes les connaissances et toutes les compétences dans l’installation de fenêtre, porte fenêtre, etc.

    Sur Trouvea.fr vous trouverez tous les professionnels près de chez vous en faisant une recherche et une demande de devis fenêtre gratuitement.

  • Un métier d’avenir : chasseur d’appartement franchisé pour Côté Acheteur

    Côté Acheteur est un service de chasseurs immobiliers créé en 2001 pour répondre aux besoins des acheteurs immobiliers. Fort de son succès sur Paris et face aux demandes croissantes d’acheteurs en province, le groupe de chasseur d’appartements a développé un réseau de franchises dans toute la France. Depuis 2006, c’est une douzaine de franchises qui ont vu le jour dans des grandes villes pour créer un réseau de chasseurs immobiliers dynamique qui travaille en synergie pour satisfaire une demande croissante.

    Chasseur immobilier : un métier d’avenir.

    Avec des prix en constante augmentation et malgré la crise, l’immobilier reste une valeur refuge pour les acheteurs. Néanmoins, la crise de l’immobilier peut rendre l’accès au marché plus difficile et les acheteurs sont désireux de s’entourer de professionnels pour les aider à trouver le bon investissement.

    Côté acheteur a compris ce besoin bien avant tout le monde en France. S’inspirant du modèle américain, il propose un service de chasseurs immobiliers exclusivement destiné aux acheteurs depuis 2001. Ses chasseurs d’appartements accompagnent les acquéreurs qui les mandatent tout au long de leur démarche d’achat immobilier. Une fois mandaté, les chasseurs de maisons recherchent et trouvent des biens au plus près des besoins de leurs mandataires. Ils les sélectionnent, leur présentent et accompagnent ensuite les acheteurs pour les négociations.

    Etre chasseur immobilier, c’est se mettre au service de l’acheteur pour lui permettre de trouver un bien qui corresponde à ces attentes.

    Avec les mutations actuelles de la société, les changements professionnels plus fréquents, les séjours à l’étranger qui se multiplient les chasseurs immobiliers séduisent de plus en plus d’acquéreurs ! Que ce soit pour une résidence secondaire, des expatriés qui rentrent au pays ou encore pour une mutation géographiques, tous sont rassurés de pouvoir profiter des services d’un chasseur d’appartement qui s’adapte à leurs besoins.

    Devenir chasseur immobilier avec la franchise Côté Acheteur.

    Côté Acheteur recherche des professionnels motivés dotés d’un bon sens relationnel et du service ainsi que d’une bonne connaissance de leur région pour développer de nouvelles franchises. Après avoir inventé un métier il y a 10 ans, Côté acheteur offre la possibilité aux personnes ayant envie de travailler dans l’immobilier autrement, de participer à l’aventure de l’immobilier sur-mesure.

    Depuis 2006, Côté Acheteur développe un réseau de chasseurs de maisons à taille humaine avec plusieurs franchises notamment à Lyon, Marseille, Lille, Nice ou encore Annecy. Des zones attractives comme l’Essonne, la Garonne, la Haute-Garonne, l’Hérault ou le Var sont encore à couvrir par de nouveaux chasseurs d’appartements.

    En construisant un réseau à taille humaine, le groupe de franchisés propose un service de chasseur immobilier toujours plus efficace avec un maillage des zones attractives et une connaissance réelle du tissu local. Détenteur de la carte professionnelle, mais pas nécessairement professionnel de l’immobilier, le chasseur immobilier franchisé sera formé aux techniques du métier par le groupe. Il devra, en plus de ses mandats, générer aussi de nouveaux partenariats, promouvoir son activité et même recruter des collaborateurs. C’est donc l’opportunité de créer une activité de service complète et innovante qui est offerte par le réseau de chasseur d’appartements.

    « Cette franchise m’apporte non seulement la formation et le support commercial, juridique et technique, mais aussi l’opportunité de faire partie d’un réseau national leader et créateur du concept en France […] » explique Caroline Azière de Côté Acheteur Nice.

    Laurence Secretant Renoul de Côté Acheteur Annecy a aussi décidé de rejoindre les rangs des chasseurs immobiliers de Côté Acheteur et n’est pas déçue : « Ils sont pionniers dans le développement du métier de chasseur immobilier en France, en connaissent toutes les particularités et ont développé une méthode de travail et de recherche efficace et reconnue au service des acheteurs. »

    Faire partie d’un réseau de collaborateurs impliqués, dynamiques avec une réelle implantation sur le territoire, c’est ça être franchisé Côté Acheteur. Devenir chasseur immobilier franchisé chez Côté Acheteur vous permettra de profiter d’une formation solide, d’une synergie gagnante pour tous et de l’expérience du groupe pour une relation gagnant/gagnant.

    Plus d’infos :

    http://www.coteacheteur.com

    COTE ACHETEUR®  DEVELOPPEMENT

    4 rue de Thorigny – 75003 PARIS

    Tel : 01 40 19 06 06 – Fax : 01 40 19 06 26

    Catherine CATENACCI

    Directrice développement

    catherine.catenacci@coteacheteur.com

    Portable : 06 15 43 37 41

  • Frontaliers : pensez aux Chasseurs immobiliers Côté Acheteur !

    Depuis 10 ans, Côté Acheteur propose aux acheteurs de leur dénicher des biens immobiliers sur l’ensemble de la France. Le service de chasseur immobilier est  notamment disponible sur Annecy et la Haute-Savoie, en général. Forte d’une expérience acquise sur la région, Laurence Secrétant, chasseur d’immobilier à Annecy, propose ses services aux habitants  et à ceux qui souhaiteraient venir habiter Annecy ou sa région. Bénéficiant d’une situation particulière  sur le bassin Genevois et le Chablais, Côté Acheteur Haute-Savoie chasse aussi les appartements  et les villas pour les travailleurs frontaliers Franco-suisses.

    Un Chasseur Immobilier à Annecy.

    Les habitants d’Annecy, Thonon-les-Bains, Evian-les-Bains, Saint-Julien en Genevois, Collonges-sous-Salève, ou encore Annemasse, la Roche sur Foron.. peuvent profiter des services d’un chasseur d’immobilier pour se loger. Au service exclusif du client, il l’accompagne tout au long de sa recherche d’appartement ou maison jusqu’à l’acte d’achat.

    Pour libérer l’acheteur des démarches contraignantes et chronophages relatives à l’achat d’un bien immobilier, le chasseur immobilier les prend en charge. Mandaté par l’acheteur, le chasseur d’appartements s’occupe de tout : depuis la recherche du bien en agence et sur internet et grâce à son réseau,  les visites et l’édition de rapport pour chacune d’entre elles,  la négociation, jusqu’à la concrétisation de l’achat.

    Côté Acheteur Annecy au service des travailleurs frontaliers !

    De nombreux habitants de Haute-Savoie travaillent en Suisse*. +de 50 000 à Genève, plus de 17 000 dans le canton de Vaud. Vivre en France et travailler en Suisse est donc un véritable mode de vie sur Annecy et sa région.

    Le nombre de travailleurs frontaliers à Annecy a augmenté de plus de 150% ces 10 dernières années.

    Idéalement implantée sur le bassin Genevois, le bassin annecien, le Chablais, l’agence Côté Acheteur Haute-Savoie est la solution pour aider les  frontaliers ou futurs frontaliers à trouver leur appartement ou maison.

    Coté Acheteur est une bonne solution pour les acheteurs quelque soit leur  profil :

    Des français, souvent jeunes célibataires ou en couple qui travaillent en Suisse, mais  souhaitent habiter en France.

    Des Suisses qui viennent habiter en France car le prix de l’immobilier en Suisse est souvent rédhibitoire.

    Des personnes souvent plus âgées, venant de toutes les régions de France, de Suisse ou de plus loin, attirées par la beauté des paysages de la région, ses lacs, la proximité de Genève  cité internationale,  la montagne et désirant y résider à l’année ou en résidence secondaire.

    Pour toutes ces personnes, Côté Acheteur Annecy est là pour les accompagner au mieux  dans leur projet et leur trouver le bien immobilier adapté, proche de Genève ou de la frontière,  à Annecy, sur les rives du lac, sur l’axe Annecy-Genève vers  Cruseilles, Reignier, ou bien  en direction du Chablais, proche de Ballaison, Saint-Cergues ou  Douvaine ou bien encore à Evian ou Thonon, deux citées idéales pour les frontaliers travaillant à Lausanne ou Nyon, grâce à  la traversée rapide avec les bateaux de la CGN.

    Bien acheter est de plus en plus difficile : la pénurie de biens, les prix au m² très élevés, les difficultés de transports, allongement des temps de transports sur certains axes : tout influence les prix et la disponibilité de certains type de logement.

    Le chasseur immobilier Côté Acheteur a la connaissance de la région, de toutes ses particularités,  commune par commune et une bonne vision d’ensemble, à la différence de la majorité des agences immobilières,  il travaille sur tout le département. Il  aidera les futurs frontaliers à ne pas se tromper sur le lieu de leur installation grâce à sa connaissance du marché local.

    Par ex : de l’importance d’être à proximité des transports en commun qui traversent la frontière et de la valeur que cela apportera au bien, des  différences de prix au m²  d’une commune à une autre en fonction des catégories sociales qui y résident majoritairement , de  la durée du trajet  de ou vers telle ou telle ville

    ( en effet l’allongement de la durée du trajet de 10 min en s’installant à Annecy ou Thonon est corrélé avec une baisse du prix de l’immobilier de l’ordre de 100 000€  pour une maison de 100m2 avec terrain* )

    Un vrai service de chasseur immobilier est aujourd’hui disponible sur Annecy et sa région. Envie d’une maison à Veyrier du Lac ou plutôt d’un appartement à Annecy le Vieux ? Besoin de s’installer à Thonon-les-Bains, Ambilly, Vetraz-Monthoux ou sur les bords du golf d’Esery, pour des raisons professionnelles ou personnelles ? Côté Acheteur Haute-Savoie s’occupe de tout, pour trouver l’appartement ou la maison souhaités dans les meilleurs délais.

    Plus d’infos sur le service de chasseur immobilier à Genève et en Haute Savoie :

    Coté Acheteur® HAUTE SAVOIE

    Laurence Secrétant- Renoul

    TEL : +33 4 50 76 72 46 – fax : +33 4 50 76 72 46 – portable : +33 6 75 54 81 90

    E-mail: haute-savoie@coteacheteur.com

    *source :  http://frontalier.moncoachfinance.com/2011/03/analyse/frontalier-suisse-acheter-frontalier-prix-immobilier-1329.html

  • Le chauffage électrique : une solution en vogue

    On pensait le chauffage électrique dépassé, il revient en force. Dom&lux propose des solutions plus économiques. Les techniciens-conseil sauront vous guider dans votre choix, dans le respect de vos besoins et exigences.

    Les technologies nouvelles dans le domaine du chauffage électrique constituent des éléments déterminants dans le choix d’un moyen de chauffage.
    Tout est désormais possible pour une adaptation aux différents types d’habitation et selon les exigences requises pour chaque pièce, qu’elle que soit sa taille et son utilisation.

    Solution économique, le radiateur électrique se présente dans des lignes épurées, au design moderne.
    Extra plat, coloris variés, matériaux nobles, il devient un élément de décoration.
    Il se décline également en solution d’appoint avec le soufflant ou le sèche-serviettes.

    Le confort et le bien-être sont actuellement une priorité dans nos habitations. Les appareils offrent toutes les combinaisons en termes de chaleur. Pour un lieu chauffé rapidement, une chaleur douce, un moyen de ventilation, de séchage, … quel que soit le besoin, vous trouverez l’appareil adéquat.

    Le catalogue Dom&lux présente une sélection de matériels de chauffage électrique choisie parmi les marques de fabricants les plus prestigieux.
    Pour vous aider, Dom&lux met à votre disposition un outil unique qui vous permet de réaliser vous-même, de façon simple et rapide, une évaluation de vos besoins.

  • Géothermie, à qui s’adresser ?

    En fonction du type d’habitation, du terrain et de la surface à chauffer/et ou à rafraîchir, l’installateur se charge de mener les études préalables dont notamment le dimensionnement de la pompe à chaleur. Il proposera l’équipement le plus approprié et prendra en charge toute l’installation, de la pose des capteurs, des émetteurs jusqu’à la mise en service de la PAC. Il assurera également l’entretien  annuel du système.

     

    Connaître la faisabilité du projet

    Pour connaître la faisabilité du projet (forage, présence d’une nappe d’eau souterraine, débit d’eau…), il convient de s’adresser au Bureau de recherches géologiques et minières (brgm.fr) ou à ses agences régionales. Votre DRIRE (Direction Régionale de l’Industrie, de la Recherche et de l’Environnement) peut également vous renseigner (drire.gouv.fr).

     

    S’informer sur les certifications

    Il existe des certifications pour les pompes à chaleur (PAC) qui se basent sur des référentiels normatifs. Ces certifications répondent aux exigences qualificatives d’économies d’énergies et à la reconnaissance d’une technologie avertie. Elles assurent une fiabilité et une garantie aussi bien pour les clients que les professionnels.

    Qualipac www.qualit-enr.org  www.afpac.org

    NF PAC http://www.certita.org/pompe_chaleur.html

    promotelec.com

    cstb.fr

    afnor.org

    Eurovent-certification.com

     

    Se renseigner sur les aides et leur validité

    ademe.fr (rubrique : Espace Eco-citoyens/Financer mon projet)

    Site de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie.

    Un espace ECO-CITOYENS recence toutes les informations utiles pour bénéficier d’aides dans le financement de la géothermie pour un logement neuf ou ancien.

    anah.fr (onglet « les aides »)

    Site de l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat, proposant une aide en fonction du projet et de la situation.

     

    Trouver un fabricant et/ou installateur

    Il est fortement recommandé de s’adresser aux organismes et fédérations spécialisées dont, notamment, l’Association des professionnels de la pompe à chaleur(afpac.org ou www.qualit-enr.org). Les installateurs que l’AFPAC sont certifiés Qualipac. Qualipac est une appellation rassemblant des professionnels engagés dans une démarche qualité pour l’installation de systèmes de chauffage géothermiques dans l’habitat individuel.

     

    Trouver un foreur professionnel et s’informer sur les autorisations :

    Si l’on opte pour le captage par sonde, il est nécessaire de faire appel à un foreur spécialisé.

    La liste « Foreurs Qualité PAC » est disponible sur les sites :

    ademe.fr

    geothermie-perspectives.fr

     

    Les autorisations :

    Les professionnels (foreurs, bureaux d’études sous-sol) sont au courant de ces démarches.
    Il est à noter qu’il existe également des réglementations régionales et locales spécifiques.

    Il est conseillé de s’adressé à la MISE (Mission Inter Service de l’Eau) située à la préfecture du département www.eaufrance.fr  ou  bien aux structures de coordination départementale des services de l’Etat (DDASS, DDAF, DDE, …). Il convient également de contacter l’Agence de l’eau pour les taxes de prélèvement et/ou de rejet : www.lesagencesdeleau.fr

  • Ventes Flash avec l’agence immobilière Maisons de Caractères.

    Maisons de Caractère, spécialiste du bien de pays en Vendée, Charente Maritime et Deux-Sèvres, partage sa passion du bien ancien avec ses clients depuis plusieurs années. Cette agence immobilière spécialisée dans les biens anciens garantit un service de qualité et propose des biens authentiques sur la région de la Rochelle en Charente Maritime, Niort dans les Deux Sèvres et Fontenay Le Comte en Vendée. La crise de l’immobilier rendant ce marché de niche moins accessible, Maisons de Caractère propose chaque mois, des ventes flash sur ces offres Coups de Cœur.

    Maisons de Caractère : des professionnels passionnés au service d’autres passionnés.

    Maisons de Caractère propose des biens de pays à ses clients. Dotés d’une riche expérience de plusieurs années et passionnée de ces biens atypiques, cette agence immobilière spécialisée dans l’ancien vous fait partager sa passion en Charente Maritime en Vendée ainsi que dans les Deux Sèvres. Que vous soyez vendeur ou acheteur, elle vous accompagne tout au long de votre projet immobilier avec un service de qualité.

    Maisons en pierres, maisons bourgeoises, moulins, longères, charentaises ou encore manoirs ou châteaux, l’équipe en parle avec passion et offre la possibilité d’accéder à ce marché au meilleur prix. Dotée d’une structure économique légère et d’une connaissance parfaite de la région du Marais Poitevin, Maisons de Caractère est sur le terrain et vous propose des honoraires moins importants pour un conseil de qualité et une excellente réactivité. Cette présence est une garantie d’estimations fiables au plus près des tendances du marché.

    La Charente-Maritime, les Deux-Sèvres ou encore la Vendée sont des régions idéales pour une résidence secondaire et qui offrent une qualité de vie exceptionnelle. Résidence principale ou secondaire, que ce soit à La Rochelle, Rochefort, Niort ou Fontenay Lecomte, Maisons de Caractère met à disposition des offres de biens rares et atypiques où il fera bon vivre. La mise en vente est gratuite pour les vendeurs qui bénéficient d’une communication ciblée afin vendre leur bien  plus rapidement.  Si malgré le portefeuille de biens proposés sur le site internet maisons-caractere, l’acheteur ne trouvait son « bonheur », l’agence compte aussi des chasseurs immobiliers qui mettront tout en œuvre pour trouver un bien sur-mesure à leur client.

    Maisons de Caractère a fait le choix d’une spécialisation, elle explore une niche toute particulière peu développée jusqu’à aujourd’hui, pour  offrir un service et un site internet approprié  aux propriétaires vendeurs de biens anciens.

    Les passionnés de biens de caractère, amoureux de la pierre, reçoivent conseils avisés et  services de qualité de la part d’une équipe de professionnels concernés et  tout aussi passionnée que ses clients.

    Des ventes flash différentes chaque mois sur Maisons de Caractère.

    Spécialisée dans les biens anciens ou atypiques, Maisons de Caractère s’adresse à une clientèle de passionnés prêts à  pour concrétiser leur rêve. Néanmoins,  « la crise » a fait reculer de nombreux rêveurs et l’agence immobilière en a bien conscience. Pour rendre ses biens de caractère accessibles à un plus grand public, elle a décidé chaque mois, de proposer des ventes flash sur des biens tous différents et de tous budgets. Ainsi, les offres de la rubrique Coups de Cœur affichent des offres promotionnelles arrêtées dans le temps, pour une durée d’un mois seulement. La recette : une baisse de prix percutante, consentie par les vendeurs, des honoraires d’agence « plancher », divisé parfois par 2.

    Maisons de Caractère sait qu’il est parfois difficile d’acheter un bien de pays, dans un marché encore tendu. Les ventes Flash offre la possibilité à un plus grands nombre d’acheteurs de profiter de belles opportunités en diminuant considérablement leurs honoraires. Les futurs acheteurs verront les honoraires de l’agence sur le prix du prieuré de leur rêve passer de 4% à 2,5%. Certains biens encore à l’affiche voient leur prix baisser entre 10 000€ et 80 000€ en rapport à leur estimation de départ.

    Découvrez ces ventes flash sans plus attendre, la maison de vos rêves vous y attend peut être …

    Vous recherchez une maison en pierre à la Rochelle, ou un autre bien immobilier en Vendée, en Charente Maritime ou dans les Deux Sèvres, contactez Maisons De Caractère :

    www.maisons-caractere.com

    contact@maisons-caractere.com

    ou par téléphone 05 46 68 12 92

  • Relocation à Nice, Cannes : un chasseur d’appartement pour vous aider

    Vous êtes mutés dans quelques mois sur le secteur Nice, Côte d’Azur, et désirez y acheter une maison ou un appartement avant votre mutation professionnelle mais vous n’êtes pas sur place. Vous venez de signer un compromis de vente pour votre résidence principale, et voulez trouver rapidement un bien à acquérir en évitant le harassement de multiples déménagements, une location temporaire, et des frais éventuels de garde meuble.

    Vous êtes décidé à acheter mais en avez assez de chercher par manque de temps et par frustration de visiter des biens qui ne correspondent pas vraiment.

    Que ce soit un appartement à Cannes, Nice ou Antibes, une villa proche de Valbonne ou Sophia-Antipolis, ou une maison de village dans l’arrière pays Cannois, un mas provençal ou une propriété de charme dans l’arrière pays, les chasseurs immobilier Nice Côte d’Azur de Côté Acheteur vous proposent le service personnalisé qu’il vous faut :

    En effet, CÔTÉ ACHETEUR® est leader de la recherche immobilière sur mesure depuis 2001, gage du savoir-faire et de l’expérience.

    Notre métier : Nous substituer à vous et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

    –          Recherche sur mesure « à votre place »  sur l’intégralité du marché immobilier local (agences, particuliers, notaires et autres partenaires locaux), pour vous épargner temps et déplacements inutiles.  Vous n’avez plus qu’un interlocuteur : Nous visitons pour vous les biens sélectionnés selon vos critères et vous envoyons des comptes rendus de visite détaillés et objectifs avec photos.

    –          Conseils objectifs à l’achat « au mieux de vos intérêts ».  Nous connaissons le secteur et le marché, et nous assurons que les biens proposés correspondent à vos besoins, sans mauvaises surprises.

    –          Accompagnement et suivi personnalisé et fiable : De l’étude approfondie de votre projet jusqu’à la signature de l’acte définitif, en toute tranquillité et confidentialité.
    Nous débutons les recherches après avoir signé ensemble un mandat de recherche valable 3 mois et renouvelable ensuite (selon votre souhait). Nous ne prenons pas de frais de dossier, mais des honoraires payés uniquement en cas de réussite de la mission.

    Caroline AZIERE, responsable d’agence Côté Acheteur Côte d’Azur et chasseur d’appartement à Nice et Cannes, témoigne :

    « Une cliente nous a appelé de Paris concernant une recherche urgente d’appartement avec terrasse dans le centre de Cannes, en précisant qu’elle venait de signer un compromis pour sa résidence principale (un appartement à Paris), et devait donc trouver très rapidement ce nouvel appartement à Cannes, afin d’éviter 2 déménagements successifs. Il fallait faire très vite puisque l’objectif était de pouvoir planifier la signature définitive du nouveau bien juste après la signature de sa résidence principale actuelle prévue dans 3 mois seulement !

    Après avoir définit ensemble précisément le cahier des charges et ses critères de recherche. Nous avons signé le mandat de recherche (scanné et renvoyé le jour même par email), et le chasseur immobilier de Cannes a pu donc démarrer les recherches aussitôt !

    Après quelques jours de recherches très actives auprès des particuliers, des agences du secteur, et de nos autres partenaires locaux, le chasseur d’appartement avait déjà visité une dizaine de biens correspondants aux critères, mais aucun des rapports de visites envoyés à notre cliente n’avait créé le coup de cœur !

    Enfin, 2 semaines après, nous lui avons proposé un bien qui lui a beaucoup plut ! Malgré les grèves des transports aériens à cette époque, elle a pu prendre un train le lendemain pour se rendre à Cannes, et a fait une offre juste après avoir visité l’appartement pour confirmer son coup de cœur.  L’appartement était bien conforme au compte rendu de visite très détaillé, objectif, et avec de nombreuses photos, réalisé par le chasseur immobilier. Le compromis était signé 4 jours après chez le notaire, et nous avons pu prendre rendez vous pour la signature définitive dans le timing désiré !

    Au final, notre cliente n’a donc visité elle même qu’un seul bien (mais le bon !) et a trouvé l’appartement qu’elle désirait en à peine 2 semaines, sans être sur place et sans passer un temps incalculable à faire les annonces sur Internet, faire les agences locales, visiter des biens qui ne correspondent pas vraiment… En plus, nous lui avons négocié un bon prix légèrement en dessous de son budget initial !»

    Contact Côté Acheteur Nice Côte d’Azur : Caroline AZIERE

    Tél. : 04.93.40.44.85 – Mobile : 06.68.52.41.80 – E-mail : nice@coteacheteur.com

    www.coteacheteur.com

    Côté Acheteur est membre de la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers (FFCI), et le 1er réseau de Chasseurs Immobiliers en franchise en France

  • Découvrez le nouveau site d’IGC Construction

    Nouveau design & utilisation simplifiée !
    Dôté d’un nouvel esprit graphique, ce nouveau site internet a été conçu afin de faciliter la recherche d’informations lors de la navigation et répondre ainsi à la demande de nos clients, désireux de trouver rapidement leur nouveau terrain, future maison ou agence IGC la plus proche.

    Un espace membre pour vos recherches
    – Mémorisez vos recherches de terrains pour les retrouver facilement lors de vos prochaines visites et recevez par email les nouvelles annonces correspondant à vos critères
    – Mémorisez les coordonnées de votre agence IGC et vos modèles de maisons favoris
    – Ajoutez vos réalisations IGC préférées dans votre espace

    Connectez-vous depuis votre profil facebook via facebook connect pour une inscription simplifiée !

    Chaque jour de nouveaux terrains !
    Chaque jour, nos agences réparties dans tout le Sud-Ouest mettent à jour leur sélection des plus beaux terrains. Localisez-les sur un plan, sélectionnez-les et validez votre choix pour aller les visiter.

    Créez votre alerte terrains
    Depuis votre espace membre, vous pouvez mémoriser vos recherches de terrains et être alerté par mail dès qu’un produit correspondra à votre demande !

    Trouver son modèle de maison & son plan
    Le nouveau module de recherche de modèle vous permet de sélectionner votre maison préférée et son plan afin de contacter un conseiller pour une adaptation à votre projet.

    Les plus !
    + Portes Ouvertes et agences IGC géolocalisées > Trouvez rapidement les adresses des maisons de nos clients à visiter et les agences IGC proches de vous

    Une version mobile spécifique
    L’accès à cette version ne demande aucun effort de votre part. Connectez-vous simplement sur notre site www.igc-construction.fr depuis le navigateur de votre smartphone et accèdez automatiquement à notre version spéciale.

    Contact: presse@webfutur.com