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Auteur/autrice : immo

  • Immobilier : dans une logique de baisse des prix.

    Compte tenu du contexte économique et social difficile illustré par l’augmentation du chômage et de l’avenir incertain qui pèse aujourd’hui, la baisse des prix de l’immobilier devrait en toute logique se poursuivre quelques mois encore.

    Les prix ont nettement chuté en France, et sont en effet devenus bien plus abordables qu’il y a un an.

    Néanmoins, la phase de réajustement quasi obligatoire permettant de revenir à un niveau de cohérence acceptable, en conformité avec les capacités financières des ménages est inachevée. Les prix doivent de ce fait poursuivre leur baisse et revenir à un niveau inférieur permettant aux ménages de souffler un peu.

    Etouffés ces dix dernières années par la flambée des prix, les ménages français ont vu leur ressources financières s’affaiblir face à cette inflation.

    Aujourd’hui, compte tenu du contexte économique actuel, ayant entraîné un très net ralentissement d’activité, l’immobilier ne peut à ce jour se relancer véritablement. En conséquence, les prix de l’immobilier ne pourront augmenter.

    Le climat économique pèse lourd dans les esprits et rend réticent ces derniers vis à vis de l’endettement. Le tissu économique dégradé, la perspective du chômage dissuadent pour le moins un certain nombre de ménages à recourir à l’emprunt.

    Force est de constater que malgré la baisse des prix et des taux d’intérêts, l’attentisme est toujours important.

    Dans cette perspective, les prix immobiliers vont nécessairement poursuivre leur baisse.

    Un meilleure stabilité économique semble primordiale afin d’influer sur le moral des ménages, élément déclencheur indispensable dans le secteur immobilier.

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    Novemo : Site de petites annonces immobilières : vente maison / location appartement

  • Immobilier : l’appui de facteurs incitatifs

    Les nouvelles mesures pourraient favoriser l’investissement immobilier et redonner un certain dynamisme au secteur.
    Avec le Pass-Foncier, le prêt à taux zéro, le 1% logement et la TVA à 5,5%, l’acquisition d’un premier bien immobilier devient plus accessible.
    Dans le même temps, la baisse des taux d’intérêt a permis actuellement de resolvabiliser une part importante de ménages jusque là exclue.

    Grâce à ces nouveaux facteurs, les primo accédants peuvent ainsi jouer un rôle prépondérant dans le redressement du marché immobilier en France.
    L’ensemble de ces ménages n’ont effectivement pas renoncé à leur projet et sont bien décidés à vouloir profiter de toutes les opportunités.

    Attendant sagement de leur côté, ces ménages ont désormais la possibilité de profiter d’aides diverses y compris sur un plan local.

    L’ensemble de ces nouveaux facteurs permet d’inciter les acheteurs d’une première maison à entrer sur le marché résidentiel.
    Avec la baisse des prix du marché, la possibilité de saisir de bonnes opportunités est importante.

    D’un autre côté, le gouvernement tend à favoriser l’investissement locatif avec les dernières mesures de défiscalisation.

    L’ensemble de ces plans devrait permettre au marché immobilier de se relancer dans les mois à venir.
    Même si le moral des ménages n’est toujours pas au beau fixe, le printemps devrait laisser entrevoir quelques belles éclaircies et permettre une amélioration plus net du secteur immobilier. Les petites annonces immobilières restent en cette période très convoitée.

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    Site de petites annonces immobilieres sur Internet : vente maison / location appartement

  • Des propriétaires déterminés à faire des économies.

    En cette période de crise, les vendeurs sont bien décidés à conserver une marge confortable sur la vente de leurs biens immobiliers.
    Ne souhaitant pas brader leur maison ou leur appartement, dans une période tourmentée où l’on observe un retournement sévère du marché avec notamment une baisse du nombre des transactions, beaucoup se tournent immanquablement vers des services de petites annonces immobilieres entre particuliers.

    Peu coûteux, dans un contexte économique difficile, le service de diffusion de petites annonces entre particuliers semble donc convenir de plus en plus aux vendeurs. Des portails performants, dont fait partie le site immobilier Novemo.com permettent de publier et de recevoir des offres sans intermédiaire autour de fonctionnalités attrayantes et surtout d’éviter la commission sur la vente.

    Les frais engagés lors de la publication d’une annonce sont fixes et le service associé est de qualité. Sans intermédiaire, le propriétaire est de plus en plus séduit par ce concept. Depuis plusieurs mois maintenant, les comportements des acquéreurs et des vendeurs ont changé. Ils sont devenus prudents, attentistes.

    L’environnement du site Novemo.com apporte les outils nécessaire à la satisfaction de sa clientèle.
    De plus en plus convoité depuis plusieurs mois maintenant, le site entame 2009 avec sérénité.

    Plusieurs fonctionnalités devraient venir s’ajouter au site d’ici quelques semaines. Elles apporteront un complément dans le confort des utilisateurs, afin qu’ils bénéficient d’un environnement toujours plus attractif et d’un panel de service des plus complets.

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    Site de petites annonces immobilieres vente maison / vente appartement

  • Les prix de l’immobilier

    Le secteur immobilier connaît actuellement une des crises les plus importantes.

    Le manque de solvabilité des ménages conjugué à un durcissement des conditions de prêts ont conduit à une sévère chute des ventes ces derniers mois et à un état de blocage.

    Après, une hausse continue pendant plusieurs années, cette phase de réajustement était à la fois prévisible mais aussi nécessaire.

    Aujourd’hui les prix sont encore trop élevés et cette baisse doit donc se poursuivre afin de retrouver un état d’équilibre.

    La part financière accordée à l’immobilier est trop importante. Ces dernières années, les prix se sont littéralement envolés, parfois de manière totalement injustifiée. D’une façon générale, le pouvoir d’achat en a été lourdement affecté. Les acquéreurs et les locataires se sont donc retrouvés coincés, forcés de payer au prix fort.

    Les charges que représentaient l’immobilier chez les ménages ont contribué à leur étouffement ces 10 dernières années.

    Même si les mesures fiscales accompagnées d’une baisse des taux d’intérêt peuvent redonner un élan au secteur, la baisse des prix doit néanmoins se poursuivre afin de garantir une comptabilité avec l’évolution des revenus. Ce réajustement pourrait alors contribuer à redonner un peu d’oxygène aux ménages, étouffés jusque là part le poids de l’immobilier.

    Alors que les vendeurs, réticents au départ, revoit peu à peu leur prix à la baisse, certaines opportunités et nouvelles perspectives commencent de ce fait doucement à se dessiner.

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    Site de petites annonces vente maison / vente appartement

  • Les acquéreurs misent sur une baisse des prix de l’immobilier

    Il est actuellement difficile de renverser la tendance en cette période de crise.
    Alors que le cycle de l’immobilier subit un retournement, le secteur doit faire face à l’attentisme des acquéreurs. Les propriétaires de leur côté, attendent que le marché reprennent des couleurs.
    En conséquence, les transactions diminuent de façon importante sur l’ensemble des régions. Les prix, encore élevés, nécessitent un réajustement important face à l’assèchement des crédits immobiliers.

    Après tant d’années où les prix n’ont cessé d’augmenter, un réajustement devait s’opérer afin de retrouver un certain équilibre.

    Actuellement, la dynamique n’ y est plus et le secteur doit désormais faire face à un blocage du marché.
    Le durcissement des conditions d’emprunts contribuera à faire baisser les prix jusque là trop élevés.

    Pour le moment, les propriétaires n’ont pas tous adopté le réflexe de revoir leur prix à la baisse. Sans surprise, certains d’entres-eux boudent cette nouvelle tendance et se refusent à réviser leurs estimations. Des propriétaires abandonnent même momentanément la vente de leur bien ou se tourne vers le marché locatif.

    —> Face à ce blocage, les délais de vente atteignent des valeurs historiquement hautes.

    La baisse des prix doit donc se poursuivre encore pendant plusieurs mois pour que les organismes financiers puissent plus facilement octroyés des crédits aux ménages. Dans le mêmes temps, les acquéreurs et investisseurs actuellement attentistes auront nécessairement plus d’entrain dans la réalisation de leurs projets immobiliers surtout si cela contribue à alléger leur porte monnaie.

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    Site de petites annonces immobilières : vente maison, location appartement

  • Novemo.com Site immobilier en plein essor : www.novemo.com

    La Société Novemo a pour vocation la mise en relation des particuliers par le biais de son site Internet Novemo.com avec la diffusion de petites annonces immobilières. La consultation des annonces de vente et de location est par ailleurs totalement gratuite et illimitée.
    Novemo a su développer des fonctionnalités avancées dans un environnement novateur, favorisant une mise en relation de grande qualité.
    La nouvelle plate-forme mise en ligne à la mi-juillet 2008, début Août se positionne clairement comme l’outil indispensable aux services des projets immobiliers des particuliers.
    Son originalité se matérialise par le fait d’offrir des outils complets et efficaces dans un environnement de qualité facilitant la mise en relation sur le net entre les vendeurs et les acquéreurs.

    L’importance et l’attention qui ont été accordées au développement de ce site innovant utilisant des technologies avancées a contribuée à sa grande progression depuis quelques mois.
    Les techniques modernes ont un impact direct sur le comportement du visiteur et de l’utilisateur lors de la navigation.
    Le site www.novemo.com repose sur des principes solides : il s’agit d’une part, de l’utilisation d’outils fiables et précis mais aussi de la mise en place de techniques et de technologies dont l’efficacité n’est, après quelques mois, plus à démontrer.

    L’écoute que la société a accordée aux internautes a permis de développer, de faire progresser le site Internet au fil des mois puis de s’imposer en tant que référence dans le secteur des petites annonces immobilières sur Internet entre particuliers.
    Dynamique et parfaitement opérationnel, Novemo.com attire à ce jour de plus en plus de visiteurs à la recherche d’un appartement, d’une maison à la vente ou en location.
    Les propriétaires bénéficient d’outils de gestion puissant et d’un environnement de haute qualité. S’offrir les possibilités de pouvoir concrétiser sa transaction dans des délais satisfaisants est désormais à la portée de tous.

    Parcourir maintenant le site www.novemo.com

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    Novemo.com : Site de petites annonces immobilières sur Internet. Vente/Location.
    Février 2009

  • Immobilier : un marché locatif vigoureux.

    Depuis la crise économique, et le ralentissement très prononcé de l’immobilier ces derniers mois, certains propriétaires ont recours à une formule refuge : la location de leur bien immobilier (appartement/maison).

    Par soucis de rentabilité, certains ménages pensent en tirer meilleur profit durant cette période néfaste, où l’on constate que la demande reste supérieure à l’offre.
    Les locations d’appartements dans les grandes villes sont toujours très convoitées
    Face à cela, le propriétaire préfère ainsi patienter, repousser sa vente, sauf cas de force majeure, le temps que le marché immobilier retrouve une certaine vigueur.
    Le bien ainsi occupé par un locataire, offre un retour financier non négligeable, tout en évitant la non occupation du bien pendant plusieurs mois.

    Les délais de vente se sont considérablement rallongés, et face à l’assèchement des crédits immobiliers, certains ont d’ores et déjà reporté la vente de leur bien à plusieurs mois.

    Malgré tout, les petites annonces immobilières de vente restent très consultées sur Internet.
    La diffusion de ces dernières a lieu sur un plan national, ce qui permet d’étendre géographiquement les contacts, et accroît les possibilités de vente dans des délais raisonnables.
    Par ailleurs, certains comptent désormais sur une reprise rapide du marché, s’appuyant sur les différents plans de relance gouvernementaux.

    Le marché locatif a donc de beaux jours devant lui. Et même si les loyers restent très élevés, la demande devrait encore progresser.

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    Site de petites annonces immobilieres sur internet. vente immobilier Février 2008

  • Immobilier : vendre pendant la crise ?

    L’objectif de chacun est bien entendu de rentabiliser au mieux son investissement.

    Face à cela, certains propriétaires se sont déjà résignés à ne pas vendre leur bien immobilier. En effet, ceux qui en ont la possibilité préfèrent désormais patienter quelques temps encore et louer leur maison ou leur appartement.

    Le secteur immobilier est actuellement bloqué du fait du durcissement des conditions d’obtention des crédits immobiliers. De ce point de vue, l’assèchement des prêts immobiliers a entraîné une baisse importante du nombre des transactions immobilières. La solvabilité des ménages étant sévèrement touchée et leur capacité à investir assez faible, le marché immobilier connaît actuellement un ralentissement important malgré une demande toujours vigoureuse.

    En conséquence, les délais de vente (vente maison/ vente appartement) se sont considérablement rallongés. La moyenne s’oriente vers les 4 à 5 mois désormais.

    Le secteur immobilier reste malgré tout actif au niveau des recherches de biens.

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    Immobilier entre particuliers                                                janvier 2009

    Diffusion de petites annonces sur internet location appartement location immobilier

  • Novemo.com : un site à fort potentiel d’evolution

    Le site immobilier Novemo.com, vient en effet de franchir un cap important, et peut donc envisager de très bonnes perspectives d’évolution pour cette nouvelle année 2009.

    En effet, son attractivité ne fait désormais plus aucun doute auprès des internautes ayant pour souhait de vendre, acheter et louer, une maison, un appartement directement de particulier à particulier.

    Les fonctionnalités attrayantes sur lesquelles s’appuie le site ne sont pas neutres dans la bonne évolution du site de petites annonces immobilieres sur Internet. Il s’agit là d’une force en pleine croissance. Les internautes apprécient entre autre sa conception innovante, gage de qualité, de sérieux, et d’efficacité.

    Actuellement, Novemo.com compte plusieurs milliers d’utilisateurs en France. Aussi ce chiffre pourrait bientôt accroître fortement avec l’accélération de son rythme de croissance.

     L’augmentation du recours à l’Internet  et le poids important de l’activité immobilière font de ce site attrayant, un candidat très  prometteur dans ce secteur d’activité qu’est l’immobilier. Il se démarque ainsi des autres site présent sur le web,  de part  son originalité qui séduit chaque jour toujours plus d’acquéreurs et de visiteurs de divers horizons..

    Les résultats satisfaisants obtenus par le site de petites annonces sont en partie attribuables  à l’étude et à la prise en compte précise des besoins des internautes.  C’est devenu en effet une question d’intérêt stratégique de premier plan. Les nouvelles technologies sont très prisées par les internautes, en quête permanente de nouveauté.

    Et malgré, une économie peu vigoureuse liée à la crise économique actuelle, la demande dans le secteur immobilier reste toujours sensiblement forte.

    L’ensemble de ces  facteurs  plaident  donc  en faveur du site immobilier novemo.com, qui poursuit son développement et son évolution sur le marché français, et devrait marquer très nettement le secteur des petites annonces immobilières sur le web en 2009.  Visitez le site immobilier

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    Novemo.com                Portail immobilier de petites annonces sur internet                        Janvier 2009