Auteur/autrice : immo

Novemo.com : des annonces immobilières 100 % particulier à particulier.

Dans un contexte global toujours difficile, la prudence quant à une certaine reprise d’activité, reste de mise.
Depuis plusieurs mois, le marché de la location est à un tel niveau qu’il peut apparaître plus intéressant pour certains ménages d’acheter que de louer. Mais cela ne vaut seulement que pour la résidence principale.

Aujourd’hui, si l’on perçoit l’immobilier comme un placement juteux, ce qu’il était , il y a encore peu, cette période est belle et bien révolue.
Profondément déterminé à venir en aide au secteur immobilier, l’état à mis en place une batterie de mesures pour favoriser la relance. Il existe en effet depuis quelques mois des dispositifs avantageux, permettant de soutenir ce secteur.

Toutefois, la crise économique a eu pour premiers effets d’envoyer des milliers de personnes au chômage. De ce fait, avec un pouvoir d’achat en très net recul et après les vacances estivales, il est à redouter que la réalité ne nous rattrape.
Premièrement, bon nombre nombres de locataires pourraient rencontrer certaines difficultés à payer des loyers devenus trop élevés. L’augmentation constante des dossiers de surendettement traduit parfaitement l’ampleur du phénomène. Par ailleurs, de réelles difficultés à rembourser des crédits , pourraient également survenir chez certains propriétaires, ce qui aura pour conséquences d’augmenter vraisemblablement le stock de l’immobilier ancien.
Le secteur immobilier, à l’image des autres branches de l’économie, subit fortement l’effet de l’offre et de la demande.

La baisse enregistrée ces derniers mois n’a pas contribué à relancer la machine. Aujourd’hui, une hausse des prix conduirait le secteur à la catastrophe compte tenu des faibles capacités financières moyennes des ménages français.
Seule une baisse et une aide conjointe de l’état et des établissements financiers permettront à l’immobilier de retrouver une certaine vigueur.
La rentrée 2009, tant attendue, fournira certainement des indications précieuses sur l’état de santé réel du secteur immobilier et sur les perspectives à venir.

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Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement

Annonces immobilières de particulier à particulier : Novemo.com

Alors que le secteur traverse une période délicate depuis plusieurs mois, nombreux sont les professionnels qui espèrent un renouveau à l’approche de la rentrée 2009.

Le blocage partiel du secteur issu du manque de solvabilité global des ménages, de la perte de confiance, et de l’attentisme de certains acquéreurs, a secoué vivement le marché et à contribué à réajuster des prix devenus inaccessibles.

Face à cette tendance baissière, de nombreux propriétaires ont pris la décision de reporter leur projets immobiliers dans l’espoir de réaliser par la suite de meilleurs affaires.

Aujourd’hui, même si les prix ont reculé de 10% à 15 % en moyenne suivant les régions, le secteur immobilier peine à retrouver une dynamique.
Il est à noter que toutes les régions n’ont cependant pas été touchées au même degré.
En amont, les prix n’ayant pas augmenté dans les mêmes proportions sur le territoire, la baisse des prix varie également en conséquence.

Ce manque de dynamisme traduit le manque de solvabilité global que connaissent les ménages français. En effet, rapporté à la réalité économique et aux capacités financières réelles des ménages, les prix restent élevés dans leur grande majorité.

La baisse constatée ces derniers mois ne suffit pas à combler 10 années de hausse continue, d’excès et d’abus.

De ce point de vue, le manque de solvabilité des ménages constitue le premier frein au redémarrage du secteur.

Pour la rentrée, certains ménages qui repoussaient jusque là leur projet, pourraient se lancer dans l’aventure, jugeant le moment plus opportun.
Avec des taux d’emprunt à la baisse, ces ménages pourraient entrevoir davantage de possibilité et concrétiser ainsi leur projet avant la fin de l’année.

Plongé dans un contexte économique difficile, l’immobilier reste profondément fragilisé. Le mois de Septembre particulièrement attendu, pourrait faire naître de nouveaux espoirs. Dans le cas contraire, il faudrait patienter jusqu’au printemps prochain.

Novemo.com
Immobilier particulier à particulier : vente maison / vente appartement.

Novemo.com site de petites annonces immobilières 100 % entre particuliers.

Malgré un faible regain que l’on peut clairement attribuer à la saison printanière, traditionnellement plus propice aux transactions immobilières, le malaise du secteur immobilier reste entier.

Force est de constater qu’à ce jour, les facteurs de relance ne sont pas encore réunis pour permettre une regain significatif. Sur le plan national, le faible volume de transactions témoigne des lourdes difficultés qu’accuse le secteur immobilier et pour cause :

La flambée des prix dont la durée s’est élevée à une décennie a contribué à appauvrir le nombre de potentiels acquéreurs en France.
Avec des ménages flirtant avec les limites de leurs capacités financières, le retournement du marché semblait inévitable.
Avec la crise et le durcissement des conditions d’emprunts, la question du financement de ces biens aux prix élevés devenaient irréalisables.

Les excès en tout genre orchestrés par bon nombre d’agents immobiliers ont conduit immanquablement les ménages français et le secteur immobilier à la déroute. Avec des biens surévalués, les ressources financières des ménages en France ont été mises à rude épreuve.

Comble de l’ironie, après avoir contribué lourdement à la flambée des prix, certains agents réclament désormais plus de raison auprès des vendeurs fragilisés, afin qu’ils baissent le montant de leur bien.

Signe fort du profond malaise, la baisse constatée ces derniers mois, les aides mises en place par l’état ne suffisent pas à relancer un marché meurtri par la hausse démesurée de ces dix dernières années. La désolvabilisation des ménages en France issue de cette période à contribué à l’assèchement du volume des potentiels acquéreurs.

Les prix restent à ce jour élevés et nécessitent une baisse plus importante afin de retrouver des valeurs conformes aux capacités financières réelles des ménages français.

Rappelons que la baisse actuelle ne représente qu’un faible pourcentage de la hausse effrénée de ces dernières années.

Diminuer son prix de vente apparaît donc indispensable pour réaliser sa transaction immobilière dans les meilleurs délais.
Simple et économique, un procédé permettant de diminuer rapidement son prix de vente consiste à diffuser une annonce immobilière et gérer sa transaction sans l’intermédiaire d’un agent immobilier afin de ne pas surcharger inutilement le prix de vente.

Cette formule simple et économique offre aux vendeurs de nouvelles perspectives et de vraies possibilités.

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Novemo.com : immobilier particulier à particulier : vente maison / location appartement

Pratique, Novemo.com spécialiste de la diffusion de petites annonces immobilières de vente et de location et support 100 % entre particuliers, s’illustre notamment par sa facilité d’utilisation.

Il convient en premier lieu pour tout utilisateur de se créer un compte afin de pouvoir accéder aux différents services et de déposer en seulement quelques minutes une petite annonce immobilière.

Doté d’une navigation particulièrement intuitive, Novemo.com offre ainsi par le biais de son support les atouts nécessaires pour réaliser les projets immobiliers des particuliers en toute sérénité.

Compte tenu de la crise économique et des capacités financières des ménages mises à rude épreuve, utiliser Novemo.com dans l’optique de passer une annonce immobilière de vente et de location offre les possibilités de réaliser de véritables économies en évitant la commission d’agence.

Ce procédé revient à alléger le montant du bien de 5 % à 10 % et permet d’afficher un prix plus conforme avec la réalité économique et avec les capacités financières des ménages. Aujourd’hui, les acquéreurs ont très largement repris les commandes et profitent de la conjoncture pour négocier davantage le prix de vente.

Malgré la baisse amorcée depuis des mois, le marché ne repart pas, du fait de la frilosité permanente des établissements financiers dans l’octroi de prêts immobiliers et de l’augmentation importante du chômage en France.

Les prix immobiliers dont l’envolée au début des années 2000 a étouffé les ressources financières des ménages, doivent indiscutablement retrouver des valeurs conformes à la réalité économique.

Utiliser un support de petites annonces immobilières tel que Novemo.com offre au vendeur la possibilité de diminuer son prix de vente en évitant la commission et permet par ce biais d’atteindre une part plus importante de potentiels acquéreurs.
L’audience dont bénéficie le site de petites annonces immobilières Novemo.com accroît de part sa visibilité, les chances de vendre ou louer dans les meilleurs délais.

Depuis plusieurs mois, le site Novemo.com affiche une belle vitalité et poursuit en toute sérénité son évolution dans le secteur des petites annonces immobilières 100 % entre particuliers.

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Novemo.com : immobilier entre particuliers : vente maison / vente appartement

Grâce à Internet, le vendeur peut lui même gérer la transaction de son bien sans avoir recours à un agent immobilier.
S’accorder sur un prix de vente, faire visiter son bien, relève tout à fait de la capacité des particuliers souhaitant réaliser de véritables économies.

Compte tenu de la situation économique globale, ne pas surcharger le prix de vente de la commission d’agence tombe à point nommé pour beaucoup de propriétaire.

Le nouveau prix se voit alors diminuer de 5 à 10 % suivant les commissions pratiquées communément par la profession d’agent immobilier.

Dans cette période de crise, cette baisse du prix est tout à fait appréciable. Les acquéreurs recherchent avant tout des biens aux meilleurs prix. Eviter la commission est donc un atout indiscutable, encore plus en période de crise.

Depuis plusieurs années, le marché immobilier nécessitait un réajustement des prix.
La flambée que nous avons connue avait littéralement asséché le nombre de potentiels acquéreurs présents sur le marché. Un retour à des valeurs plus conformes à la réalité économique était devenu essentiel.

Eviter la commission d’agence est un procédé efficace pour afficher des prix attractifs, et conforme à la réalité économique.
Ne nous y trompons pas, la majorité des propriétaires vendeurs sont de moins en moins convaincus de l’utilité de l’agent immobilier, de son action réelle sur le terrain. Les français dans leur très grande majorité ont une très mauvaise opinion de cette profession. Pour beaucoup, il n’apporte guère de valeur ajoutée.
Trop agressifs, trop commerciaux, et surtout trop soucieux de faire du chiffre, les agents immobiliers ne figurent évidemment pas dans le coeur des potentiels acquéreurs et des propriétaires vendeurs.
Trop souvent, pour légitimer son rôle, il insiste sur l’incapacité des particuliers de se fixer sur un prix de vente. Pourtant il ne fait rien d’autre que relayer les demandes des uns et les offres des autres. Les particuliers sont donc parfaitement en mesure de s’accorder sur ce point important sans intermédiaire.
L’unique personne indispensable pour mener à terme sa transaction reste le notaire.
Tout propriétaire vendeur peut faire appel à ce dernier en amont afin de disposer si besoin d’informations précises pour s’assurer du bon déroulement des opérations.

Afin des réaliser ses projets immobiliers en toute sérénité, des supports clairs et pratiques permettent de diffuser des petites annonces immobilieres de vente et de location, c’est le cas du site Novemo.com, véritable spécialiste de ce secteur d’activité.

Immobilier particulier à particulier vente maison / vente appartement