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Auteur/autrice : immo

  • Février 2011 Hausse variable des taux de crédits immobiliers selon les régions

    Après un mois de janvier de forte hausse des taux, le mois de février semble plus contrasté. La hausse apparaît en effet moins prononcée mais aussi variable d’une région à l’autre.

    Néanmoins, la poursuite de cette hausse des taux des crédits immobiliers n’est pas sans affecter la solvabilité des acquéreurs. Bien entendu, les meilleurs dossiers continuent de bénéficier de taux très avantageux, mais il ne représente qu une faible part.

    La continuité de cette progression des taux d’emprunts pourrait contraindre bon nombre de ménages à revoir le projet qu’ils avaient jusqu’ici envisagé.
    Une hausse même légère des taux, affectent en effet sensiblement les capacités financières des ménages. La superficie visée pourrait donc fondre si la tendance à la hausse se maintient.

    L’année 2011 tourne donc définitivement le dos, aux années de baisse importante des taux. Si les prochains mois permettent d’envisager des taux encore honorables, les prochaines années devraient confirmer la hausse constatée ces dernières semaines. De ce fait, une correction plus marquée des prix de l’immobilier sera dès lors incontournable en France.

  • Prêt travaux : Obtenir un crédit et changer d’univers.

    Mercredi 16 février 2011 : Changer de décor, d’univers, conserver son bien immobilier, plutôt que de déménager, c’est le choix de nombreux ménages qui ont préféré se diriger vers un agrandissement de la surface habitable de leur maison, une modification de la disposition de certaines pièces, ou un aménagement des combles.

    Pour réaliser de tels aménagements, il est indispensable de recourir à un crédit travaux. Pour sa résidence principale, secondaire, ces travaux nécessitent en effet un financement adapté à ses besoins.

    Prêt à taux fixe ou prêt à taux révisable peuvent ainsi être envisagés par les particuliers. Cependant, il est conseillé d’opter pour un prêt à taux fixe, si l’on veut avoir connaissance dès le départ, des mensualités, et du montant à rembourser.

    Dégoter un crédit travaux à la mesure de son projet est donc une étape essentielle. En fonction de sa situation personnelle, différentes formules peuvent être proposées par les établissements bancaires et sur le marché, certaines d’entre elles sont plus compétitives.

    > Obtenir un crédit .

    Pour les particuliers, la possibilité de réaliser des travaux d’aménagement à l’aide d’un crédit sur mesure, et à taux compétitif, leur ouvre de nouvelles perceptives dans leur schéma de vie personnelle.

    Le 16 / 02 / 2011 .

  • Novemo.com : L’étiquette DPE sur les annonces immobilières

    Jeudi 10 Février 2011 – Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic obligatoire, qui permet d’informer l’acquéreur potentiel, ou le locataire sur la consommation énergétique du bien. Depuis le début de cette année 2011, il doit voir son résultat affiché sur les petites annonces des particuliers et des professionnels.

    Ainsi, le site immobilier Novemo.com, spécialiste des annonces immobilières de vente et de location, a effectué cette mise à jour sur son portail afin de permettre aux propriétaires d’afficher le résultat de ce diagnostic obligatoire.

    Durant la phase de négociation, cette étiquette énergétique risque d ‘avoir une réelle répercussion sur la valorisation des biens. Dans tous les cas, elle est et sera un argument de premier plan pour justifier ou négocier un prix de vente.

    Les biens immobiliers les plus économes se voit ainsi attribuer la lettre A alors que les plus énergivores sont notés G. D’une manière globale, l’immobilier ancien est beaucoup plus gourmand en énergie.
    La valeur verte pourrait donc prendre une place essentielle sur le marché. En effet, le développement durable est depuis un certains temps, à la mode dans de nombreux domaines dont l’immobilier. Les acquéreurs peuvent ainsi prendre connaissance des performances énergétiques du bien et estimer le coût de la facture énergétique associée.

    Le site Novemo.com propose ainsi un service qui répond aux attentes des utilisateurs. Présent sur le web depuis de nombreuses années, il n’a cessé de progresser et d’apporter des nouveautés à son service. Acteur incontournable des annonces immobilières de vente et de location en France, Novemo dispose aujourd’hui d’un vaste catalogue d’offres immobilières de vente et de location.

    Fortement sollicité, le portail d’annonces ambitionne pour cette année 2011, d’accroître sa présence, notamment sur les réseaux sociaux.

    Site internet : novemo.com

    10/02/2011

  • Paris : La hausse des prix est elle terminée ?

    Vendredi 4 février 2011 – Pas sûr, à moins que les taux d’emprunts immobiliers, en progression, ne freinent les possibilités financières des potentiels acquéreurs.

    Dans tous les cas, les cœurs des principales villes de France et dont bien entendu, les quartiers très prisés de la capitale, devraient conserver leur attractivité. Les prix de la pierre ont à ce titre une marge de progression malgré un contexte économique tendu.

    Les logements anciens situés à Paris font en effet l’objet d’une demande très élevée. De ce fait, les prix des appartements ou des maisons qui en découlent atteignent des sommets et la gourmandise des vendeurs ne devrait pas s’apaiser en 2011.

    Le marché immobilier de Paris intra-muros est indiscutablement un marché à part. La province a connu en effet une progression des prix beaucoup moins spectaculaire. De profondes divergences sont également observables selon les régions de l’hexagone et il est à noter que le marché a été particulièrement sélectif au cours de l’année 2010. De ce fait, le site immobilier Novemo.com table pour sa part sur une stabilisation des prix de l’immobilier résidentiel ancien en 2011.

    Dans sa globalité, tout ne va pas pour le mieux pour le marché immobilier.
    Bien entendu Paris restera Paris en 2011, avec son déséquilibre entre l’offre et la demande qui la caractérise. Mais avec la montée des taux, de nombreux acheteurs ne pourront suivre le mouvement haussier des prix. La hausse si toutefois elle a lieu, sera donc certainement moins exceptionnelle qu’en 2010.

    4.02.2011

  • Portail immobilier : Novemo.com le rendez vous des particuliers sur web

    Mardi 1er Février 2011 – Site Internet proposant des annonces immobilières de vente et de location en France, le site immobilier tournés vers les particuliers Novemo.com propose des services à la fois variés et complémentaires.

    Dépôts, consultations d’annonces, informations pratiques, simulateurs financiers, financement immobilier grâce à son partenaire, Novemo.com tient à souligner qu’il n’est pas seulement un support de diffusion d’annonces immobilières de vente et de location.

    Spécialiste de ce secteur depuis plusieurs années, Novemo.com s’emploie à optimiser son service et à veiller à sa performance. En effet, la satisfaction de sa clientèle passe par la recherche continue d’améliorations et d’outils performants répondant aux attentes de ses utilisateurs.

    Souhaitant offrir un service toujours plus performant pour les vendeurs comme pour les acquéreurs, Novemo va continuer de développer sa stratégie au cours de l’année 2011. Son expérience dans le domaine, lui confère aujourd’hui une nouvelle dimension, qui permet de mieux répondre aux besoins de ses utilisateurs.

    Proposant un important choix d’annonces immobilières, Novemo réserve de nouvelles surprises pour les prochains mois, et invite les internautes, à se rendre sur son portail afin d’y découvrir les prochaines nouveautés.

    Site web : http://www.novemo.com

    1.02.2011

  • Achats immobiliers : 2011 propice ou non ?

    Jeudi 27 Janvier 2011 : En 2010, le marché a été marqué par un niveau exceptionnel des taux d’emprunts immobiliers, permettant à de nombreux ménages de réinvestir le marché.

    Mais, indiscutablement, la santé de ce dernier, conserve une certaine fragilité. La crise économique est là, le chômage continue de faire peur, et la confiance peine à faire son retour.

    Les conditions d’accession à la propriété se sont dernièrement, majoritairement appuyées sur ce niveau exceptionnel des taux.
    Depuis le début de cette nouvelle année, un retour à la hausse semble incontournable comme en témoignent les résultats constatés ces dernières semaines. Une hausse plus marquée, affecterait directement les capacités financières des ménages et par conséquent le volume d’acquéreurs

    Bien entendu, la nouvelle formule du prêt à taux zéro, le PTZ +, va favoriser l’activité sur le marché, mais dans une moindre mesure, compte tenu de la conjoncture économique défavorable.

    L’achat immobilier dépend par ailleurs, de multiples paramètres individuels sur lesquels il est plus que nécessaire de se pencher avant de se lancer. Il s’agit en effet d’ un investissement lourd, qui n’est donc pas à négliger.

  • Solution pour vendre louer acheter de particulier à particulier : Novemo.com

    25 Janvier 2011 – Faciliter le rapprochement des acquéreurs et des vendeurs constitue le fer de lance du site immobilier entre particuliers Novemo.com

    Spécialiste des annonces immobilières de vente et de location partout en France, et véritable outil permettant d’aider à la mise en relation des particuliers, le portail Novemo.com lancé sur la toile, dès 2006, continue méticuleusement sa progression dans ce secteur d’activité.

    Réunissant les particuliers sur sa plate-forme, Novemo.com a rapidement décidé de proposer une interface véhiculant un regard nouveau de l’immobilier sur Internet, et générant de véritables opportunités pour les vendeurs et acheteurs présents sur le marché.

    Vecteur incontournable de diffusion de petites annonces immobilières de vente et de location, Novemo.com, repose sur un état d’esprit nouveau, et s’appuie sur des outils dont la performance n’est plus à démontrer.

    Avec un vaste catalogue d’offres immobilières en France, Novemo.com entame 2011 avec optimisme. Maison, appartement, villa, studio, en vente ou en location, garnissent le site de petites annonces immobilières et proposent aux locataires et potentiels acheteurs, une offre variée et diversifiée.

    Site : Novemo.com

    Le 25 / 01 /2011

  • Prêt travaux : Amélioration, décoration de sa maison

    Dans le cadre d’une rénovation, ou d’une amélioration de son bien immobilier, recourir à un prêt bancaire, afin de réaliser des travaux est une étape incontournable.

    Mieux isoler sa maison, améliorer ses performances énergétiques, recourir aux énergies vertes, tel est le souhait de nombreux propriétaires aujourd’hui.
    Ces actions réclament bien évidemment du temps, ceci pour trouver le professionnel adéquate qui sera en charge des travaux.

    En amont, il est tout d’abord nécessaire de faire appel à un établissement bancaire qui permettra d’atteindre les objectifs fixés. En fonction de la situation de l’emprunteur potentiel, différentes conditions et formules sont présentées.

    Les taux peuvent bien entendu varier, en fonction de plusieurs critères. Il est à ce titre recommandé d’être attentif aux conditions susceptibles d’être proposées.

    Prêt à taux fixe ou prêt à taux variable peuvent être envisagés selon les cas. Il est toutefois conseillé d’opter pour un taux fixe, si l’on souhaite connaître dès le départ le montant à rembourser.

    Diverses formules de crédits sont disponibles sur le marché.

    > Obtenir un crédit adapté

    L’objectif final étant l’obtention d’un crédit adapté à son projet et à sa propre situation, pour le réussite de ses travaux.

  • Marché immobilier dans le Morbihan 56

    Mardi 18 Janvier 2011 : Contrasté, c’est ce que l’on peut retenir de l’état du marché immobilier du Morbihan.

    Crise et tension sur l’emploi, chômage et inquiétudes persistantes, affectent inévitablement le marché de la pierre. Les prix pratiqués dans le Morbihan n’ont bien entendu rien à voir avec ceux pratiqués, dans la capitale. Depuis 2008, la correction des prix s’est d’ailleurs faite ressentir. La valorisation des biens immobiliers est aujourd’hui un peu plus en accord avec les capacités financières des ménages, même si tout n’est pas encore rentré dans l’ordre sur ce plan. Cependant, les maisons ou appartements en vente, ne répondent pas toujours aux attentes et aux exigences des potentiels acquéreurs.

    Les principales villes du département (56), telles que, Lorient, Vannes, Ploërmel, et Pontivy, aux multiples atouts, conservent une attractivité élevée, dans les quartier proches des cœurs de villes. En dehors, l’activité est au contraire, beaucoup plus contrastée.
    Dans l’ensemble, l’offre immobilière sur le marché, ne semble pas aujourd’hui, séduire suffisamment les ménages en situation d’achat immobilier, pour favoriser un regain réel de l’activité. Prix parfois trop élevés, qualité du bien insuffisante, situation géographique peu commode, chaque critère compte dans l’acte d’achat et à ce jour, le marché, s’il s’est quelque peu amélioré depuis 2008, est encore loin de battre tous les records.

    Sur la toile, des sites immobiliers proposent des offres immobilières diverses et variées pour le département morbihannais (56). Le portail immobilier de particulier à particulier Novemo.com propose notamment, aux visiteurs de consulter les petites annonces immobilières susceptibles de correspondre à leurs attentes. Les propriétaires peuvent, quant à eux, déposer leurs annonces immobilières en toute simplicité, afin de bénéficier d’une visibilité élevée.

    18.01.2011

  • Immobilier : Novemo.com performant, facile et utile

    Jeudi 13 Janvier 2011 : Une flopée d’offres immobilières de vente et de location, dotées de caractéristiques variées. Sur quel site ? Novemo.com, portail immobilier dédié aux annonces immobilières de vente et de location en France.

    Voilà plusieurs années que le portail immobilier Novemo.com aide les particuliers à vendre ou à louer leur bien immobilier par le biais de sa plate-forme. Favoriser la réussite des projets immobiliers des particuliers, c’est en effet le rôle majeur de novemo.com qui réuni et met en relation, quantité de vendeurs et d’acquéreurs.

    Désormais le portail de petites annonces immobilières entame un nouvelle étape à travers son développement. En constante progression, Novemo séduit toujours plus les particuliers, ayant pour objectif de vendre ou louer un bien immobilier sans intermédiaire.

    Pour utiliser pleinement les services du portail, il convient de créer un compte personnel, ouvrant les portes à une large gamme de services. En quelques clics, seulement, l’annonce immobilière est déposée. L’annonceur, peut ensuite profiter de la visibilité importante du site. D’autre part, l’utilisateur peut selon ses besoins, créer des alertes e-mails et rechercher un bien correspondant à ses attentes. S’appuyant sur une navigation intuitive, les particuliers s’offrent la possibilité de réaliser leur projet en toute simplicité. Transparence, simplicité et efficacité, permettent au site immobilier de poursuivre sa bonne progression dans ce secteur d’activité.

    Site Internet : www.novemo.com

    Le 13.01.2011