Autopromopro

Auteur/autrice : immo

  • Pour Novemo.com, une nouvelle baisse des prix immobiliers nécessaire pour 2010

    Apres avoir explosé durant près de 10 ans, l’heure est toujours au repli. En effet, le ralentissement très marqué des volumes des transactions n’aura épargné aucune région. Le retournement du marché particulièrement brutal a violemment secoué le secteur immobilier. Les prix ont ainsi affiché depuis le début de la crise un recul de 8 % à 15 % selon les régions.

    Malgré des moyens colossaux déployés par l’état en vue de redynamiser l’économie dans son ensemble, la reprise attendue n’a pas été au rendez vous. Le gouvernement a notamment multiplié les mesures visant à soutenir l’immobilier. Il a en effet mis en place le PTZ , et les dispositifs d’investissements locatifs permettant des réductions d’impôts.
    Si l’immobilier semble mieux se porter, qu’il y a quelque mois sous l’impact de ce soutien massif, force est de constater que la crise reste bien présente. Les stratégies de sortie de crise demeurent toujours délicates. L’immobilier reste actuellement étroitement dépendant des aides et du soutien de l’état. Viendra cependant un moment, où ces dispositifs cesseront inévitablement.
    Pour favoriser une reprise franche du secteur, il apparaît nécessaire que l’activité économique globale soit de retour et que les prix aient baissé significativement pour resolvabiliser les ménages français.
    Les établissements bancaires ayant durcit leurs conditions d’octroi de prêt bancaires,
    l’accès au financement demeure toujours un obstacle de premier plan.
    La recul des taux d’emprunts permet en revanche d’attirer un certain nombre d’acquéreurs et investisseurs, mais, le marché reste sensiblement atone. Dans les mois à venir, ces taux historiquement bas, remonteront inévitablement, poussant davantage les prix à la baisse afin de retrouver un certain équilibre.

    La baisse des prix figure donc parmi les grandes nécessités pour favoriser un redressement notable du secteur immobilier. Le recul des prix s’évalue actuellement entre 8 à 15 % en moyenne, qui rapporté à la hausse des années 97 à 2007, reste très faible. Un recul supplémentaire s’avère donc indispensable.

    Depuis plus de 3 ans désormais, le site de petites annonces immobilières Novemo.com, acteur incontournable de l’immobilier entre particuliers sur Internet propose son service aux propriétaires ayant pour souhait de vendre ou louer leur bien directement de particulier à particulier.

    En évitant ainsi de surcharger inutilement le montant du bien de la commission d’agence grâce à ce service pratique, le bien devient de ce fait beaucoup plus attractif pour les acquéreurs. Le prix de vente ainsi allégé de toute commission favorise l’attrait de la maison ou de l’appartement et contribue à afficher un montant correspondant davantage à la réalité économique.

    En continuelle évolution, le site veille assidûment à répondre aux besoins variés des utilisateurs.
    La notoriété croissante du site immobilier Novemo.com offre d’ailleurs, à la Société des perspectives séduisantes pour l’année 2010

    Novemo.com immobilier entre particuliers : vente maison / vente appartement

  • Novemo.com optimiste en ce début d’automne

    Pour cette fin d’Octobre 2009, le site immobilier Novemo.com poursuit sereinement son évolution.

    En effet , le site semble plutôt optimiste pour cette fin d’année. La Société projette d’ailleurs, l’implémentation de nouveaux services sur son portail afin d’accroître son efficacité auprès des vendeurs et des acquéreurs.

    Concertant les tendances du marché, la correction des prix qui s’opère sur l’ensemble du territoire français conjuguée à des taux d’emprunts particulièrement attractifs permettent un certain retour des acquéreurs et des investissements dans la pierre.

    Dans certaines régions de France, le recul des prix a été important et a contribué à resolvabiliser de nombreux ménages projetant d’acheter dans les mois à venir, un bien immobilier.

    Le site immobilier Novemo.com se tient bien évidemment prêt à un éventuel rebond, et poursuit dans cet intervalle, ses efforts pour aider plus efficacement les propriétaires à vendre leurs biens immobiliers entre particuliers.

    L’objectif du site est de fournir un service pratique et précis permettant de vendre dans les meilleurs délais.
    En ligne depuis plus de 3 ans, le site d’annonces immobilières continue d’accroitre sa notoriété et son efficacité mois après mois.
    Son but principal se tourne en premier lieu vers la satisfaction de ses clients. Dans cette optique, la Société met tout en œuvre pour que propriétaires et acquéreurs obtiennent par l’intermédiaire de son service, un résultat optimal.

    Novemo.com immobilier entre particuliers : vente maison / vente appartement

  • La négociation au profit des acquéreurs selon Novemo.com

    En cet automne 2009, le secteur immobilier ne s’attend guère à une embellie compte tenu de paramètres économiques peu favorables.

    En effet, pour l’heure une reprise franche n’est pas envisageable. Les prix de l’immobilier, toujours trop hauts, compte tenu de la hausse inconsidérée des années 97 à 2007, doivent poursuivre leur correction pour revenir à des valeurs conformes à la réalité économique. Une baisse supplémentaire de 15 % en moyenne permettrait certainement de fluidifier un marché actuellement fragile.

    Les mesures de soutien ont bien entendu permis de limiter le ralentissement mais l’effondrement des ventes n’a pu être évité. En effet, le volume des transactions immobilières, a brutalement chuté avec la fin du crédit facile, et le durcissement des conditions d’octroi de prêts bancaires.

    Face à un marché partiellement bloqué, le soutien de l’état semblait nécessaire pour limiter les dégâts. Dans le même temps la baisse des taux d’intérêts a permis de resolvabiliser une part importante de ménages, face à des prix pour le moins inaccessibles.

    Ces mesures ont certainement permis d’éviter un krach immobilier. Mais l’avenir reste pour le moment incertain. Logiquement, les établissements bancaires devraient maintenir leurs taux d’emprunts assez bas, car dans le cas contraire, la solvabilité serait de nouveau un obstacle de taille, et la situation deviendrait certainement des plus critiques.

    La tendance s’oriente donc toujours à la baisse des prix. C’est pourquoi le site de petites annonces immobilières Novemo.com propose ses services pour permettre aux propriétaires de vendre leur bien sans avoir à recourir aux services coûteux d’une agence immobilière.

    Par cette démarche le prix devient plus attractif, et cette baisse supplémentaire contribue à resolvabiliser une part importante d’acquéreurs potentiels. Actuellement , les biens dont les prix ont suffisamment baissé se vendent plus rapidement. C’est pourquoi le site de petites annonces tient à favoriser la mise en relation des acquéreurs et des vendeurs en proposant son service pratique et précis, afin de les aider à concrétiser leur projet immobilier dans des délais respectables.

    Novemo.com immobilier entre particuliers : vente maison / vente appartement

  • Novemo.com : le spécialiste de l’immobilier sur Internet souffle ses bougies.

    Le site Novemo.com, 100 % entre particuliers, qui a pris place sur le marché très concurrencé des petites annonces immobilières depuis plus de trois ans désormais, vient de souffler ses bougies.
    Acteur incontournable dans le domaine de l’immobilier de particuliers à particuliers, le site Novemo.com a parfaitement su s’imposer et séduire une clientèle toujours plus nombreuse.

    Malgré un contexte de crise économique sans précédent, le manque de crédits, et le rallongement des délais des transactions , la qualité et le sérieux de son service lui permettent d’y faire face en attendant des jours meilleurs.
    Très soucieuse des exigences des utilisateurs, la Société NOVEMO a mis en place un univers fonctionnel doté de technologies avancées. Ses atouts lui ont permis d’accroître rapidement sa popularité sur la toile auprès des vendeurs et des acquéreurs.
    Depuis plus de trois années maintenant, Novemo.com propose ses services de diffusion et de consultation d’annonces immobilières de vente, de location et dernièrement de location saisonnière sur toute la France. La Société s’est fixée de vrais objectifs et maintient plus que jamais son cap pour satisfaire ses utilisateurs. Ce sont donc des dizaines de milliers de visiteurs qui rejoignent ce site de petites annonces immobilières, dont la qualité n’est plus à démontrer.
    Pour ce qui est de l’avenir, la Société NOVEMO prévoit le développement de nouvelles fonctionnalités afin de satisfaire plus encore sa clientèle. Grâce ce service porteur, Novemo.com véhicule une nouvelle image de l’immobilier sur la Toile auprès des particuliers qui n’hésitent d’ailleurs pas à recommander ses précieux outils autour d’eux.
    Fort de ce succès, la Société prépare cependant très consciencieusement cette fin d’année 2009 et se tient prête à un éventuel rebond de l’activité économique et du secteur immobilier.

    ________________________________________________
    Novemo.com immobilier : vente maison / vente appartement
    Site web : http://www.novemo.com

  • Le Marché immobilier toujours timide.

    Globalement, les perspectives sur le marché immobilier ne se sont pas améliorées au cours des derniers mois.

    L’environnement reste profondément dégradé malgré des taux d’emprunts plus incitatifs. Les volumes de transactions restent assez faibles et la conjoncture économique ne laisse pas entrevoir d’amélioration à court terme.

    Le financement constitue à l’heure actuel un véritable obstacle pour certains ménages. En effet, avec la fin du crédit facile, ce sont des dizaines de ménages qui ne peuvent réaliser leur projet d’achat.

    Dans cette période de réajustement des prix du marché, il existe parfois un décalage entre le prix souhaité par le vendeur et les exigences de l’acquéreurs.
    L’actuelle conjoncture ne profite évidemment pas aux vendeurs. Mais compte tenu de la hausse inconsidérée de ces dernières années, il est parfois nécessaire de revoir son prix de vente à la baisse pour trouver un acquéreur.

    Vendre directement entre particuliers est un procédé efficace qui permet, de ne pas surcharger le prix de vente de la commission d’agence. C’est ce que propose notamment le site immobilier Novemo.com, véritable spécialiste du secteur des petites annonces immobilières sur Internet . Le site offre une plate-forme fonctionnelle facilitant la mise en relation des vendeurs et des acquéreurs.

    Sans avoir à recourir aux services coûteux d’une agence, le vendeur gère lui même sa transaction immobilière. La tendance actuelle reste à la baisse des prix, et peut être pour plusieurs mois encore. C’est la raison pour laquelle il est essentiel d’alléger son prix de vente de toute commission.
    D’ailleurs, les biens immobiliers, dont le prix a été revu à la baisse se vendent bien plus rapidement.

    Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement

  • Immobilier : vu par Novemo.com

    Malgré des statistiques macroéconomiques se voulant optimistes pour les prochains mois, difficile de croire à une reprise rapide.

    Le marché immobilier reste profondément bridé par la conjoncture actuelle. En effet, avec un chômage de plus en plus important, associé aux fermetures d’entreprises,
    la contraction de l’activité semble évidente. La prudence des établissements financiers vis à vis du crédit ne traduit pas une sérénité absolue dans un avenir proche.

    Certes, les mesures de l’Etat ont permis un soutien au secteur et plus particulièrement à l’immobilier neuf.
    Cependant, face à une crise dont l’ampleur est internationale et avec des conséquences qui restent encore inconnues, un regain d’activité significatif semble difficile à entrevoir.

    Il est vrai que la baisse des taux d’intérêts permet à certains ménages de renouer avec leurs projets immobiliers. Il s’agit donc d’une bonne chose pour l’activité. Toutefois effacer les années de hausse inconsidérée s’évaluant à 140 %, sera difficile en quelques mois seulement.

    Pour le secteur immobilier, les cycles sont traditionnellement longs. On peut donc s’attendre à une baisse d’activité durable.
    Le système étant parvenu à un quasi point de rupture, la reprise du marché ne peut se dessiner malgré la baisse des taux qui constitue cependant un véritable levier pour le pouvoir d’achat immobilier des ménages.

    Néanmoins, les ménages français qui ont jeté leur dévolu sur un bien immobilier et qui possèdent un dossier de financement solide ne doivent pas pour autant repousser leur projet et attendre une baisse plus importante.
    En effet, malgré une tendance se voulant à la baisse des prix, certaines opportunités ou coup de cœur, pourraient bien entendu s’envoler.
    Il est donc important de saisir les opportunités qui se présentent, et choisir le bien qui correspond avant tout à ses attentes et à ses besoins.

    Novemo.com : l’immobilier 100 % entre particuliers.
    Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement

  • Une baisse des prix confirmée

    Novemo.com la solution immobilière pour les particuliers.

    Alors que certains prévoyaient des prix repartant à la hausse avec la fin du cycle baissier, il apparaît désormais évident que les prix de l’immobilier poursuivent leur baisse.

    En effet, le système étant parvenu ces dernières années à un point de quasi rupture avec cette flambée des prix inconsidérée, l’immobilier se devait de revenir à des valeurs plus raisonnables.

    La hausse aux environs de 140 % ne peut bien évidemment s’effacer en quelques mois seulement. Le cycle court prévu pour le réajustement des prix actuels est donc bien erroné. La correction des prix se fera bien au contraire dans le temps, d’autant plus avec la fin du crédit facile, le durcissement des conditions d’octroi de prêts bancaires et la montée du chômage régulière.

    Aujourd’hui, les ressources financières des ménages sont mises à rudes épreuves compte tenu de la conjoncture économique difficile. De ce fait, le financement constitue pour une bonne part d’entre eux, un obstacle important dans la réalisation des projets immobiliers.
    Pour le moment, les prix ne sont pas parvenus à un niveau permettant une meilleure fluidité du marché. La baisse actuelle reste bien trop faible pour les capacités financières réelles des ménages français. Le marché demeure pour l’heure profondément figé.

    Malgré des taux d’emprunts historiquement bas, la reprise peine donc à se profiler. En effet, la prudence des établissements financiers associées aux difficultés rencontrées pour obtenir un financement pour l’achat d’un logement, ne traduit pas des signes de reprises imminentes. Dans le cas contraire, le comportement des banques serait tout autre.

    Pour le secteur immobilier, il apparaît essentiel de retrouver des valeurs en adéquation avec la réalité économique.
    Les abus de ces dernières années pèsent inéluctablement sur l’ensemble du secteur immobilier et rien ne laisse présager que 2010 sera l’année de la reprise.

    Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement.

  • Quelles perspectives pour le marché immobilier ?

    Prévoir un retour rapide à la stabilité n’est bien entendu pas envisageable pour le moment.

    Après plusieurs mois de turbulence, le marché immobilier ne semble pas véritablement amorcer de redressement significatif malgré les efforts des établissements financiers à baisser les taux d’emprunts.

    Le recul des prix de l’ordre de 10 % à 15 % associé à cette baisse ne suffit pas à rééquilibrer le marché.
    Au cours des derniers mois le ralentissement des transactions traduisait parfaitement le profond malaise du secteur immobilier.

    Les particuliers doivent désormais composer avec un marché en plein ajustement des prix. Le rétablissement notable du marché immobilier sera possible dès lors que les prix seront retombés à des valeurs correspondant aux ressources financières des ménages français.

    Pour l’heure, malgré des taux d’emprunts plutôt avantageux, les prix restent trop élevés pour permettre un véritable rebond.
    Le financement constitue en effet, l’obstacle prédominant à la réalisation d’une transaction immobilière.

    Avec la fin du crédit facile, financer l’achat d’un bien immobilier est devenu une mission délicate.
    Le durcissement des conditions d’emprunts pèse lourd du côté d’un certain nombres acquéreurs, notamment les primo-accédants, mais également sur les vendeurs qui constatent un allongement des délais de vente.

    Le tissu économique difficile, illustré par la montée du chômage ne favorise pas à ce jour de réelle embellie. La correction des prix enregistrée jusqu’ici n’est évidemment pas suffisante pour peser sur les 10 années de hausse inconsidérée.

    D’un point de vue historique, les taux d’emprunts ont rarement été aussi bas, et traduisent de ce fait des ressources financières globalement insuffisantes face aux actuels prix du marché.

    Actuellement, le repli des prix est inévitable tant le système était arrivé à un point de rupture.

    Pour diminuer efficacement son prix de vente sans entamer ses économies, il convient de réaliser sa transaction directement de particulier à particulier tel que le suggère le site immobilier Novemo.com. Véritable spécialiste du secteur, Novemo.com offre un outil essentiel et incontournable pour réaliser de véritables économies en évitant de recourir à une agence immobilière prélevant de 6 % à 10 % du prix de vente.

    Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement

  • Immobilier : Des sites gratuits pas vraiment gratuits.

    Annonces immobilières gratuites ???

    Depuis l’explosion du net, il n’est pas rare de trouver sur le web, quantité de sites immobiliers gratuits.

    Cependant, un certain nombre de ces sites attirent des visiteurs par des offres d’appels, et des accroches purement marketing.

    Comble de l’ironie, l’internaute découvre en réalité que les options qui se cachent derrière sont souvent beaucoup plus chères que le prix d’une simple parution d’annonce. L’annonce est donc vendue en pièce détachée, ce qui n’intéresse guère au final le vendeur.
    Il est également à noter qu’une majorité de ces sites sont d’ailleurs peu ou pas visités, envahis de publicités et rarement mis à jours.

    Laisser penser que le site est totalement gratuit ou bien que le service sera complet est donc un leurre dans lequel certains internautes se retrouvent parfois piégés.

    Pour l’internaute, l’option lui permettant de modifier son annonce, ou bien de l’afficher en couleur, en gras, ou avec des photos coûtent à ce dernier beaucoup plus qu’une simple parution sur des sites plus sérieux.

    Ces sites se présentant comme gratuits ont un but précis qui est bel et bien celui de faire payer l’internaute plusieurs fois si possible tout en le faisant espérer qu’il obtienne quelques contacts par ce biais. Il est important de rappeler que la démarche de départ fixée par l’internaute consiste au contraire à faire des économies.

    En réalité, l’internaute se retrouve bien loin de la gratuité pourtant promise s’il souhaite obtenir une offre complète.
    Une annonce sans photo, ou sans pouvoir la modifier n’est évidemment pas respectueux et avantageux.
    Des options de mises en valeurs subjectives avec affichages en gras, en couleur à un prix supérieure à une simple parution semblent être une vaste tromperie.

    Il semble donc judicieux de choisir une formule sur un site immobilier clair, visible sur le web, possédant des tarifs fermes et surtout définitifs.
    Privilégier un site avec une véritable identité, de véritables coordonnées postales et téléphoniques, ainsi que des tarifs visibles, est en définitive un gage de sécurité et de qualité de service pour tout utilisateur.

    De plus, l’annonce en elle-même sert régulièrement de panneau publicitaire et constitue un frein pour le visiteur. Les chances d’attirer l’œil d’un potentiel acquéreur sont de ce point de vue amoindries. Distrait par la publicité abondante, ce dernier finit dans tous les cas par quitter l’annonce.

    Afin de garantir de meilleur résultats, il convient d’utiliser un vrai site professionnel spécialisé dans l’immobilier entre particuliers.
    Le vendeur pourra ainsi réaliser de véritables économies et finaliser sereinement son projet immobilier.

    _________________________________

    Vente maison / vente appartement

  • IMMOBILIER : des moyens financiers insuffisants

    Depuis le début de la crise et avec le durcissement des conditions d’emprunts, les prix ne concordent plus avec les moyens financiers des ménages.

    Les conséquences directes sur le marché immobilier ne se sont d’ailleurs pas faites attendre.

    Aujourd’hui, obtenir un crédit est bien plus difficile qu’il y un an et demi. De nombreux ménages sont en effet régulièrement confrontés à ce problème.

    Obtenir le financement d’un projet immobilier constitue en effet un obstacle de premier plan pour la réalisation des transactions.

    Le faible volume de ventes enregistré ces derniers mois illustre le profond malaise que traverse le secteur immobilier.

    Bien entendu, il existe des divergences d’un établissement financier à l’autre mais dans l’ensemble le durcissement a considérablement pesé sur l’activité.

    Il en résulte que le niveau d’activité global a considérablement baissé au cours de ces derniers mois et la tendance pourrait encore se poursuivre quelques temps. La rentrée de septembre 2009 permettra de fournir des indications précieuses sur les nouvelles tendances.

    Dans le même temps, les prix devraient également poursuivre leur baisse compte tenu de la situation.
    Ces derniers restent encore bien trop hauts par rapport aux capacités financières des ménages français et par rapport à la hausse de ces dernières années.

    Resolvabiliser une part importante de ménage apparaît ainsi nécessaire pour qu’un rétablissement notable se produise.
    Pour se faire, les prix doivent revenir à des valeurs plus raisonnables. D’autre part, le soutien de l’état semble également indispensable pour relancer l’activité.

    Sur le plan économique, le chômage reste très préoccupant. Les chiffres ont montré de manière significative les conséquences de la crise.
    La confiance s’est vu profondément altérée et l’ensemble de ces facteurs continueront de peser sur la consommation.

    C’est pourquoi, avec un moral écorché par la crise, les acquéreurs ont peu à peu perdu leurs repères.

    Pour cette rentrée qui s’annonce mouvementée, l’optimisme des uns, la prudence des autres, se mêlent, mais tous espèrent une reprise avant la fin de l’année 2009.

    Annonces immobilières de particulier : vente maison / vente appartement